上尾市にて遮熱シリコン塗料を用いた屋根外壁塗装工事を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ベージュ系ブラウン系レッド・ピンク系2色塗装 |
| 塗料 | 遮熱シリコン |
| 症状 | 色褪せカビ・コケひび割れチョーキングコーキング劣化 |
| 地域 | 上尾市 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は上尾市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
上尾市 現地調査の結果
上尾市にてお住いのお客様を仲介業者様からご紹介いただきました。
ケイナスホームでは多数のポータルサイトに加盟しています。どの窓口からお問い合わせいただいても対応に差はほとんどありませんので、安心してお問い合わせください。
どこからお問い合わせをいただいても、現地調査を実施後に見積書をお渡しして相談を重ねてから契約となります。
ケイナスホームでは現地調査・お見積り・相談費用を無料で行っています。
さっそく現地調査を行いましたので調査結果から一部をご紹介します。
【屋根】
ドローンを使用した調査を行いました。
上空からの撮影によって屋根全体を俯瞰から調査できます。
天候や周辺環境によってはドローンが扱えない場合もありますので、ご了承ください。
屋根材の一部には雨染みが起きていました。
屋根材表面の塗膜が劣化することで水弾きが弱まり、染みやカビ苔が発生しやすい環境になります。
しっかりと洗浄してから塗り替えることで今後の劣化予防に繋がります。
板金の一部では釘浮きが起きていました。
板金を固定している釘は経年劣化で浮き上がることがあります。
長期間放置していると釘が完全に抜けてしまい板金が強風時や地震などで滑落する危険があります。
定期的に点検を行うことが好ましいですが、屋根上は危険が伴いますので信頼できる業者に点検を依頼しましょう。
【外壁】
外壁では塗膜の剥がれが起きている場所がありました。
部分的な剥がれなので上から塗装することで綺麗にメンテナンスが可能です。
万が一剥がれが進行していたり、外壁材そのものに劣化がある場合は外壁材の一部交換や上張り工事をご提案させていただいております。
コーキングに隙間が開いていました。
新築時から施工されているコーキングですが、通常１０年程度を目安に交換することが望ましいとされています。
劣化の進行状態によっては剥がれたりカビ苔が起こる恐れがありますので、この機会に打ち替えることをご提案しました。
【ベランダ】
ベランダの表面ではFRP防水のガラス繊維が表面に浮き上がっていました。
表面を保護している防水材の劣化がありますので、トップコートの塗装をご提案しました。
上尾市 施工内容の紹介
バイオ高圧洗浄
塗装の効果を長持ちさせるコツは下処理にあります。
しっかりと汚れを根元から洗い流すことで塗膜の密着性を高めます。
バイオ高圧洗浄では薬剤を使用しているため、表面に起きたカビ苔を根元から浮き上がらせて落とすことが可能です。
建物全体の殺菌消毒を行いますので、清潔な状態から塗り替えることが可能です。
洗浄剤の散布後には通常の水のみの高圧洗浄で洗い流す工程を繰り返しています。
戸建て住宅だけでなく、集合住宅や公共施設でもバイオ高圧洗浄は使用可能です。
洗浄が適さない、もしくは濡らしたくない設備がある場合はお気軽にお申し付けください。
事前に養生を行い保護します。
屋根塗装
【釘からビスへ】
塗装の前に簡単な補修を行います。
板金を固定していた釘を抜いて、新しくビスを打ちました。
釘よりもビスの方がしっかりと固定が可能です。
【ビス頭コーキング】
打ち込んだビスの頭にコーキングを置き、固定します。
ビス周りからの浸水予防にもなります。
【板金部下塗り】
鉄部の錆を抑制するために専用の塗料を使用しました。
【下塗り塗装】
板金部以外は屋根材の状態とお選びいただいた仕上げ塗料の相性を考慮した下塗り材を使用しています。
下地があることで塗料の吸い込み止め効果・密着性の向上などが期待できます。
【タスペーサー設置】
屋根材の隙間を持ち上げるための小型の部材を設置します。
等間隔で並べた状態で写真を撮りましたが、この後奥まで差し込むため外観には見えない状態になります。
屋根材を持ち上げることで塗膜が隙間を塞ぐことを予防します。
【中塗り塗装】
今回お選びいただいたのは「スーパーシャネツサーモSI」という遮熱シリコン塗料です。
特徴はチタン複合特殊無機顔料によって高い日射反射率で屋根の温度上昇を抑えることが挙げられます。
期待耐用年数は１３～１６年と中～長期にわたって屋根面を保護してくれます。
【上塗り塗装】
上塗り塗装で塗り重ねを行っています。
しっかりと塗り重ねることで従来のシリコン塗料を凌ぐ高耐候性を実現します。
スーパーシャネツサーモSIはカラー展開も豊富で２０色前後のカラーからお選びいただけます。
【トップコート】
従来は下塗り・中塗り・上塗りの３工程で施工完了としていました。
しかし近年の過酷な猛暑により塗膜の劣化も早まることから、仕上げ塗料を保護するためのトップコートを施工するご自宅も増えました。
今回は「ウルトラTOP」というトップコートを施工しました。
無色透明でありながら耐久性が高く、仕上げ塗料の劣化を遅らせる効果が期待できます。
コーキング打ち替え
まずは古いコーキングを切り取りました。
これらは再利用できませんのですべて処分となります。
窓やドア周りは歪みが生じる恐れがあることから、取り外さずに「増し打ち」と呼ばれる工法を行います。
プライマーを塗布します。
プライマーには接着剤のような役割があります。
コーキングを打ち込み、へらで押えました。
新しく打ち替えたことで今後しばらくの間は耐久性を心配せずにお住まいいただけるようになりました。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁でも下地から塗装を行います。
下地がないと外壁面に起きた染みつきなどをそのまま反映して、ムラのある仕上がりになってしまう恐れがあります。
ケイナスホームでは施工後、ご入金の確認後にはなってしまいますが写真付きの報告書をお渡ししておりますので、塗装がしっかりと重ねられたことをご確認いただけます。
【中塗り塗装】
外壁では「シリコンREVO１０００-IR」を施工しました。
今回はベージュピンク系をベースに、一部アクセントとして濃いピンクの２色塗り分け塗装を行っていますので、それぞれご紹介します。
・メイン
・アクセント
【上塗り塗装】
シリコンREVO１０００‐IRは劣化に強いシリコン成分が従来塗料の約３倍も配合された高耐候性遮熱シリコン塗料です。
劣化を抑制する顔料を配合し、汚れが付着しにくくなる構造をしている特徴があります。
遮熱性があることから熱を吸収しにくく、冷暖房効率の向上に貢献できるエコな塗料です。
・メイン
・アクセント
付帯塗装
【ケレン作業】
塗装の前にケレン作業で表面を荒く削ります。
ヤスリかけを行うことで塗膜の密着性を高めます。
【下塗り】
付帯部も場所に合わせて下地から塗装を行います。
必要に応じて重ね塗りを行っています。
今回、鉄部には錆止め効果の高い下地を施工しました。
【軒天】
軒天部は清潔感のあるホワイトで塗装しました。
【シャッターボックス】
グレージュ系の落ち着いたカラーで塗装しました。
【雨樋】
今回、付帯部のほとんどは「ユメロック」というシリコン塗料を採用しています。
幅広い下地に適応可能で、また発色性の良さから人気の塗料です。
ベランダ防水トップコート
ベランダの構造は下地・防水層・表面層と重なっています。
表面は紫外線や歩行による摩擦で摩耗しますので、いずれは防水層がむき出しになります。
長期間放置すると防水層がひび割れたり剥がれたりします。
表面の油分を取り除くためにアセトン拭きを行いました。
下地としてプライマーを塗布します。
この時点では無色透明なため染みや劣化はそのまま見た目に残ります。
ウレタン防水材とトップコートが一体型になっている「ウレアックス」という防水保護材を塗布しました。
カラー塗料が入っているため染みを塗り潰し、艶のある仕上がりになりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根外壁塗装工事を遮熱シリコン塗料を用いて行いました。
日光を反射することで近赤外線による温度上昇を抑え、冷暖房効率の向上が期待できます。
見た目が美しくなるだけではなく、快適にお住まいいただけるようになりました。
施工後のアンケートでは嬉しいお言葉をたくさんいただきました。
アンケートはこちらからご覧いただけます。
使用塗料
屋根：スーパーシャネツサーモSI ９１１３ラセットブラウン
屋根トップコート：ウルトラTOP
外壁：シリコンREVO１０００-IR ８２０２ペールピンク、９０１５オールドローズ
施工金額
屋根外壁塗装工事
￥１，０４０，０００-
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