久喜市にてフッ素塗料を用いた屋根塗装・無機クリア塗料を用いた外壁塗装工事を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | グレー系クリア |
| 塗料 | フッ素無機ハイブリッド |
| 症状 | 色褪せカビ・コケコーキング劣化 |
| 地域 | 久喜市 |
Before
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は久喜市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
久喜市 現地調査
久喜市にお住いのお客様よりお問い合わせをいただきました。
ケイナスホームではお客様のお問い合わせを元に反響営業を行うため、強引な勧誘や悪質な営業は行いませんので、安心してお問い合わせください。
また、複数業者の見積を取る相見積もりの案件も承っております。
今すぐ施工とならなくても「家の現状を見たい」「施工の時期を知りたい」場合でもきちんと現地調査を行いますので、お気軽にご連絡ください。
実際に行った現地調査より一部をご紹介します。
●屋根
屋根の状態を調査しました。
屋根は常に日光に晒され、雨風を受ける場所です。
外壁と比較すると若干早く劣化が進行することが多いため、見えにくい場所ではありますが定期的に点検することが大切です。
屋根材の表面にはカビ苔が発生していました。
オレンジ色になっているところが苔で、白っぽいところはカビも含まれます。
これらは屋根材表面の塗膜の劣化が要因で起こります。
長時間放置してしまうと、汚れがより深くまで根を張り屋根材そのものを劣化させます。
しっかり洗浄してから塗膜で保護することでカビ苔の再発防止を行うことをお勧めしました。
●外壁
外壁では色褪せが起きていました。
色褪せとは艶や光沢がなくなり、表面がくすんだ色味になることを言います。
見た目だけの問題ではなく塗膜の耐久性が低下していることを示します。
外壁材の一部では苔が発生している場所もありました。
日当たりや通気性の問題から一面だけに劣化が集中することは良くあります。
幸い外壁材自体に深刻な劣化はありませんでしたので、お客様のご希望通り透明塗料で表面の保護を行うことが決まりました。
●ベランダ
ベランダの表面にも軽微な色褪せがありました。
ベランダは雨水が溜まりやすく、汚れが付着したり防水材が劣化しやすい構造です。
表面を定期的に塗り直すだけで大規模な改修工事や雨漏りを回避することができますので、ぜひ外装リフォームの際はベランダの施工も御検討ください。
久喜市 施工の様子
ここからは実際に行った工事から一部をご紹介します。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄では住宅専用の洗浄剤を使用します。
写真は洗浄剤を現場で希釈攪拌して作成しているところです。
バイオ高圧洗浄では薬剤の力で汚れの根元から浮き上がらせてから落とす効果が期待できます。
水だけの高圧洗浄では汚れの根元が残り、時間が経過した後に再発することがあります。
徹底的に洗浄を行うことで塗膜の密着性が高まり、塗装の効果が長持ちします。
屋根外壁以外にもベランダや駐車スペースなども洗浄が可能です。
洗浄剤の飛び散りが気になる方は、事前にご相談ください。
可能な限り養生を行い保護します。
屋根塗装
【タスペーサー設置】
塗装の前に簡単な補修を行います。
その後、タスペーサーという小型の部材を設置して塗装の準備を行います。
タスペーサーは屋根材の隙間を開けて塗膜が塞ぐことを防いでいます。
【下塗り塗装】
一番初めに行う塗装の工程を「下塗り塗装」と言います。
下塗り塗装では下地を作る工程を行っています。
下地があることで塗膜が密着できる他、劣化した屋根材による塗料の吸い込み止め、仕上がりの均一性を確保できるなどのメリットがあります。
下塗り材は屋根材の状態によってこちらで適切なものを選定します。
【中塗り塗装】
中塗り塗装からは仕上げ塗料が登場します。
今回は「ゼニス」というフッ素塗料を採用しました。
仕上げ塗料は美観性・耐久性の役割があります。
仕上げ塗料のグレードによって今回の外装リフォームの耐久性が変わりますので、今後のライフプランやご予算と相談して決めることが大切です。
【上塗り塗装】
ゼニスは汚れが付着しにくい低汚染性や、カビや苔の発生を防ぐ防藻防カビ性能など機能性に優れた塗料です。
塗膜の劣化要因であるラジカルが発生しにくいクワトロガードテクノロジーによって、美観性を長期的に保つ効果が期待できます。
今回は屋根色として人気のダークトーンをお選びいただきました。
コーキング打ち替え
コーキングは外壁材の接合部に緩衝材として設置されています。
施工したては柔らかく柔軟性がありますが、経年劣化で硬く柔軟性が損なわれていきます。
その結果ひび割れが起きたり隙間が開くといった劣化が起こり、建物の耐水性を低下させますので、定期的に打ち替えることが大切です。
劣化したコーキングを切り外します。
これらはすべて処分となります。
ご自宅の様々な場所に施工されているため、撤去するコーキングも大量になります。
下地としてプライマーを塗布します。
コーキングを打ち込みます。
近年の耐久性が高い塗料に負けない耐候性の高いコーキング材を使用しています。
コーキングを打ち込み、ヘラで押えました。
場所によっては外壁材のカラーに合わせてグレーカラーのコーキングを打ち込んでいます。
外壁クリア塗装
【下塗り塗装】
クリア塗装では文字通り透明な塗料による塗装を行います。
そのため下地もクリア塗装用の透明なものを用意しました。
【中塗り塗装】
外壁では「無機ハイブリッドチタンガード」という塗料のクリア塗装をご依頼いただきました。
透明塗料でありながら紫外線に強く外壁材の保護機能が高い優れた塗料です。
【上塗り塗装】
クリア塗装では外壁材の模様や意匠性をそのままに保護が可能です。
ただし、外壁材の劣化が進行している場合は、白濁してしまったり剥がれてしまったりと不具合が起こりやすいためご提案が出来ません。
もしもクリア塗装をご希望の場合は、通常の塗り替え時期よりも早めにリフォームのご検討をお願いします。
付帯塗装
【ケレン作業】
ケレンとはヘラやヤスリで塗装面を荒く削ることを言います。
これにより錆や旧塗膜を落とし、塗装の密着性を高めます。
【軒天】
軒天の塗装はホワイト系のカラーで行いました。
付帯部も必要に応じて重ね塗りを行っています。
【雨樋】
ケイナスホームでは付帯部も含めて職人が手作業で行います。
隅々まで丁寧に塗装することで建物全体の仕上がりを美しくします。
【庇】
庇は日よけ・雨除けとしての役割がありますがその分劣化もしやすい場所です。
塗装し直すことで外観の印象が引き締まります。
【シャッターボックス】
鉄部の塗装を行いました。
素材によっては塗装が適さない付帯部もありますので、塗装をご希望の場所がある方は事前にご相談ください。
ベランダ防水トップコート
【アセトン拭き】
まずは表面の油分を取り除くためにアセトン拭きを行いました。
【プライマー】
下地としてプライマーを塗布します。
プライマーには接着剤のような役割があります。
【防水トップコート】
ベランダ用の防水トップコートを施工しました。
液状の塗料を用いることでベランダの形状や素材に関わらず塗装が可能です。
ケイナスホームでは他にも屋上防水や雨漏り修繕などの施工実績が多数あります。
安心してお任せください。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はフッ素塗料を用いた屋根塗装工事と無機クリア塗料を用いた外壁塗装工事を行いました。
透明でありながら耐久性の高い無機成分配合の塗料で、美観性と耐候性ともに向上する外装リフォームとなりました。
外観の印象を変えたくない方、こだわりの外壁材の意匠性を残したい方はぜひクリア塗装をご検討ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：ゼニス ＰＬ－５３
外壁：無機ハイブリッドチタンガード クリア
施工金額
屋根外壁塗装工事
￥１，５００，０００-
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