久喜市にて屋根外壁の塗り替え工事を無機ハイブリッドチタンガードを使用して実施しました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ブラック系グリーン系 |
| 塗料 | 無機ハイブリッド |
| 症状 | 色褪せカビ・コケチョーキングコーキング劣化 |
| 地域 | 久喜市 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は久喜市にて外壁工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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久喜市 現地調査
久喜市にお住いのお客様より、外壁塗装の窓口というポータルサイトを通じてご紹介いただきました。
ケイナスホームでは仲介業者様を通じてご紹介いただいたお客様にも外装リフォームをご提案させていただいております。
直接のお問い合わせでもポータルサイトを通じてのご紹介であっても、同じように受け付けておりますので安心してお任せください。
・屋根
屋根の調査はドローンを使用して行いました。
ドローンを使用した場合のメリットは、屋根材に負担をかけない・全体像が把握できるなどがあります。
劣化した屋根の上に上がると脆くなった屋根材を踏み抜いて割ってしまったり、足場を掛けて行うわけではないことからすべての面を確実にチェックすることが難しい場合があります。
ドローンを使用すれば、人間の目では不可能な角度からの撮影が可能ですので、俯瞰でのチェックが可能です。
写真の右側、印をつけた位置を中心に苔の発生がありました。
一度苔や藻が発生した部分は常に水分を帯びてしまうため、更なる劣化の進行が懸念されます。
カビや苔といった劣化の症状は塗膜が劣化したことで起こるため、塗り替え時期の目安にもなります。
・外壁
外壁ではコーキング材のひび割れがありました。
コーキング材は新しいうちは弾力性がありますが、劣化して硬化すると建物の収縮や振動などの動きに追従できなくなりひび割れや剥がれたり隙間があいたりといった症状が起こります。
放置するとコーキング材の隙間から水分が入り込む恐れがありますので、今回は外壁の塗装と併せてコーキングの打ち替え工事を実施することとなりました。
・付帯部
付帯部とは特定の設備を指すわけではなく、屋根外壁以外の場所全体を示しています。
これまでご依頼いただいているお客様の多くは、軒天・雨樋・庇などを付帯塗装として指定されています。
他にも物置や縁側・門扉などもご依頼いただければ調査致しますので、お気軽にお申し付けください。
こちらのお宅では軒天や雨樋に汚れの付着がありました。
こういった設備もカビや苔が発生することがありますし、塗膜が劣化することで樹脂は割れやすくなります。
設備の保護の観点からも付帯塗装をご提案させていただきました。
久喜市 施工の様子
バイオ高圧洗浄
塗装の効果を長持ちさせるコツは、下地処理を適切に行うことにあります。
汚れが残ったまま塗装しても、塗膜が密着しづらくなります。
本来塗料の持つ耐久性が発揮できなくなり、浮き上がったり剥がれやすい状態になってしまう恐れがあります。
そこでケイナスホームでは「ガイソーパワークリーナー」という住宅専用の洗浄剤を使用して、塗装の前に屋根外壁など含めご自宅全体の殺菌消毒を実施しています。
先に洗浄剤の散布を行い、汚れを根元から浮き上がらせてから施工を行います。
洗浄剤散布後は通常の高圧洗浄で洗い流す工程を繰り返し、よく乾燥させてから施工に入ります。
屋根塗装
塗装の工程は、基本的に下地から下塗り塗装・中塗り塗装・上塗り塗装の３工程行っています。
下地から回数を重ねることで適切な厚み、耐久性が生まれます。
ケイナスホームでは施工完了後には写真付きの報告書をお渡ししておりますので、塗装の様子をご確認いただけます。安心してお任せください。
●下塗り塗装
下塗り塗装は、一番初めに行う塗装の工程です。
下地がしっかりと屋根面に吸着することで屋根材との密着性が高まります。
下地によって色褪せや染みなども塗るつぶされるため、均一な下地になります。
●中塗り塗装
ここでお客様にお選びいただいた塗料が登場します。
今回はペイントライン社の「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」をお選びいただきました。
無機ハイブリッドチタンガードは無機成分オルガノポリシロキサンとグリシジル基含有シリコーンオリゴマー、特殊チタンが配合された耐候性・耐汚染性が高いことが特徴の塗料です。
●上塗り塗装
上塗り塗装では仕上げ塗料の重ね塗りを行います。
塗り重ねることで塗膜に適切な厚みが生まれます。
無機ハイブリッドチタンガードはペイントライン社の認定を受けた業者しか取りあつかえない限定塗料です。
ケイナスホームでは塗料ごとに定められた基準を厳守して施工していますので、安心してお任せください。
外壁補修
外壁では塗装の前にコーキングの打ち替え工事を実施しました。
先にコーキングを施工することで仕上がりを美しくすることが可能です。
コーキングを打ち込む前には下地処理を行っています。
コーキングを充填して、へらで馴染ませています。
コーキングは外壁材のつなぎ目だけではなく、サッシまわりなど必要な個所はすべて施工をしています。
外壁塗装
●下塗り塗装
外壁でも屋根と同様に下地から施工しています。
外壁は特に日当たりや通気性の違いから面によって劣化の状態に差が生まれます。
そのまま仕上げ塗料を塗布してしまうと、仕上がりが面によって違う恐れがあります。
まずは建物全体を均一な状態にリセットするためにも、下塗り塗装は重要な意味合いがあります。
●中塗り塗装
外壁でも「無機ハイブリッドチタンガード」シリーズからお選びいただきました。
無機ハイブリッドチタンガードは最大３０年の耐久性が第三者機関の暴露実験により証明されています。
紫外線や雨風・塩害などの過酷な気象条件下であっても耐久性を保持し、長期間に渡って建物の美観を保つことでメンテナンス回数を減らしてトータルコストの削減に貢献することが可能です。
●上塗り塗装
今回外壁のカラーをグリーン系に塗り替えました。
ガラリと印象が変わることで新たな気持ちで生活を再スタートすることが可能です。
今後塗り替えを行う方もぜひこの機会にカラーチェンジをご検討ください。
付帯塗装
付帯部も外観との色合いを考慮してカラーをお選びいただくことで、全体的なまとまり感を出すことができます。
今回は付帯部の多くを清潔感のあるホワイト系のカラーでご指定いただきました。
・ケレン作業
事前にケレン作業という手作業でへらやヤスリを使用して旧塗膜、錆などを削り落とす工程を行いました。
付帯部は特に塗膜が付着しづらい形状や素材であることが懸念されますので、丁寧にケレンを行っています。
・雨樋
雨樋は配管の外側のみの塗装になります。
水が通る部分は塗膜が浮き上がる恐れがありますので、基本的に塗装は行いません。
・笠木
笠木はベランダなどの手すり部分を言います。
雨水が吹き込みやすい形状の場所のため、隙間なく塗装することで耐水性を高めています。
・濡れ縁
濡れ縁は外に出ている縁側を言います。
庭へのアプローチを行いやすくするため、庭やテラスなどがあるご自宅にオススメの設備です。
しかし木製であることから長く雨水に晒されると腐食する恐れがあります。
耐久性を保持するためにも塗装を行うことをオススメしています。
ベランダ防水トップコート
ベランダは外からの雨水が吹き込みやすい構造になっていることが多い場所のため、雨漏りの原因箇所になりやすい場所です。
そのため定期的にベランダの状態を確認し、適切なメンテナンスを行う必要があります。
深刻な劣化が起きていない床面では防水層を保護している表面をコーティングするだけでも十分にメンテナンスが可能ですので、外装リフォームの際はご一緒にベランダの施工も御検討ください。
・洗浄
ベランダも屋根外壁同様に洗浄を行い、しっかりと乾燥させています。
・プライマー
下地としてプライマーの塗布を行っています。
・防水トップコート
グレーのカラー塗料が入った防水層の保護材を塗布しました。
表面がコーティングされるため、見た目が美しくなるだけではなく耐久性も高まっています。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はハイグレード塗料の無機ハイブリッドチタンガードシリーズを使用して屋根外壁塗装工事を行いました。
ケイナスホームではお客様の求める外装リフォーム実現のために、様々な塗料や工法をご用意しております。
すぐに工事とならなくても、施工時期を考えるための点検のみのご依頼でも承っております。
ご自宅の状態が気になる方、いつ頃どんな施工をしたら良いのか気になる方など、お気軽にご相談ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：無機ハイブリッドチタンガードルーフ ＰＬ－４６
外壁：無機ハイブリッドチタンガード ＰＬ－５１
施工金額
屋根外壁塗装
約￥１，５００，０００-
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