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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は久喜市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
久喜市 現地調査
以前にケイナスホームで施工したお客様より、久喜市にお住いのお客様をご紹介いただきました。
実際に施工した方からの口コミを聞くことで安心してお任せいただけることもあるかと思います。
ケイナスホームの「お客様の声」では実際に施工したお客様からの施工後のアンケートを掲載しています。
厳しいご意見をいただくこともありますが、真摯に受け止めて今後の施工に役立てていきますので正直な感想をお願い致します。
今回は実際に行った現地調査から一部を抜粋してご紹介します。
【屋根】
屋根の調査はドローンを使用して行いました。
ドローンを使用すると上空から全体像を把握することが可能です。
劣化した屋根材を踏み抜く恐れもないため、安心して使用できる調査方法です。
屋根の一部では塗膜の剥がれが起きている場所がありました。
屋根は特に長時間紫外線に晒されるため、塗膜の劣化が進行しやすい場所です。
塗膜による保護がなくなると屋根材自体の劣化が起こりやすくなるため、早期に塗り替えをすることをお勧めしています。
【外壁】
外壁材では汚れが発生している場所がありました。
外壁は周辺環境の影響を受けやすいため、面によって汚れが付着しやすい場所なども出てきます。
塗膜が新しいうちは汚れを雨水と一緒に弾いて洗い流す機能がついていますが、塗膜劣化が進行すると汚れを弾けなくなりカビ苔などの発生が起こることもあります。
チョーキング現象が起きている場所もありました。
チョーキング現象とは塗膜に含まれる樹脂と顔料が分離した状態になり、表面に顔料が浮き上がってしまう状態を言います。
塗膜の劣化が進行しているため、この状態が確認された場合はそろそろ塗り替え時期ですので、ケイナスホームまでご連絡ください。
以上の結果を持って屋根外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
久喜市 施工内容
ここからは実際に行った工事をご紹介します。
工程の順番は部分的に変動していますのでご了承ください。
バイオ高圧洗浄
通常の高圧洗浄では水の圧力のみで汚れを落としますが、バイオ高圧洗浄では住宅専用の薬剤を使用します。
薬剤の力でカビや苔の根本から浮き上がらせてから落とすことで、徹底的な洗浄が可能になります。
カビや苔は素材にピンホールと呼ばれるミクロな穴を開けて潜むことがあるため、水だけでは落としきれない汚れが残留する恐れがあります。
しっかりと汚れを落とすことで塗膜が密着しやすくなるため、塗装の効果を最大限発揮することができるようになります。
屋根塗装
【釘打ち直し】
棟瓦を固定している釘を打ち直します。
建物の振動や収縮で長い時間をかけて釘が緩むことがありますので、定期的に屋根上のメンテナンスを行うことが大切です。
屋根上に上がることは事故やトラブルのもとになりますので、今回のような足場を建てる機会に点検を行うことをお勧めしています。
【下塗り塗装】
塗装の工程は基本的に下地１回、カラー塗装２回の全３工程が基本となっています。
ケイナスホームではお客様にお選びいただいた仕上げ塗料と屋根材の種類に合わせて下地用の塗料を選定しています。
【ひび割れ補修】
ひび割れのあった場所を補修しています。
先に補修を行うことで外観に影響を及ぼさずに補修が完了します。
【中塗り塗装】
ここからお客様にお選びいただいた仕上げ塗料が登場します。
今回は「レガロルーフNEO」をお選びいただきました。
ペイントライン社から販売されているレガロはシリコン塗料でありながら耐候性・低汚染性などの機能があり、更に期待耐用年数が１５～１７年ある高耐候性塗料です。
【上塗り塗装】
上塗り塗装で仕上げ塗料の重ね塗りを行いました。
ブルーブラック系の重厚感のある人気カラーです。
【トップコート】
下・中・上塗りの３工程が塗装の基本と先述しましたが、塗膜の耐久性を更に高めるために上からコーティング用のトップコート「ウルトラTOP」を施工しました。
ウルトラTOPは無色透明のため、お客様にお選びいただいた仕上げ塗料の色味を損ねずに保護が可能です。
以上で屋根工事は完了しました。
外壁補修
【ひび割れ補修】
外壁のひび割れ補修を行いました。
モルタル外壁に起こりやすい劣化の１つがひび割れです。
素材によってそれぞれ起こりやすい劣化の傾向はありますので、こういった機会にメンテナンスを行うことで長く安心してお住まいいただけるようになります。
【窓・玄関まわり】
窓やドア周りのモルタルは特に経年劣化で痩せやすい場所です。
ここからひび割れが広がってしまい雨漏りに繋がることもありますので、コーキングでしっかりとメンテナンスを行いました。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁でも屋根と同様に下地から施工を行います。
モルタル外壁にも適応している「エピテックフィラーAEⅡ」という付着性・柔軟性・下地調整機能の高い下地専用塗料を使用しました。
【中塗り塗装】
外壁ではアステックペイント社より販売されている「リファイン１０００ＭＳ－ＩＲ」を使用しました。
この塗料は微弾性を有していることが特徴で、外壁材の微細な動きに追従することが期待できます。
そのためひび割れやすいモルタル外壁では、ある程度は下地の動きに合わせて塗料が伸びるためコーキングやひび割れを補修した場所の上から塗装することで塗膜が長く保護してくれます。
【上塗り塗装】
今回外壁では清潔感のあるホワイト系のカラーをお選びいただきました。
外壁のカラーは外観の印象に与える影響が大きいため、屋根や付帯部との調和を考えてカラーを選定することをお勧めしています。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所の施工を行います。
ご自宅によって設備にそれぞれ種類があると思います。塗装によるメンテナンスが適さない場合もありますので、希望する箇所がある方はお気軽に現地調査の担当員までご相談ください。
今回はケイナスホームでご紹介することの多い軒天や庇以外にも、浴室や濡れ縁なども塗装を行っています。
【ケレン作業】
事前にケレン作業を行います。
これはヘラやヤスリなどを用いて旧塗膜・錆などを削り落とす工程です。
塗膜の密着性を高める狙いがあります。
【軒天】
軒天の塗装では「ケンエース」という水性塗料を使用しました。
軒天の機能上通気性を良くする必要があるため、その場所に適した塗料を使用しています。
【庇】
付帯部ではほとんど色味を統一しています。
カラーを統一することで全体のまとまりが出ます。
【雨戸】
雨戸など形状が複雑な場所もプロの職人の手作業で塗装を行っています。
付帯部は特に装飾があったり形状が複雑になりがちな場所のため、塗装面積は小さくても技術が必要な場所です。
【鉄部】
鉄部の塗装を行いました。
金属部は錆の発生が課題になりますが、塗装を行うことで錆予防に繋がります。
【レンジフード】
汚れの付着しやすいレンジフードや排気口まわりはしっかりと塗装して汚れの付着を防ぎます。
【濡れ縁】
濡れ縁（ぬれえん）とは外側にせり出した縁側を言います。
外部と屋内との出入りをスムーズにする役割があります。
不要になった場合は濡れ縁の撤去工事も承っていますので、お気軽にご依頼ください。
【浴室天井】
浴室の天井を塗装しました。
屋内の塗装も可能な範囲で承っています。建物の素材や部位にもよりますので現地調査の調査員までご相談ください。
【浴室木部】
窓枠の木部を塗装しました。
塗装することで水弾きが高まり耐水性も上がります。
小工事
今回、屋根外壁塗装以外にも付随する工事をご依頼いただいています。
【雨樋交換】
雨樋は屋根から雨水を受けて地上へ排水するための設備です。
劣化すると雨水が外壁や設備を多く伝うことで劣化が進行する恐れがあります。
ご自宅まわりが水浸しになって近隣トラブルに発展することもありますので、雨樋の異常に気が付いた場合はお早めに信頼できる業者にご依頼ください。
古い雨樋を撤去しました。
新しい雨樋を設置しました。
【カーポート樋交換】
カーポートに雨樋が付いてるタイプのご自宅では、家の雨樋だけではなくカーポートの雨樋も点検する必要があります。
適したサイズや形状の雨樋が入手可能か否か、施工する場所の大きさなど様々な要因で金額は変動します。
雨樋交換をご希望の方はまずはお気軽に無料の現地調査をご依頼ください。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はシリコン塗料を使用した屋根外壁塗装工事の事例をご紹介しました。
塗装の他にも雨樋交換や内装塗装など気になるところはすべてメンテナンスを完了しています。
ご自宅によって求める耐久性や施工したい箇所は変わってくるかと思います。
ケイナスホームではお客様のご要望にお応えできるよう様々な塗料や工法を取り揃えてお待ちしています。
まずはお気軽に無料の現地調査をお申込みください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：レガロルーフNEO ＰＬ－４６
屋根トップコート：ウルトラTOP
外壁：リファイン１０００MS-IR ９０１０クールホワイト
施工金額
屋根外壁塗装他工事
￥１，６３９，０００-
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