久喜市にて遮熱シリコン塗料を使用した屋根塗装・外壁では２色に塗り分け塗装をしました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | グリーン系 |
| 塗料 | シリコン遮熱シリコン |
| 症状 | 色褪せカビ・コケサビコーキング劣化 |
| 地域 | 久喜市 |
Before
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は久喜市にて屋根外壁工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
久喜市 現地調査
久喜市にお住いのお客様をヌリカエという仲介業者様を通じてご紹介いただきました。
ケイナスホームはほかにも仲介業者からのご依頼を承っております。
直接のご連絡でも、ご紹介でも対応に変わりはありませんのでお気軽にご連絡ください。
ご連絡をいただき、さっそくお客様に「現地調査」の日程の確認を行いました。
メールや電話などでお見積り依頼をいただくことがございますが、ケイナスホームではご自宅に必要な施工のみをご提案させていただくために、事前に調査を行っています。
ケイナスホームでは現地調査・見積・ご相談費用を無料で承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
【屋根】
屋根の調査では屋根材の色褪せやカビ苔の発生が確認されました。
色褪せは新築や施工直後のような艶が失われた状態で、塗膜が劣化していることを指します。
塗膜が新しいうちは汚れも雨水と一緒に流れますが、カビ苔は塗膜が劣化したことにより汚れが定着したことで起こります。
カビ苔は屋根材に根を張るように発生することがあるため、屋根材そのものを傷める前に対応する必要があります。
板金部分では釘浮き・コーキング劣化がありました。
釘は板金を固定する重要な部分で、釘が緩むことで浸水や板金の滑落が懸念されます。
接合部はコーキングが劣化したことで隙間が開いているため、釘浮きと同様に板金部の強度低下の恐れがあります。
【外壁】
外壁で部分的に苔の発生が確認されました。
特に外壁では日当たりや通気性が面によって違うことから、一面だけ顕著に劣化する場合などがあります。
汚れや色褪せも見受けられたことから、そろそろ塗り替えを検討いただく時期かと思います。
お客様の求める機能や耐久性などを話し合い、塗装工事のお見積りを作成させていただきました。
【軒天】
軒天とは地上から見上げた際の屋根の裏側やベランダの裏側を指します。
こちらでは黒ずみが見受けられました。
軒天は建物の内部の換気を行う役割があります。
湿気がこもりやすい場所になりますので、今回は軒天を含めた付帯部も塗装を行いたいと思います。
実際の調査では問題のない場所も含めて多方面からの調査を行っています。
調査からお見積りお渡しまで１週間前後お時間をいただき、報告書とお見積り書をお渡ししています。
今回の調査結果を踏まえてお客様とご相談を重ねた結果、「遮熱塗料による屋根塗装と外壁の塗分け塗装工事」をご契約いただきました。
久喜市 施工の様子
ここからは実際に施工した工事の一部をご紹介します。
実際の施工とは順番が変わる場合がありますのでご了承ください。
屋根補修
塗装の前に屋根上の補修や補強を行います。
【釘の打ち直し】
浮いていた釘の打ち直しを行いました。
釘を打ち付けている板金内部の木材が劣化している場合は釘が固定できない状態のため、棟の下地を含めた交換工事も承っています。
【ケレン作業】
ケレン作業とは手作業で旧塗膜や錆を削り落として、下地を整える工程を言います。
【コーキング】
接合部にプライマーを塗布します。
コーキングを打ち込みました。
接合部や、釘頭をコーキングして固定しています。
【板金部下塗り】
板金部など鉄部には錆を抑える効果のある下地を施工しています。
【タスペーサー設置】
タスペーサーとは屋根材を持ち上げて隙間を確保するための部材です。
小型の部材で、瓦の隙間に差し込むため外観には影響が出ないため、安心してご利用ください。
屋根塗装
塗装の基本工程は１下塗り塗装、２中塗り塗装、３上塗り塗装の３工程が基本の工程です。
ケイナスホームでは施工完了後にはなってしまいますが、お客様に写真付きの報告書をお渡しし、塗装がきちんと繰り返し行われたことをご確認いただけるようになっています。
【下塗り塗装】サーモテックシーラー
下塗り塗装では下地を形成する工程を行います。
下地があることで塗膜の密着性が高まり、屋根材の状態や旧塗膜に影響されずに外装リフォームが行えるようになります。
サーモテックシーラーは浸透性の高さや固着性が特徴で、遮熱性を有していることから日射による屋根上の温度上昇を抑える効果が期待されます。
【中塗り塗装】スーパー遮熱サーモSi
ここから外観のデザインの役割も担う塗料が登場します。
太陽光の波長のうち温度上昇の原因となるのは近赤外線です。
今回使用した「スーパー遮熱サーモSi」は近赤外線を反射して屋根表面温度の上昇を抑える機能のある塗料です。
通常の屋根色で使用されている人気のカラーに多い、黒や紺などの色味では近赤外線を吸収しやすいことが多く、温度上昇しやすいデメリットがありました。
しかしスーパー遮熱サーモSiではチタン複合特殊無機顔料は近赤外線を効果的に反射する性質があります。
【上塗り塗装】スーパー遮熱サーモSi
屋根は常に紫外線や雨風といった過酷な環境に曝されているため、外壁以上に劣化が進行しやすい場所です。
そのため劣化に強く高い耐候性を持つ高グレードの塗料を使用することが重要です。
今回使用したスーパー遮熱サーモSiは１３～１６年といった耐候性があるため、長期的に屋根を保護してくれることと思います。
以上で屋根塗装の工程は完了です。
外壁塗装
外壁でも屋根と同様に塗装を繰り返して施工を行いました。
【下塗り塗装】ホワイトフィラー
外壁ではモルタル外壁や窯業系サイディングとの相性の良いホワイトフィラーという下地材を使用しました。
モルタル外壁は経年劣化でひび割れが起こりやすいため、粘度が高く微弾性を有したホワイトフィラーが最適と判断されました。
【中塗り塗装】シリコンREVO１０００
外壁では耐候性の高いシリコン塗料「シリコンREVO１０００」を使用しました。
劣化に強いシリコン成分の配合量が従来のシリコン塗料の約３倍配合された塗料です。
外壁では２色に塗り分ける塗装を行いました。
ケイナスホームでは２トーンまでは追加料金なしで施工を承っていますので、外観のデザイン性を高めたい方はお気軽にお申し付けください。
・１F
・２F
【上塗り塗装】シリコンREVO１０００
シリコンREVO１０００は三重構造のアクリルシリコン樹脂を採用しています。
塗膜表面から数えて第一層は「高柔軟層」で衝撃を吸収する層・第二層は「柔軟層」で性質の異なる２層を調和させる層・第三層は「強靭層」で汚れの付着を防ぐ層となっています。
この構造により塗膜表面に汚れに強く美観性を保持する効果が期待できます。
上下に塗り分けが完了しました。
付帯部
付帯部塗装として屋根外壁以外の場所の施工を行いました。
１つ１つの塗装面積は小さいですが、下地から丁寧に塗り重ねています。
塗装によるメンテナンスを行うことで設備自体の保護にもなりますので、ご希望する場所がある方は現地調査の担当員までお申し付けください。
【ケレン作業】
付帯部でもケレン作業を行っています。
事前の下処理で塗膜の浮きを予防しています。
【下塗り塗装】
付帯部でもそれぞれの設備に合った下塗り材で下地から重ねて塗装を行っています。
また必要に応じて補修なども事前に行っています。
【軒天】
黒ずみのあった軒天部は、通気性の良い透湿性の塗料を使用しています。
【鼻隠し】
鼻隠しは雨どいの土台となる部分でもあります。
腐食防止のためにも塗装を行っています。
【雨樋】
雨樋の配管を塗装しています。
今回は屋根材や鼻隠しと色合いを合わせたグリーン系のカラーで塗装しています。
付帯部であっても外観との印象を考慮したカラー決定が重要になります。
【帯板】
帯板は接合部の保護・外観のデザイン性向上のための板です。
今回のように２色塗り分けを行った場合は特にしっかりと帯板を塗装することで、全体の印象を整えます。
ベランダ防水トップコート
ベランダの構造は内部の防水層を保護するように表面層があります。
表面層は紫外線による経年劣化や歩行による摩擦で摩耗するため、定期的にコーティング材で塗装する必要があります。
今回は、FRPベランダやバルコニーに適したリフォーム用防水塗料の「ウレアックスHG」を使用してメンテナンスを行いました。
この防水材はトップコートとウレタン材が一体型となった防水材で、一度の施工で長期的なコーティングが可能です。
艶や光沢のある水はけの良い床面に仕上がりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は遮熱塗料を使用した屋根塗装・２色に塗り分ける外壁塗装工事を実施しました。
全体的にグリーンをメインにしたカラー統一を行い、デザイン性の高い仕上がりになりました。
美観性はもちろんのこと、耐候性や低汚染性などの機能も備わっているため塗装により建物を長期的に保護する効果も期待できます。
ケイナスホームでは塗装工事以外にも雨樋交換や防水工事などご自宅の状況に合わせた施工をご提案させていただきます。
気になる工事がある方はお気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：スーパー遮熱サーモSi ９１１６グリーンレイバー
外壁：シリコンREVO１０００ １F８１０５フレンチグリーン／２F９０２１オパールグリーン
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，１７０，０００-
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