伊奈町にてシリコン塗料を用いた外壁塗装工事を実施しました

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店『ケイナスホーム』です。

 

今回は伊奈町内で行なった外壁塗装工事の様子をご紹介します。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せくださり、誠にありがとうございます。

使用塗料と施工金額はページ下部の「施工を終えて」に記載しておりますので、参考にご覧ください。

 

 

伊奈町での現地調査の様子

伊奈町にお住まいのお客様より、外壁塗装のご相談をいただきました。

きっかけは、近隣で工事を行う際のご挨拶まわりに伺った時にお声がけいただいたことでした。

「ちょうど塗装を考えていて…」とのことで、現地調査のご依頼くださいました。

今回は、施工前の現地調査の様子と、実際の施工内容についてご紹介いたします。

 

屋根診断

屋根の状態について確認していきます。

今回のお住まいでは和瓦が使用されており、瓦のズレや割れ、欠けなどの不具合は見られず、全体的に良好な状態が保たれていました。

また棟部分の乱れもなく、防水性にも問題はない状態です。

 

あわせて、屋根上に設置されていたアンテナについては現在使用されていないとのことで、撤去のご希望がありました。

不要な設備をそのままにしておくと、台風や強風時のリスクにもつながるため、今回の工事にあわせて安全に撤去を行うご提案をさせていただいております。

 

 

外壁診断

外壁の状態についても確認しました。

モルタル外壁のため、全体的に塗膜の劣化が進み、汚れや傷み、剥離が見受けられました。

 

チョーキング現象も見られ、防水性が低下していることが分かりました。

 

古くなった塗膜が弱くなり、複数箇所で剥離が見受けられました。このまま放置すると、外壁材そのものを痛めてしまう恐れがあります。外壁材を守るために塗膜による保護が必要な状態で、塗り替えをご検討いただく良いタイミングです。

 

玄関部分の柱にはサイディングが使用されていましたが、塗膜の劣化がかなり進行し、色あせだけでなく表面の傷みも目立ちます。こちらも放置すると壁そのものへの影響が懸念されるため、塗膜による保護が必要です。

 

 

付帯部

屋根外壁とあわせて、付帯部の状態も確認しました。

軒天の裏側の一部ではカビが発生していました。放置すると美観だけでなく、建材への影響や健康上の問題も懸念されます。

塗装前には、洗浄による殺菌処理をしっかり行なってから塗装することが大切です。

 

雨戸や戸袋でも塗膜の劣化が進行しており、色褪せが確認されました。

板金製のため、塗膜の劣化を放置するとサビや腐食の原因となります。外壁塗装とあわせて塗り替えることで、建物全体の美観と耐久性を高めることができます。

 

 

伊奈町での外壁塗装の施工内容

ここからは、実際に行なった工事の様子をご紹介していきます。

施工内容によっては、一部の作業順が前後する場合もございますので、あらかじめご了承ください。

 

足場の組み立て

安全確保のため、まず足場と飛散防止ネットを設置しました。足場による職人の安全と作業性が確保され、高品質な施工につながります。ネットで周囲への塗料やゴミの飛散も防ぎます。

 

 

屋根上アンテナ撤去

使用していない屋根上のアンテナを撤去します。

 

高所作業の安全確保はもちろん、屋根瓦や防水層を傷めず、周囲への飛散防止にも配慮しています。不要な設備を取り除くことで、風害や落下のリスクを減らし、安全性を高めます。

 

 

バイオ高圧洗浄

有機系のカビや苔などの汚れに効果を発揮する、専用のバイオ洗浄剤を希釈して散布します。

長年蓄積した汚れを根こそぎ浮かび上がらせ、塗装に最適な状態に整える作業です。

 

洗浄剤が浸透して汚れが浮き上がった後、通常の水による高圧洗浄を2回行ないました。

汚れが残ったままでは塗料の密着性に影響が出るため、徹底的に洗い流すことが大切です。

 

カビが発生していた軒天の裏側も、バイオ洗浄と高圧水でしっかりと洗浄しました。

 

軒先の雨樋も洗浄し、汚れや落ち葉などのゴミを取り除きました。

付帯部まできれいにすることで、塗装の仕上がりを整えるだけでなく、排水機能の維持にもつながります。

 

 

コーキング工事

モルタル外壁のため、基本的に入隅・出隅や取り合い部の増し打ち工事を行ないました。

一部サイディング箇所については、既存のコーキング材を取り除き、新しいものに打ち替える工事を実施しています。

 

施工前には、打設箇所の養生とプライマー塗布を行ない、コーキング材の密着性を高めます。

 

その後、新しいコーキング材を充填し、ヘラで押さえて空気を抜きながら隙間なく密着させました。

丁寧にコーキングを施工することで、外壁のひび割れや雨水の浸入を防ぎ、塗装の耐久性を高める大切な工程です。

 

 

外壁塗装

◆モルタル部

ここからはいよいよ外壁塗装の工程です。

下地処理やコーキング工事で整えた外壁に、塗料を塗布していくことで美観を整え、耐久性を高めます。

 

・下塗り

スーパーファインベース／ペイントライン

外壁材が乾いていることを確認して、下塗りを行ないました。

使用したペイントライン社の「スーパーファインベース」は、旧塗膜への付着性が高く、微細なひび割れにも追従する下塗り材です。モルタル外壁に適しており、仕上げ塗装の耐久性と仕上がりを高める下塗り材です。

 

・中塗り

レガロ(色：PL-08)／ペイントライン

下塗り後、ペイントライン社の「レガロシリーズ」を塗布しました。

高耐候性・低汚染性・防藻・防カビ性を備えた次世代型のシリコン樹脂塗料で、長期間美しい仕上がりを保ちます。

 

・上塗り

レガロ(色：PL-08)／ペイントライン

中塗りの上に、さらに仕上げとして「レガロシリーズ」を塗り重ねました。

フッ素塗料に匹敵する耐久性を持ち、重ね塗りすることで塗膜の厚みと仕上がりをより安定させ、長期間美しい外観を維持します。

 

 

◆サイディング部

一部サイディングの箇所でも、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで施工しました。

モルタル外壁と同様に丁寧に塗装することで、耐久性と美観をしっかり確保しています。

・下塗り

 

・中塗り

 

・上塗り

 

 

付帯部塗装

ここからは、メインとなる外壁以外の部分、いわゆる付帯部の塗装に入ります。

雨戸・戸袋・軒天・破風板などの細かい箇所もしっかり塗装することで、建物全体の美観と耐久性を高めます。

 

・ケレン作業

塗装の前にサビや汚れを除去し、ヤスリで下地を整えるケレン作業を行ないます。

塗料の密着性を高め、塗装後の仕上がりの美しさと耐久性を大きく向上させます。

 

ケレン作業で下地を整えた後、各部に「ユメロック」を塗布しました。

・鼻隠し塗装

 

・軒樋塗装

 

・竪樋塗装

 

・換気口フード塗装

 

・雨戸、戸袋塗装

 

 

・軒天塗装

湿気がたまりやすい軒天には「ケンエース」を塗布しました。

防藻・防カビ・防水機能と高い通気性で、長期間美観を維持します。

 

 

波板屋根交換

施主様のご希望で、駐車場屋根には新品のポリカーボネート製波板を取り付けました。

 

ポリカ波板は軽量で耐衝撃性に優れ、透明度が高いため日差しを取り込みつつ雨や風からしっかり守ります。従来の古い波板と比べ、耐久性が高く、長く安心して使えるのが大きなメリットです。

 

 

施工を終えて

以上で、今回の施工内容のご紹介は終わりとなります。

明るいイエローカラーに塗り替えたことで、ご自宅全体が明るく、元気な印象になりました。

施主様の大満足の仕上がりです。

 

塗装の目的は、美観を整えることだけでなく、外壁をしっかり保護することです。

外壁塗装はタイミングを逃すと、補修費用が大きくなるケースもあります。

今の状態を正しく知ることが、無駄な出費を防ぐ第一歩です。

まずは無料点検だけでも、お気軽にケイナスホームまでご相談ください。

 

使用塗料・施工金額

工事内容	外壁塗装・屋根上アンテナ撤去・波板交換
施工日数	14日間
工事金額	￥1,150,000‐(税込)
使用材料	外壁：レガロ/ペイントライン　PL-08

 

 

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伊奈町のお客様　外壁塗装　A様より

 

 

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