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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は伊奈町にて屋根外壁塗装を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
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伊奈町 現地調査の結果
伊奈町のお客様よりお問合せをいただきました。
さっそく現地調査にお伺いし、建物の状態を診断する「現地調査」を行いました。
ケイナスホームでは現地調査を行うことでご自宅に最適な施工をご提案させていただきます。
現地調査・相談・見積は無料で行っておりますのでお気軽にお問合せください。
・屋根
屋根の調査方法は複数あり、梯子をかけて直接屋根に上る・外観からの目視・ドローンによる上空写真による調査などがあります。
お客様のご都合や屋根や建物の状態に合わせた調査を行っております。
今回は上空からのドローン撮影を行いました。
屋根材に負担をかけない・人間の目では不可能な角度からの調査が行える・屋根全体の様子がわかるといったメリットがあります。
屋根全体に色褪せと雨染みが確認されました。
色褪せは塗膜が劣化している状態を指しますので、そろそろ塗り替え時期と考えられます。
・外壁
外壁では苔が発生している場所がありました。
苔などの汚れが付着するということは塗膜の保護機能が低下し、汚れや傷がつきやすい状態を指します。
また苔やカビなどが発生すると素材そのものを傷めることもありますので、カビや苔といった汚れに最適なバイオ高圧洗浄をご提案させていただきました。
・コーキング
コーキングは外壁材のつなぎ目に施工されています。
細かいひび割れが発生していました。
また一部では隙間が開いている場所もあったため、打ち替え工事をご提案させていただきました。
・ベランダ
ベランダは一部に汚れがたまっている状態でした。
土埃などの汚れは床材を傷めたり雨樋が詰まる原因にもなります。
今回は洗浄の他にベランダのトップコートを塗装しました。
伊奈町 施工内容
バイオ高圧洗浄
カビや苔といった汚れは素材に根を張ったり人間の目には見えない微細な穴をあけることがあります。
バイオ高圧洗浄では専用の洗浄剤を使用することで汚れの根元まで薬剤が入り込み、有機系の汚れを根こそぎ落とします。
このバイオ高圧洗浄を行うだけでも見違えるほど綺麗になります。
なかなか塗装を行えない方でも洗浄を行うだけでも外観が綺麗になりますので、マンションやアパートなどの不動産物件をお持ちの方もお気軽にぜひご依頼ください。
屋根 塗装
塗装の前に、簡単な下準備として補強をします。
屋根の棟板金は釘で固定されていますが、定期的に釘を打ち直すことで耐久性が確保できます。
更に釘頭にコーキングをし、釘周りからの浸水の予防と釘の固定を行いました。
下準備を終えたら塗装に入ります。
まずは屋根の下塗り塗装を行います。
下塗り塗装では、屋根材と仕上げの塗料がより密着できるようにするために施工しています。
ここで一旦タスペーサーを設置します。
タスペーサーは平坦で薄いスレート屋根の隙間をあけるための部材です。
塗料が隙間を塞がないようにするために設置します。
屋根材の下に差し込むため、外観からはほとんど目立ちませんので安心してお任せください。
次に中塗り塗装を行います。
ここでお客様にお選びいただいた仕上げ塗料の「ゼニスルーフ」が登場します。
ゼニスはペイントライン社にて販売されているフッ素系塗料です。
最後に上塗り塗装を行います。
仕上げ塗料を二回重ねて塗装することで、塗料に厚みが生まれ塗料の持つ遮熱性や耐候性といった機能を存分に発揮できます。
塗りたてと乾燥後では色味が違い、乾燥後には発色が定着します。
外壁 コーキング打ち替え
外壁の接合部に施工されているコーキングですが、打ち立ては柔軟性があり建物の温度変化による収縮や微細な振動にも耐えることができます。
しかし経年劣化で硬く弾力性を失うと隙間があいたりひび割れが起こることがありますので、建物全体の耐水性を保つためにも定期的に打ち替えることが必要になります。
今回はサイディング外壁との相性の良いSRシールＨ100というコーキングを使用しました。
古いコーキングを撤去します。
古いコーキングをそのままに増し打ちすることも可能ですが、劣化したコーキングは密着性が低下しているため再利用することはオススメしていません。
プライマーを塗布します。
プライマーには接着剤のような役割があります。
コーキングを充填し、乾燥させました。
玄関やサッシまわりなども含め家全体を同時に施工しました。
外壁 塗装
外壁の補修やコーキングの打ち直しを終えてから、塗装に入ります。
先に補修を行うことで修繕の跡などが目立たないように仕上げることができます。
まずは下塗り塗装を行います。
施工前と塗装するカラーが近い色であっても、色むらや色褪せなどの跡が目立たないように一度リセットするために下地を塗装します。
次に中塗り塗装を行います。
ここでも「ゼニス」を使用しました。
ゼニスはフッ素と特殊チタンの配合で高い耐久性と汚れに強いといった特徴のある塗料です。
４フッ化フッ素樹脂を使用しているため、従来の塗料よりも紫外線に強いという効果があります。
最後に上塗り塗装を行いました。
木目調の外壁に合う光沢のあるブラウンの外壁になりました。
その他 付帯部の塗装
付帯部の塗装では屋根外壁以外の建物付属設備を塗装しました。
塗装面積は小さくなりますが、複雑な形状や素材が場所によって様々であることから塗装には技術を要します。
ケイナスホームでは付帯部の塗装であっても最後まで職人の手作業で、色が乗るまで塗装を重ねています。
・破風
破風は木部であったり板金が施工されていたりと様々です。
素材に合った適した塗料を使用しています。
・雨樋
雨樋は建物全体に張り巡らされているため、色味を統一することで全体の印象に統一感をもたせることができます。
今回は場所に合わせて色を分けて塗装しました。
・軒天
軒天は通気用の穴の開いたボードが施工されていました。
通気を損ねないように注意しながら塗装しました。
ベランダ トップコート
ベランダは下地→防水層→表面層と重なって施工されています。
劣化が顕著な場合は防水層を作る工事を行う必要がありますが、今回のような軽微な劣化の場合は表面層をトップコートで施工することで簡単にメンテナンスができます。
ケイナスホームでは過去にも多数の防水工事の経験がありますので、安心してベランダの施工もお任せください。
まずはプライマーを塗装しました。
下地を整え、トップコートの密着性を高めます。
グレーの塗料の入ったトップコートで塗装しました。
色味が入っていることで色褪せや雨染みなどの汚れを塗りつぶし、艶のある綺麗な床面になりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
フッ素系塗料は特に汚れに強く、高い耐久年数も特徴で近年人気の塗料です。
光沢感があるためリフォーム後は新築時のような真新しい印象になりますので、お家を若返らせたい方にオススメの塗料です。
ケイナスホームでは他にもリーズナブルなシリコン塗料や、ハイグレード塗料の無機ハイブリッドなども取り揃えております。
お客様のご自宅に最適な施工プランをご提案させていただきますので、お気軽に現地調査をご依頼ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用材料
屋根：ゼニスルーフ ＰＬ－４４
外壁：ゼニス ＰＬ－３８
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，４０４，０００-
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