担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

今回は、伊奈町にて屋根カバー（重ね葺き）工事と外壁塗装のご依頼をいただきましたので、ご紹介させていただきます。

大切なご自宅のメンテナンスを、ケイナスホームにお手伝いさせていただき、感謝しております。

 

使用塗料については終わりに記載しております。

 

 

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伊奈町　施工前の様子

 

屋根の塗膜退色

防水機能が低下してしまっている状態です。

 

 

 

屋根材の割れ

割れた箇所からの雨漏りや、破片が強風等で飛ばされると危険です。

 

 

 

外壁のひび割れ・塗膜退色・雨垂れ

防水機能が低下し、更にひび割れが見られるため、早めの補修がおすすめです。

 

 

 

 

 

 

伊奈町　施工の様子

 

バイオ高圧洗浄

お家全体に付いた汚れやカビ・コケなどをガイソーパワークリーナーというバイオ洗浄剤を用いてしっかりと洗い流していきます。

不純物はしっかりと取り除いてから塗装する必要があります。

塗料と外壁がきちんと密着できるよう大切な工程です。

この後は、通常の高圧洗浄を行い、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

屋根

 

 

 

外壁

 

 

 

 

 

 

屋根カバー工法（重ね葺き）工事

 

屋根カバー工法とは

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屋根カバー工法は、重ね葺きとも言います。

現在の屋根の、棟の部分だけを撤去し、その上に新しい屋根をのせて覆う工事です。

現在の屋根と新しい屋根の二重構造になるため、断熱性のアップが期待できます。

コストの面からも、古くなった屋根の解体や撤去がなく、廃材がほとんどでないことや工期が短縮できることから、安くおさえられるため人気の工法です。

デメリットとしては、家が重たくなることが言えますが、屋根材は1㎡あたり5kg程と超軽量の金属系の物が主に使用されるので、地震の際も安心です。

カバー工法はできる屋根とできない屋根があり、費用などの目安もございますので、よろしければこちらもご覧下さい。

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今回使用した新しい屋根材は、『スーパーガルテクト』です。

従来のガルバリウム鋼板に、マグネシウムを添加することにより約３倍程の寿命となります。

 

では、施工の様子をご紹介します。

 

 

 

棟板金を撤去します。

 

 

 

貫板が見えてきます。

 

 

 

貫板を撤去します。

 

 

 

『ルーフィング（防水紙）』を新たに設置します。

軒先から棟に向かて、１０センチ程重ねていくことで、屋根の下に雨水が浸入しても、屋内への浸入が防げるようになっています。

 

 

 

下屋根部分にも設置していきます。

 

 

 

雨水の浸入を防ぎ、屋根の腐食を防ぐ効果のある『水切り』（グレー部分）を設置します。

 

 

 

貫板取付け用の下地木材を取付けます。

 

 

 

新しい屋根を軒先から順に一枚ずつ重ねてビスで固定していきます。

今回使用した屋根は『スーパーガルテクト』です。

遮熱性と断熱性に優れた、超軽量の金属屋根材です。

 

 

 

雪止めも同時に設置していきます。

 

 

 

屋根を棟部分まで設置したら、次に棟部分の貫板を設置していきます。

 

 

 

貫板をビスで固定していきます。

 

 

 

 

貫板を棟板金で覆い、ビスで固定していきます。

棟板金は、風の影響をうけやすい箇所のため、しっかりと固定します。

 

 

 

棟板金の継ぎ目部分やビス頭はしっかりとコーキングし、雨水の浸入を防ぎます。

 

 

 

 

これで屋根カバー工事は完了です。

 

 

 

 

 

 

外壁塗装

続いて、外壁塗装の様子です。

塗装は通常３回塗りにて行います。

１回目、下塗りです。

下塗りは、仕上がりの色になる塗料と壁を密着させる接着剤のような役割をします。

 

 

 

２回目、中塗りです。

（上塗り１回目と言うこともあります。）

ここからは実際の仕上がりの塗料を塗っていきます。

今回使用した塗料は、『リファイン１０００SiーIR』のお色は『サンダルウッド/８０８６』です。

こちらの塗料は、超低汚染と言われており、雨垂れが起きにくく、セルフクリーニング機能を持つ塗料です。

また、紫外線による劣化を防ぎ、遮熱に優れています。

 

 

 

３回目、上塗りです。

（上塗り２回目と言うこともあります。）

中塗りで使用したものと同じ塗料を塗り重ねて、最後の仕上げ塗りです。

塗料メーカーの定めた塗布量や乾燥時間を厳守することで、適切な厚みとなります。

 

 

 

 

 

付帯部塗装

続いて、付帯部の塗装です。

色がしっかりとのるまで、塗り重ねていますので、１度塗りということはありません。ご安心下さい。

 

 

軒天

 

 

 

雨戸

 

 

 

竪樋

 

 

 

 

 

ベランダ防水塗装

ベランダ床面の、表面の層は紫外線に弱く経年劣化していきます。

表面の層の下にある、防水層を保護する為には定期的なトップコート塗装が必要となります。

 

プライマー（下地）を塗布し、トップコートとの密着を高めます。

 

 

 

最後に、グレーの塗料が入ったトップコートを塗布し、防水層の保護が完了です。

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上で、ご紹介は終わりとなります。

いかがだったでしょうか。

今回のお宅は、屋根のカバー工事ということで使用した『スーパーガルテクト』は、高耐久に加え、遮熱にとても優れており、更には超軽量な屋根材のため、おすすめです。

また同時に外壁も、汚れにくく遮熱に優れた塗料で綺麗に塗り替えたため、お家全体の防水性だけでなく、遮熱性もアップしました。

ケイナスホームでは、お客様のお家の様々なお悩みを解決できるよう、お手伝いさせていただいております。

屋根、外壁、お家まわりのご相談をお待ちしております。

 

最後に、他にもたくさんの施工事例がございますので、よろしければご覧くださいませ。

 

 

 

 

 

使用した屋根材と外壁塗料

屋根材：スーパーガルテクト/シェイドチャコール

外壁塗料：リファイン１０００Si-IR/８０８６/サンダルウッド

ベランダ部分：８０８３/ベイジュ

 

 

 

 

 

その他の施工事例

春日部市にて屋根カバー工事と外壁塗装工事、各付帯部の塗装を行いました

 

上尾市にて屋根外壁塗装を無機ハイブリッド塗料で行いました

 

蓮田市にてサイディング外壁の塗り替えと目地コーキングの打ち直し工事を行いました