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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今日は伊奈町で行なった屋根棟板金の交換工事の様子をご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せくださり、誠にありがとうございます。
施工金額はページ下部に記載しておりますので、参考までにご覧ください。
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伊奈町 現地調査の様子
当店のチラシをご覧くださった伊奈町にお住まいのお客様より、屋根カバー工事のご相談をいただきました。
訪問業者に屋根の板金の浮きを指摘されて気になっているということでしたので、早速現地にお伺いしご自宅の屋根の状況を調査させていただきました。
まずはドローンを飛ばして屋根全体の様子を確認します。
ドローンによる屋根診断は、その場で短時間に診断完了できて劣化箇所を見逃しません。
ぱっと見では棟板金が剥がれて飛散してしまっていたり、錆が発生しているといった大きな問題は見られません。
こちらが訪問業者に指摘されたという棟板金の浮きになります。
棟板金を押さえる釘が浮いてくることで、棟板金と屋根材の間に隙間ができてしまっています。
このまま放置していると、次の台風などによる暴風時に板金が飛ばされて人や物を傷つけてしまう危険性があります。
棟板金の釘浮きは下の写真のように側面から10mm程度浮いている状態です。
棟板金の中には貫板が屋根面に留め付けられており、その貫板へ板金の側面を押さえつけるように釘で固定しています。
釘が10mm程度浮いたとしても、まだ10ｍｍ以上は貫板に残っているためすぐに飛散するといった恐れはありません。
したがって次の台風までに補修すれば問題ないかと思われます。
釘浮きの原因としては、板金が戻ろうとする力（スプリングバック）が釘に働き、築後もしくはメンテナンス後10年程度で浮いてくる可能性があります。
また、前回のメンテナンスから10年も経っていないのに釘が浮いてきてしまっている場合は、中の木下地が湿気を帯びて劣化したり、腐朽したことで、釘の保持力が低下することも要因となり得ます。
前回の屋根塗装から5年、築30年程度ということで貫板の劣化も懸念されます。
当初は屋根カバー工事を希望されていましたが、相談を重ねた結果、棟板金の全交換工事を行なうこととなりました。
伊奈町 棟板金交換工事 施工の様子
ここからは工事の様子をご紹介します。
足場組立
安全確保のため、まずは足場とネットの設置を行いました。
外装工事において仮設足場は大きな役割を果たします。
作業性の良い足場を架けることにより、職人の安全性が保たれ、塗装の技術を余すことなく発揮できるようにすることで高品質な施工に繋がります。
またこの足場を覆うように飛散防止ネットを張ることで、ゴミなどが近隣の建物に飛ばないよう配慮します。
棟板金交換
まずは既存の棟の解体を行ない、棟板金と貫板を撤去します。
同時に長年堆積した土埃などを丁寧に取り除きます。
その後、新しい棟を作っていきます。
・新規貫板（棟下地）の設置
新しい棟下地を取り付けます。
棟下地に使用する木材は、基本的に厚さ18mm×幅90mmで防腐処理されたものになります。
これは屋根材メーカー指定の断面寸法と処理方法です。
・新規棟板金の取り付け
新しい棟板金を、先ほどの貫板の上に被せて固定していきます。
板金と板金の重なる部分にはコーキング材を捨て打ちして、毛細管現象による雨水の浸入を防ぎます。
・継手コーキング処理
板金が集まるところにもコーキング材を充填し、内部へ雨水が入らないようにします。
これで棟板金の交換工事は完了となります。
下屋根の寄棟部分でも同様の工事を行ない、美観性だけでなく安全性も高まりました。
カーポート屋根の洗浄
足場を解体した後、カーポート屋根の洗浄を行ないました。
洗浄前は砂ぼこりなどが堆積し透明感の失われた状態でした。
手作業で丁寧に洗浄しました。
これでカーポート屋根の洗浄は完了となります。
透明感を取り戻し、明るくなりました。
カーポート屋根の汚れとして一番多いのは雨水による汚れです。
雨には細かい埃や塵が混ざっているため、水分が蒸発したあとに汚れとして残ってしまいます。
また、風で舞い上がった砂ぼこりが屋根に降り積もることもあります。
その他にも鳥がフンを落としていったり、樹木の落ち葉や折れた小枝などが付着することも。
こういった汚れを付着したままにしていると、経年劣化を早める可能性がありますので、定期的に掃除・洗浄をして綺麗にしておくことをお勧めします。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
板金が浮いている状態を放置すると、暴風時に板金が飛ばされてしまう恐れがありますが、雨漏りなどがすぐに発生するということは少ないです。
しかし留め釘の浮きなどがあり、中期的に飛散してしまう恐れがありそうな場合は、“早めの対策”として棟交換をお勧めしております。
棟板金は屋根の中でも一番傷みやすい部分になりますが、自分では確認することが難しい箇所になります。
屋根の定期的なチェックとメンテナンスは、当店のような専門業者にお任せください！
《施工金額》
棟板金交換工事
￥３２７，０００－
《参考事例》