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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は伊奈町にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載させていただいております。
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伊奈町 現地調査の結果
伊奈町の物件をお持ちのお客様よりお問合せをいただきました。
実際のお住まいが他県であっても、埼玉県内や埼玉県周辺地域の施工を承ることは可能です。
お客様のご都合で現地調査に立ち会うことが難しい場合は、調査を弊社で行った後に調査報告書をお渡ししてお見積りをお渡ししておりますので安心してお任せください。
さっそく現地調査を行いました。
現地調査ではプロの目線で建物の調査診断を行います。
築年数やメーカーが同じでも周囲の環境や生活の仕方などで起こる劣化が変わるため、直接診断する必要があります。
調査結果を元に、必要な施工をご提案させていただきます。
【屋根】
まずは屋根のドローン調査を行いました。
ドローンを使用することで屋根材に負担をかけずに広範囲の調査が可能です。
こちらのお宅では一部太陽光パネルが置かれていました。
太陽光パネルがある場所は基本的には移動はせずに周囲の施工を行う場合が多いですが、メーカーや設備の種類によっては移動可能なものもあるため取り外してから施工を行うこともあります。
太陽光パネルの周りの屋根材は全体的な色褪せ・雨染みなどがありました。
色褪せは新築時と比較して色が薄くなったりくすんだりして、少しくたびれたような印象を抱く状態をいいます。
見た目の問題ではなく、塗膜が劣化して保護機能が低下していますのでそろそろ塗り替え時期と考えてください。
雨染みも同様に塗膜の劣化により水弾きが低下したことで起こります。
【外壁】
外壁では若干の色褪せがありました。
周辺の環境や方角・元々の素材にもよりますが、屋根と外壁では屋根の方が長時間日光に晒されることから塗膜劣化が早く起こります。
外壁では比較的塗膜劣化の症状が軽かったことと施主様の希望を踏まえ、今回は透明塗料によるクリア塗装を行うこととなりました。
外壁材の接合部のコーキング材では若干の痩せ・硬化がありました。
劣化が進行すると弾力性がなくなり、ひび割れたり剥がれが起きたりするためこの機会にコーキングの打ち替え工事もご提案させていただきました。
【付帯部 木部】
付帯部とは軒天や雨樋など屋根材・外壁材以外の場所を言います。
ご自宅によって設備に違いはありますが、付帯部も可能な限り塗装をしてあげることで長持ちさせることが可能です。
こちらのお宅では木部の色褪せがありましたので、こちらの木部も含めて付帯部の設備の塗装も行うこととなりました。
伊奈町 施工内容の紹介
ガイソーパワークリーナーを使用したバイオ高圧洗浄
足場の設置後にまずはじめに行うことは、洗浄の工程です。
外装リフォームの際には、事前に行うこの洗浄の工程が重要な意味合いを持ちます。
塗装工事の効果を長持ちさせるためには下地が整っていることがとても大切ですが、洗浄が不十分だと汚れによって塗料の密着性が低下するため塗膜が長持ちしません。
ケイナスホームでは「ガイソーパワークリーナー」という住宅専用の洗浄剤を使用して建物を丸ごと殺菌消毒しています。
カビや苔といった有機系の汚れを浮き上がらせ、再発防止効果もあります。
このガイソーパワークリーナーは戸建て住宅だけではなくビルやマンション・アパートなどにもご利用いただけますので、物件をお持ちの方はお気軽にお問合せください。
屋根 スーパー遮熱サーモF・ウルトラTOPを使用した４回塗装
基本的に塗装は下塗り塗装・中塗り塗装・上塗り塗装の３工程が基本の工程となっています。
３工程の塗装でも十分に耐候性がありますが、今回は更に遮熱機能や耐久性の向上を狙いトップコートを塗装する全４工程で塗装を行いました。
まずは下準備として棟のメンテナンスなどを行います。
棟の板金を固定している釘のゆるみを防止するために、しっかりと打ち直してから釘頭にコーキングを行いました。
コーキングを施すことで釘の浮き上がり防止・釘周りからの浸水予防になります。
「タスペーサーの設置」を行いました。
こちらのお宅のような厚みのない屋根材の場合、塗装を重ねることで屋根材の隙間を塗料が塞いでしまうことがあり、雨水が屋根内部に溜まりやすい状態になってしまいます。
その結果雨漏りやカビの増殖などが起こる恐れがありますので、あらかじめタスペーサーという部材を設置することで屋根材の隙間を確保し、排水性や通気性を高めています。
【下塗り塗装】サーモテックシーラー
下塗り塗装では下地を形成します。
この後塗り重ねてしまう工程ではありますが、下地があることで塗料の密着性が高まり、発色や耐候性が正しく発揮されます。
サイディング外壁やスレート屋根など幅広い素材に適した下塗り用塗料のサーモテックシーラーを使用しました。
【中塗り塗装】スーパー遮熱サーモF
ここからお客様にお選びいただいた仕上げ塗料が登場します。
今回は「スーパー遮熱サーモF」カーボングレーをお選びいただきました。
スーパー遮熱サーモはその名にある通り、遮熱機能が高く日射反射による温度上昇を抑える効果が期待できます。
遮熱フッ素系塗料のため、汚れにも強いといった特徴があります。
【上塗り塗装】スーパー遮熱サーモF
上塗り塗装では中塗りで使用した仕上げ塗料を重ねて塗布しています。
塗装を重ねることで、十分に塗膜に厚みが生まれます。
スーパー遮熱サーモはチタン複合特殊無機顔料が配合されているため、高耐候性・遮熱性・変退色防止性があり、長く屋根を保護してくれることが期待できます。
【トップコート】ウルトラTOP
自動車板金塗装では、カラー塗装の後に仕上げとしてコーティングの工程を行います。
ウルトラTOPは自動車板金塗装と同様に屋根外壁塗装でもコーティングを行うことで耐候性を高めることが出来ないかと着目して出来たトップコートです。
遮熱効果の持続や防藻防カビ性もありますので耐候性・耐久性の向上が狙えます。
トップコート材は透明ですので、お選びいただいた仕上げ塗料の色味を損ねる心配もありません。
外壁 スーパーＳＤクリヤー無機ＪＹ・インテグラルコートを使用した４回塗装
【下塗り塗装】HBサイディングプライマー
今回、外壁では透明な塗料によるクリア塗装を行う予定です。
その為下塗り用塗料も透明なものを使用し、外壁の質感を損ねないように注意します。
アステック社より販売されている「HBサイディングプライマー」はこの後施工するスーパーSDクリヤー無機用の下地のため相性が良く、塗膜の密着性が高いことが予想されます。
【中塗り塗装】スーパーSDクリヤー無機JY
今回行う透明塗料によるクリア塗装には注意点があり、クリア塗装は汚れや劣化をより強調してしまう場合があり、外壁材の劣化状況によっては透明塗料では施工できない場合があります。
深刻な劣化がなければ元々の外壁材のデザインをそのままにリフォームが可能ですが、通常の塗り替え時期よりも少し早めにクリア塗装を行う必要があるため、見積や現地調査のご依頼もお早めにお願い致します。
スーパーSDクリヤー無機JYはクリア塗料でありながら期待耐用年数が１６～２０年と長く、耐候性の高さが特徴です。
今回は耐候性の高い無機成分配合塗料をお選びいただきましたが、他にもシリコンやフッ素なども同シリーズから販売されていますので用途に応じてお選びいただくことが可能です。
【上塗り塗装】スーパーSDクリヤー無機JY
他にも汚れを弾き雨水と一緒に洗い流す効果のある低汚染性や傷がつきにくい高硬度、ひび割れが起こりにくい柔軟性といった機能があります。
コチラの塗料は艶の程度もお選びいただける塗料ですので、塗装後の独特な光沢が苦手な方にもお選びいただきやすいかと思います。
【トップコート】インテグラルコート
外壁ではプレマテックス社の「インテグラルコート」というトップコート材を使用しました。
インテグラルコートは優れた紫外線透過抑制効果があり、紫外線による塗膜劣化を予防します。
塗膜劣化の要因になる酸化チタンが配合されていないため、トップコート表面で劣化要因のラジカルが発生しません。
外壁 コーキング打ち替え
カラー塗料を用いた外壁塗装の場合はコーキングの打ち替えは塗装の前に行いますが、クリア塗装では仕上げを美しくするためにコーキングの打ち替えは塗装後に行います。
このように工法も施工内容によって変動するため、ご理解とご協力をお願い致します。
まずは古いコーキングを切り取り、下地としてプライマーを塗布します。
プライマーがあることでコーキング材がしっかりと吸着できるようになります。
コーキングを打ち込みしっかりと乾燥させました。
クリア塗装の場合は特にコーキングの色合いが外観の印象に影響しますので、悪目立ちしにくいグレー系のカラーのコーキング剤を使用しました。
付帯部 フッ素系塗料を使用した塗装
現地調査でもご紹介しましたが、付帯部の塗装は鉄部や木部など設備によって素材も形状も様々です。
それぞれの場所に合った工法でしっかりと付帯部まで職人の手作業で行っています。
付帯部の塗装をすることで外観の印象がかなり変わりますので、ぜひ外壁材や屋根の色とよく検討してご依頼ください。
・破風
・軒天
・雨樋
・シャッターボックス
・水切り
・木部
今回紹介した付帯設備以外にも、ご希望の箇所があれば承っております。
設備の種類や素材によっては塗装が適さない場合がありますので、まずは現地調査の担当員までご相談ください。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根外壁共に基本の３工程に加えてコーティングを行うためのトップコートを施工し、合計４回塗りでの施工となりました。
耐久性を高め、外装リフォームの効果を長く実感していただけるようになったかと思います。
施工後のアンケートでは、お客様より嬉しいお言葉を複数頂きました。
アンケートはこちらから確認いただけます。
ケイナスホームでは今後もお客様に喜んでいただけるような外装リフォームとなるよう努力してまいりますので、今後ともよろしくお願い致します。
最後までご覧いただきありがとうございました！
使用塗料
屋根：スーパー遮熱サーモF カーボングレー
屋根トップコート：ウルトラTOP
外壁：スーパーSDクリヤー無機JY
外壁トップコート：インテグラルコート ３分艶
施工金額
屋根外壁塗装他
￥１，３７５，０００-
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