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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は加須市にて屋根外壁塗装・漆喰補修工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
加須市 現地調査
仲介業者様を通じて加須市のお客様をご紹介いただきました。
さっそく「現地調査」を行うためにお客様のご自宅を訪問させていただきました。
現地調査ではプロの目線から調査診断を行います。
実際の建物の状態を考慮して見積書を作成しますので、ご自宅に合った施工をご提案することが可能です。
ケイナスホームではお見積書・現地調査・契約費用を無料で行っています。
お気軽にお問い合わせください。
【屋根】
屋根の調査をドローンを用いて行いました。
劣化した屋根材に負担をかけずに調査が可能なことや、全体像を把握することができるため人気の調査方法です。
屋根材の表面には色褪せや汚れの付着がありました。
塗膜が劣化すると汚れを弾けなくなり、汚れが定着してしまうことがあります。
長く放置するとカビや苔が発生する要因にもなりますので、早めに洗浄、塗装することをオススメしています。
【外壁】
外壁でも色褪せや汚れの付着がありました。
色褪せは塗装したての時期と比較してやや色味が暗くなり、艶が失われた状態を指します。
見た目だけの問題ではなく塗膜の保護機能が低下していますので、今後ほかの劣化を引き起こす要因になります。
塗膜劣化の症状を示すチョーキング現象が起きていました。
塗装面を撫でた時に汚れ以外に顔料が付着した状態を言います。
塗膜の結合力が低下していることを示しますので、この症状があった場合は早めに塗り替えをご検討ください。
【ベランダ】
ベランダにマットが敷いてありましたが、マットの下に土埃の堆積が起きていました。
埃やゴミがあることで水はけが低下し、その結果防水層を傷めることにもなります。
この機会にベランダの防水トップコートをご提案させていただきました。
加須市 施工内容
足場の設置
まずは足場の架設を行いました。
足場を立てた日を工事の着工日とし、ここから一連の工事が始まります。
施工内容にもよりますが、２～４週間をかけて工事を行います。
工期は天候や工事内容によって変動する場合がありますので、ご理解とご協力をお願いいたします。
バイオ高圧洗浄
塗装の前にしっかりと洗浄を行います。
高圧洗浄でもある程度汚れを落とすことができますが、目に見えない微細なレベルで汚れが残留することがあります。
汚れをそのままに塗装しても早期に剥離を起こしてしまう場合がありますので、ぜひリフォームの際は徹底的な洗浄が可能な「バイオ高圧洗浄」をご利用ください。
屋根 塗装
【下塗り塗装】
塗装の工程は、下地から繰り返し塗り重ねを行います。
下地があることで塗膜の密着性、発色が良くなり耐久性が高まります。
【中塗り塗装】
中塗り塗装では外観に影響の出る仕上げ塗料が登場します。
今回は「ゼニスシリーズ」より塗料をお選びいただきました。
ブルーブラック系のカラーは、重厚感のある仕上がりになるため人気のカラーです。
【上塗り塗装】
ゼニスには無機と４フッ化フッ素樹脂と特殊チタンが配合された塗料です。
結合力の高さが塗膜の耐久性を高める結果となり、約２０～２３年の期待耐候年数があるとされています。
塗膜の劣化因子であるラジカルを制御するラジカルとプロテクト高密度シェル構造も高耐候性の理由の１つです。
【トップコート】
下塗り・中塗り・上塗りの３工程が塗装の基本の工程でした。
近年の厳しい猛暑により塗膜劣化を促進させる影響が懸念されるため、更なる塗膜の耐候性向上のために今回はトップコートの施工も行いました。
表面を透明の塗料でコーティングすることで、塗膜の劣化を遅らせる効果が期待できます。
屋根 漆喰補修
施工の途中で漆喰補修工事を行うこととなったため、屋根塗装完了後ではありますが漆喰補修の様子もご紹介します。
既存の棟瓦を一時的に取り外しました。
劣化した漆喰や葺き土を取り払い、新たに施工していきます。
最後に棟瓦をもとに戻し、しっかりと固定して施工完了です。
漆喰の劣化を放置すると棟がゆがんでしまったり瓦が滑落する要因にもなります。
事故やトラブルが起こる前にお早めにご相談ください。
外壁 コーキング
こちらのお宅の外壁材はモルタル外壁でした。
モルタル外壁の場合、サッシまわりのモルタルが痩せて窓回りからひび割れが広がる劣化がよく報告されています。
そこで今回はサッシ周りに追加でコーキングを打ち込む、「増し打ち」を実施しました。
プライマーを塗布しています。
プライマーには接着剤のような役割があります。
サッシ周りに打ち込みました。
しっかりとヘラで押えて定着させ、施工完了です。
外壁 塗装
【下塗り塗装】
下塗り塗装には全体を均一に整える役割もあります。
特に外壁は日当たりや通気性、生活環境によって面によって劣化の度合いに差が生まれやすい場所です。
全体を均一に塗り潰すことで、この後の仕上げの発色も均一になります。
【中塗り塗装】
外壁でも「ゼニスシリーズ」からお選びいただきました。
ゼニスはフッ素塗料に分類されます。
フッ素塗料はシリコン塗料よりも耐久性が高く、汚れに強いといった特徴があります。
無機塗料よりは耐久性は劣りますが、その分価格も抑えてご提供することができます。
耐久性と価格のバランスが良いことから、人気の塗料です。
【上塗り塗装】
上塗り塗装で重ね塗りを行います。
今回お選びいただいたイエロー系のカラーは、ベージュやグレーなどの人気カラーと同じく汚れが比較的目立ちにくいカラーです。
全体の印象も明るくしてくれますので、オススメのカラーです。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所を塗装します。
ご自宅によって塗装したい場所・塗装可能な場所は違いがありますので、ご希望の箇所がある方は現地調査の担当員までお申し付けください。
付帯部では事前にケレン作業を行っています。
ケレンを行うことで塗膜がより密着できるようになります。
【軒天】
【雨樋】
【シャッター】
【庇】
【水切り】
ベランダ 防水トップコート
ベランダの表面は歩行用にコーティングして仕上げられています。
しかし歩行による摩擦や紫外線の影響で表面が摩耗するため、定期的に塗り直す必要があります。
ベランダの劣化を長期間放置すると雨漏りを起こす恐れがありますので、外装リフォームの際はベランダの施工も御検討ください。
ケイナスホームでは屋上防水工事や雨漏り修繕の実績もありますので、安心してベランダの施工もお任せください。
下地としてプライマーを塗布します。
防水トップコートを塗装します。
これにより防水材の保護が可能になります。
新築時ような美しいベランダに仕上がりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根外壁塗装工事に加え、漆喰補修工事も行いました。
屋根の状態に合わせて適宜補修を行うことで美観性だけではなく耐久性も高まる工事となりました。
気になる工事がある方、メンテナンスの時期や方法を知りたい方などはお気軽にケイナスホームまでご連絡ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：ゼニス ＰＬ－４６
外壁：ゼニス ＰＬ－１１
施工金額
屋根外壁塗装・漆喰補修他
約￥１，４９０，０００-
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