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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は杉戸町にて外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
杉戸町 現地調査
杉戸町にお住いのお客様よりお問い合わせをいただきました。
さっそくご自宅にお伺いして現地調査を行いました。
現地調査では実際の建物の状態を専門家が調査診断します。調査結果をもとにお見積書を作成しますので、お客様のご自宅に最適なプランのご提案が可能です。
ケイナスホームでは見積・現地調査・相談を無料で行っていますのでお気軽にお問い合わせください。
今回、お客様が施工をお考えの場所が「外壁」とのことでしたので、現地調査の結果から外壁の一部をご紹介します。
外壁には全体的な色褪せ・汚れが起きていました。
どちらも表面加工されている塗膜の劣化が要因で起こります。
見た目の問題だけではなく塗膜の保護機能低下による耐水性や耐久性の低下が懸念されます。
外壁に深刻な劣化が起こる前に塗装をお勧めします。
外壁材の接合部にあるコーキングでもひび割れが起きていました。
こちらは特に劣化が酷い部分で、下地が見えている状態です。
今すぐにとは言い切れませんが、長期間放置することで雨漏りに繋がる恐れがありますのでコーキングの打ち替え工事もご提案しました。
雨樋にはチョーキング現象が起きていました。
チョーキング現象は塗膜劣化によっておこる塗膜の分離で、顔料が表面に浮き上がってしまっています。
屋根外壁に限らず塗装を行っている場所ではチョーキング現象が起こります。
付帯部も塗装をすることで錆やカビの発生を抑えることができますので、この機会に付帯部の塗装もご提案しました。
軒天ではひび割れ、雨染みが起きている場所がありました。
長期間放置するとより内部へ浸水を起こし、大規模な改修工事が必要になってしまいます。
今回は軒天交換工事も行うこととなりました。
杉戸町 施工内容
足場の設置
足場の架設を行います。
足場があることで広範囲の施工が可能となります。
工事期間中はご不便をおかけするかと思いますが、安全に工事を行うために重要なものですのでご理解とご協力をお願い致します。
バイオ高圧洗浄
塗装を長持ちさせるために重要なことは洗浄にあります。
汚れが残ったまま塗装しても塗膜が密着できずに浮き上がったり、予定よりも早く劣化を起こすことがあります。
ケイナスホームでは薬剤を使用した徹底的な洗浄を心がけています。
ご自宅丸ごと殺菌消毒が可能で、カビ苔の再発防止に繋がります。
コーキング打ち替え
コーキングは新築時から施工されていますが、通常１０年程度で劣化します。
打ち立ては弾力性がありますが、経年劣化で硬化してひび割れや剥離を起こすことがあります。
コーキングは住宅の至る所に施工されていますので、コーキングだけの施工であっても足場の架設が必要になることが多くなります。
その都度足場架設の費用がかかるため、今回のように他の工事と組み合わせて施工することをお勧めしています。
古いコーキングをカットしました。
プライマーを塗布します。
プライマーには接着剤のような役割があります。
コーキングを充填しました。
打ち込んだコーキングはヘラで密着させています。
サッシまわりやドア周りなども必要に応じて施工しています。
外壁塗装
【下塗り塗装】
塗装の工程は下地から塗り重ねを行います。
いきなり仕上げ塗料を塗装しても塗膜がうまく密着できなかったり、色ムラが起きてしまうことがあります。
下地を施工することで外壁表面に発生した色褪せや汚れを塗り潰し、まっさらな状態にリセットすることが可能です。
【中塗り塗装】
中塗り塗装から仕上げとなるカラー塗料が登場します。
中塗り、上塗りで使用する塗料が今回の外装リフォームの見た目・耐久性を決定します。
今回はシリコン塗料の「レガロ」をお選びいただきました。
レガロはシリコン塗料でありながら、カビや苔の発生を防ぎ汚れを寄せ付けない低汚染性の機能がついた塗料です。
【上塗り塗装】
お選びいただいたカラーはホワイト系のカラーですが、まったくの真っ白というわけではなく若干のグレーやベージュ系の顔料が入っていることで、汚れが目立ちにくいカラーとなっています。
グレーやベージュは人気のカラーで、清潔感がありながら圧迫感のない美しい仕上がりになります。
ぜひ色決めの際は参考にしてください。
付帯塗装
付帯部の塗装は基本的にご希望をいただいた場所を塗装します。
希望する場所がある方は事前の相談の際に、営業担当までお申し付けください。
雨樋や軒天などは多くご依頼をいただいておりますが、施工が可能な素材であれば塗装を承っています。
【ケレン】
事前にケレン作業を行います。
旧塗膜や錆を削り落とすことで塗膜の密着性を高めています。
【下塗り塗装】
付帯部であっても場所に応じて下地から施工します。
色が乗るまで塗装を重ねています。
【軒天】
軒天は清潔感があるホワイト系のカラーで塗装しました。
【雨樋】
雨樋は配管の表面の塗装を行います。
水が通るところは塗装してしまうと塗膜が浮き上がった際に詰まりの原因になりますので、通常は塗装を行っていません。
内部の劣化が気になる方は雨樋清掃工事や交換工事をご依頼ください。
【水切り】
水切り板金は外壁材や基礎への浸水を予防するためにあります。
塗装することで水弾きが良くなります。
軒天交換
軒天の部分交換を行いました。
施工前の状態は、雨染みが起きていました。
劣化した軒天を取り外しました。
雨樋と連結していますので、接続部分も一時取り外します。
新しい板を取り付けました。
この後雨樋を取り付けて施工完了です。
新しい板材を使用しましたので今後はスムーズに湿気を逃がし、カビが発生しにくい状態になりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はレガロを用いた外壁塗装工事を実施しました。
清潔感のあるカラーに塗装し、イメージチェンジも行えました。
ひび割れていたコーキングの打ち替え工事や雨染みが起きていた軒天の交換工事も行いましたので、建物全体の耐水性も高まっています。
ケイナスホームではご自宅に合わせた様々な工事をご提案させていただきます。
まずはお気軽に現地調査をお申込みください。
使用塗料
レガロ ＰＬ－０７
施工金額
外壁塗装
￥８３８，０００-
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