南埼玉郡宮代町にて屋根のトップコートを含めた４回塗りと外壁のクリア塗装工事を行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ブラック系クリア |
| 塗料 | 無機ハイブリッド |
| 症状 | 色褪せカビ・コケコーキング劣化 |
| 地域 | その他 |
Before
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After
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担当からのコメント
皆さまこんにちは。
北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店ケイナスホームです。
今回は南埼玉郡宮代町にて行った屋根外壁塗装工事の事例をご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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南埼玉郡宮代町 現地調査
宮代町にお住いのお客様よりお問い合わせをいただきました。
お問い合わせをいただいた後の流れは、弊社内で担当者を決定→担当者よりご挨拶と現地調査の日程のご案内→現地調査の実施→調査結果とお見積書のお渡し→色や塗料・工法の決定→細かい打ち合わせ→成約となります。
ケイナスホームでは現地調査・見積・相談費用を無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせください。
実際に行った現地調査結果より一部をご紹介します。
【屋根】
屋根の調査はドローンを使用して行いました。
上空からの撮影により屋根の全体像を把握することができます。
屋根には屋根面の色褪せや雨染み汚れなどがありました。
色褪せとは新築や塗りたてと比較して、艶や光沢がなくなりやや色味がくすんだような状態を言います。
問題は見た目ではなく保護機能が低下していることを言います。
表面の塗膜が新しいうちは水弾きも良く、汚れと一緒に雨水が洗い流してくれますが、劣化してくると水弾きが弱まり汚れと一緒に定着してしまうことがあります。
屋根の塗膜もかなり劣化していることが予想されますので、塗り替え工事をご提案させていただきました。
【外壁】
外壁ではコーキングのひび割れが起きていました。
接合部にあるコーキングの劣化を長期間放置してしまうとカビの発生や酷い場合だと雨漏りが起こることがあります。
この機会に打ち替える工事をご提案しました。
外壁材には若干の色褪せがありましたが、屋根よりは軽微な状態でした。
汚れの定着やカビ苔などが起きているわけではなかったため、今回は外壁材のデザインをそのままに塗装が可能なクリア塗装を行うこととなりました。
【付帯部】
屋根外壁以外の場所もご希望があれば調査を行います。
雨樋は配管の表面に汚れが付着していました。
金具に発生する錆から耐久性が落ちることもありますので、この機会に付帯部も塗装を行うこととなりました。
南埼玉郡宮代町 施工内容
バイオ高圧洗浄
どんなに高耐久性の塗料を使用したとしても、下処理が不十分だと塗装の効果を十分に発揮することができなくなります。
事前にしっかりと洗浄を行うことで、塗装の効果を正しく発揮できるようになります。
ケイナスホームでは「ガイソーパワークリーナー」を使用して、カビ苔のような有機系の汚れを根元から浮き上がらせてから落とすバイオ高圧洗浄を使用しています。
強力な洗浄剤を使用しているため、洗浄だけでも見違えるほど綺麗になります。
こちらの洗浄剤は戸建て住宅にかかわらずアパートやマンションにもご利用いただけますので、お気軽にご依頼ください。
屋根塗装
【補強】
塗装の前に簡単に補強を行いました。
釘を打ち直したり、釘頭・接合部にコーキングを打ち込みました。
【タスペーサー設置】
タスペーサーという小型の部材を屋根の隙間に差し込みました。
これにより屋根の隙間が確保されるため塗膜によって隙間がふさがる心配がなくなります。
【下塗り塗装】
下塗り塗装では下地を作る工程を行います。
いきなり仕上げ塗料を塗布しても塗膜が密着できなかったり、屋根面の劣化をそのまま反映してしまって色むらが発生する場合があります。
均一な下地を作ることで、仕上がりもより美しくなります。
【中塗り塗装】
中塗り塗装では美観性・耐久性を担う仕上げ塗料を使用します。
今回は「無機ハイブリッドチタンガードルーフIR」をお選びいただきました。
無機成分と特殊チタンを配合した超耐候性塗料の無機ハイブリッドチタンガードシリーズは、宮古島で行った第三者機関の暴露実証実験において最長３０年の耐候性を示した塗料です。
宮古島では塗膜の劣化要因である紫外線が本州の約３倍あることから、過酷な状況下でも塗膜の耐候性が保持されることが期待できます。
【上塗り塗装】
上塗り塗装では仕上げ塗料の重ね塗りを行います。
重ねて塗布することで耐候性や遮熱性などの機能を存分に発揮することができるようになります。
ケイナスホームでは塗料ごとに定められた施工基準を厳守して丁寧に施工しています。
【トップコート】
下塗りが塗料の吸い込み止めや密着性の役割、中塗り・上塗りで塗膜性の保持と色調の役割がありますが、更にその上からコーティングを施すことで上塗り材を長期的に保護し塗膜の耐候性・耐久性を高めて期待耐用年数の延長を狙いました。
インテグラルコートは無色透明であることからお選びいただいた色調を損ねることなくコーティングが可能です。
クリア塗装
【下塗り塗装】
クリア塗装とは、文字通り透明塗料を使用して塗装を行います。
クリア塗装の場合でも下地からしっかりと塗装を重ねていきます。
ここではスーパーハイブリッドバインダーという柔軟性の高い塗料を採用しました。建物の動きにも追従できるため、ひび割れが起こりにくい特徴があります。
【中塗り塗装】
クリア塗装でも「無機ハイブリッドチタンガードシリーズ」からお選びいただきました。
同シリーズでは透明塗料であっても耐候性・低汚染性などの機能はカラー塗料と変わりません。
外壁材の保護効果も高いため、安心してご利用いただけます。
【上塗り塗装】
クリア塗装を行うことで外壁の色合いを引き立てるリフォームとなりました。
クリア塗装は外壁材が著しく変色していたり劣化を起こしている場合には施工が出来なくなります。無理に塗装してしまうと付着不良・白化・剥離・剥がれが発生しやすくなります。
外壁材のデザインをそのままに外装リフォームをしたい方は、通常の塗り替え時期よりもお早めに検討していただくことをお勧めしています。
コーキング打ち替え
コーキングの打ち替えはクリア塗装を行う場合は塗装後に行います。
工程は仕上がりの美しさや耐久性を考慮して前後することがありますので、ご理解とご了承を宜しくお願いします。
劣化したコーキングを切り離します。
建物の至る所に設置されているため、撤去するコーキングも大量になりました。
下地としてプライマーを塗布します。
コーキングを充填し、へらで密着させていきます。
窓回りなどはコーキングを撤去せずに、元のコーキング材上からコーキングを施工する「増し打ち」を施工しています。
窓・サッシ周りに限らず設備のまわりなども同様の工程を行っています。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所の塗装を行います。
ご自宅によって設備は様々あるかと思いますので、ご希望の箇所がある方は現地調査の担当員までお早めにお申しつけください。
設備によっては塗装以外のメンテナンスもご提案させていただきます。
【軒天】
軒天の塗装を行いました。
普段は着目することの少ない箇所かと思いますが、意外と埃やカビなどが発生しやすい場所です。
塗装することで清潔感のある印象に仕上がります。
【雨樋】
雨樋は雨水が流れる内部は塗膜が剥がれると詰まりの原因になるため塗装を行いません。
表面を塗装することで配管の割れや錆の発生を予防しています。
竪樋でも同様に配管表面の塗装を行っています。
【レンジフード】
鉄部の塗装を行いました。
設備の塗装を行うことで外観の印象に統一感を演出することが可能です。
ぜひ付帯部も外観の色合いを考慮してカラーをお選びください。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は無機ハイブリッドチタンガードシリーズの塗料を使用した屋根外壁塗装工事をご紹介しました。
更に屋根にはトップコートも追加で塗装していますので、より耐候性の高まるリフォームとなりました。
外壁では透明塗料による塗装を行いましたので、外観の印象をそのままにメンテナンスが完了しました。
ケイナスホームでは様々な塗料や工法を取り揃えていますので、まずは無料の現地調査をご依頼ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：無機ハイブリッドチタンガードルーフ ＰＬ－４６
屋根トップコート：インテグラルコート
外壁：無機ハイブリッドチタンガード クリア
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，７９２，０００-
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