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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店『ケイナスホーム』です。
今日は南埼玉郡宮代町にて行なった軒天補修工事の様子をご紹介させていただきます。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せ下さり、誠にありがとうございました。
施工金額はページ下部の「施工を終えて」に掲載しておりますので、参考までにご覧ください。
宮代町での現地調査の様子
宮代町にお住まいのお客様より、当店のホームページをご覧いただき、軒天の補修工事についてご相談をいただきました。
この度は数ある施工店の中から当店にお問い合わせいただき、誠にありがとうございます。現地調査のうえ、適切な補修方法をご提案させていただきます。
早速、現地にお伺いし軒天の状態を確認させていただいたところ、中2階で全体的に塗膜の剥がれが確認されました。
塗膜の剥がれは見た目にも劣化が明らかになり、建物全体の美観を損ねます。
また塗膜の剥がれにより、直接雨水や湿気にさらされることで木部に浸透し、腐食やカビの発生が進行する恐れがあります。
防水性能が低下することで下地材が劣化する原因となり、劣化した軒天の隙間からスズメバチや小動物、シロアリなどが侵入しやすくなります。
軒天は屋根裏の換気や通気を助ける役割を担っており、劣化が進むことで通気性が低下し、屋根や壁内部の湿気がこもりやすくなります。
結果として建物全体の耐久性に影響を与えるため、塗膜の剥がれが目視できる段階であれば、早めの補修工事をお勧めいたします。
適切なタイミングで補修を行なうことで、劣化の進行を防ぎ、将来的な大規模修繕のリスクや費用を抑えることにもつながります。
宮代町での屋根外壁塗装の施工内容
それでは、実際に行なった補修工事の様子をご紹介していきます。
現場での作業工程やポイントを写真とともにご説明いたしますので、同様の症状でお悩みの方の参考になれば幸いです。
足場の組み立て
補修工事を安全かつスムーズに進めるために、最初の工程として足場の組み立てを行ないました。
作業中の安全確保はもちろん、高所での細かい補修や塗装作業を正確に行なうためにも足場の設置はとても重要です。
今回は補修の対象となる中2階の軒天部分を中心に、必要な範囲のみを覆う形で部分的に足場を組み立てました。
全面足場ではなく、補修作業に支障が出ないよう最小限の設置とすることで、コストを抑えつつ効率的な作業が可能となっています。
軒天増し貼り
・ケレン作業
足場の設置後、まずはケレン作業を行ないます。
この工程では、剥がれた古い塗膜や浮いている部分、汚れ、劣化した素材などを手作業や工具を使って取り除きます。
ケレン作業後
今回はこの後すぐに塗装ではなく、野地板の増し貼りを行ないますが、既存の下地材との密着性を良くして、施工後の浮きやたわみを防ぐために丁寧に処理を行なっています。
ケレン作業を怠ると、野地板をしっかりと固定できなかったり、時間の経過とともに浮きが出たりする可能性もあるため重要な工程です。
・野地板の増し貼り
傷んでいる部分の下地補強として野地板の増し貼りを行ないました。
既存の下地材の上から新しいベニヤ板を重ねることで、軒天の強度を回復させ、仕上げ塗装もしっかりと施工できるようになります。
角部分では形状が複雑になるため、三角形にカットした野地板を使用して、見た目も美しくしっかりと納まるように施工しました。
接合部もしっかりと合わせ、補修後の仕上がりが美しくなるよう差が出るポイントのひとつです。
通気口の取り付け
軒天には換気孔がなく湿気が溜まっている状態でしたので、新たに通気口を2ヵ所設置し、効果的な換気性能を確保しました。
これにより、屋根裏に湿気がこもったり結露が発生したりするのを防ぎ、木部の腐食やカビの発生リスクを大幅に軽減できます。
通気口を正確な位置に取り付けるため、野地板の穴あけ箇所に養生テープを貼り、目印をつけました。
養生テープでつけた目印をもとに、周囲の材料を傷つけないよう注意しながら慎重に穴を開けました。
軒天用の通気口パーツを取り付けました。
穴の位置や大きさを正確にすることで、通気口の取付けがスムーズになり、仕上がりも美しくなります。
通気口は害虫の侵入も筆ぐ構造になっており、機能性と安全性を兼ね備えています。
軒天塗装
・野地板継手コーキング処理
塗装作業に入る前に、野地板の継手部分にコーキング材を充填しました。
このコーキング処理によって、防水性と気密性が向上し、耐久性を高めます。
下地処理が完了したら、ケンエース(日本ペイント)という塗料を使って塗装をしていきます。
この塗料は通気性が高く、軒天のような湿気がこもりやすい箇所に適しています。また防カビ・防藻性にも優れており、長期間にわたり軒天の美観を保つ効果があります。
・下塗り
塗装作業は、まず軒天の端の部分から下塗りを開始します。
端は仕上がりの印象に大きく影響するため、細かい部分も見逃さず丁寧に塗布していきます。
端の部分の下塗りが終わったら、次に軒天の広い面部分の下塗りを行ないます。
ローラーを使ってムラなく塗り広げることで、均一な下地を作り上げます。
・上塗り
下塗りが乾燥した後は、仕上げの上塗りを行ないました。
上塗りでは適切な塗膜厚を確保することが重要で、塗料の性能を最大限に発揮させ、耐久性を高めるためにしっかりと塗り重ねます。
十分な塗膜厚により、紫外線や湿気による劣化を防ぎ、建物の美観と機能性を維持します。
施工を終えて
以上で、ご紹介は終わりとなります。
今回の軒天工事では、既存の劣化部分をしっかりと除去して下地を補強し、新たに通気口を設けることで、機能性と耐久性を兼ね備えた仕上がりとなりました。
また、ケンエースによる塗装仕上げでは、適切な塗膜厚を確保し、防カビ・防藻性も高めることで、長く美観を保てる軒天に生まれ変わりました。
軒天は見えにくい部分ではありますが、住宅全体の耐久性や快適性を左右する重要な部分です。これからも、定期的な点検と適切なメンテナンスを行なうことをおすすめします。
今回のような部分的な補修工事でも、ケイナスホームでは無料の現地調査・お見積もりからご対応が可能です。
軒天の剥がれや劣化が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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