埼玉県北足立郡伊奈町 屋根・外壁塗装工事
| 塗装箇所 | 外壁屋根ベランダ雨樋破風その他 |
|---|---|
| 色 | ホワイト系グレー系2色塗装 |
| 塗料 | シリコン遮熱シリコン |
| 症状 | カビ・コケチョーキングコーキング劣化 |
| 地域 | 伊奈町 |
Before
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After
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担当からのコメント
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。
埼玉県北足立郡伊奈町在住の施主様から屋根外壁塗装のご依頼をいただきました。
大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。
使用塗料・施工金額は最後に記載させていただいております。
施主様からのご相談内容
目地のシーリング材の痛みが気にかかっているとのことで、現地調査、
見積もりのご依頼を頂き、ご自宅にお伺いいたしました。
目地のシーリング材がひび割れ、防水としての役目を果たしていない状態でした。
この状態で放置をしてしまうと、サイディングボードの反り返りを招き、
止釘周囲からひび割れる原因となります。その為、この部分が劣化してきたら
早めに補修をする事が大事です。
シーリング材は通常、8～10年程度で寿命を迎えますが、弊社では超耐久性の
30年程度の耐用年数が見込めるシーリング材を使用しております。
上の写真はシーリング材に含まれる可塑剤の揮発を確認している写真になります。
可塑剤とはシーリング材に添加される柔軟剤の様な物でして、こちらは年数が
経ってくると写真の様に揮発し、指などに付着するようになってきます。
こちらも、シーリング材が劣化してきているサインとなります。
壁面の状態もチェックしてみると、チョーキングが確認されました。
チョーキングとは、外壁を触った時に手に色がついてくる状態の事で
簡単に劣化の度合いを知る目安にもなります。
築年数から見ても、全体的にお手入れをした方がよいと考え、外壁の塗装を、
また、足場を組むこのタイミングで屋根の塗装もご提案させていただきました。
施工内容
高圧洗浄
洗浄をし、下地に付着している汚れを落とし、塗装に適した状態にします。
足場には飛散防止養生をいたしますので、ご近隣の方々へのご迷惑は
最低限に抑える事ができます。
シーリング工事
まずは既存のシーリングを撤去し、そこにプライマーという接着剤の役割を
持った物を塗ります。その後、シーリング材を充填し、最後にならして完了
となります。
外壁塗装
※下塗り→中塗り→上塗りの順
3回塗り工法によって、塗装を仕上げていきます。弊社では塗布量や
乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。
また、上の写真3枚の内、下の写真にて壁が白っぽくなっていますが、
これは塗料の乾燥中である為です。塗料によっては塗りたては色が
かなり違うように感じられることがありますが、乾燥するにつれ、
色が落ち着いていきます。
屋根塗装
まずは洗浄後十分に乾燥させてから、ヒビや棟板金の継手部分に補修を
施します。
ヒビはシーリング材によって補修をし、滑落を防止します。
棟板金は継手部分にシーリングをすることで、水の侵入や風の侵入を
防ぐことが出来ます。これにより、内部木材の腐食や板金の変形等を
防ぐことが出来ます。
※下塗り→中塗り→上塗りの順
屋根も壁と同様、3回塗り工法にて仕上げます。
ソーラーパネル等が乗っている場合には、架台の形状にもよりますが、
写真のように、ローラーが入る場合にはソーラー下も塗装をします。
どうしても塗れない箇所は出てしまいますが、屋根材は基本的には
紫外線により経年劣化しますので、ソーラー下部分は傷みにくい箇所に
なります。
ベランダ防水塗装
ご自宅の塗装をされる際に、ぜひご一緒にやっていただきたいのが、
ベランダの防水塗装です。
防水にも様々な種類がありますが、現在の主流はFRP防水と呼ばれる
物です。
これはファイバー(Fiber)レインフォースド(Reinforced)プラスチック(Plastic)
が正式名称で、その頭文字を取り、FRPと一般的には呼ばれています。
ガラス繊維等を樹脂に混ぜ、強化した物なのですが、樹脂そのものは紫外線
に弱く、手入れせずにいると最悪、樹脂が割れてしまい雨漏りにつながる
恐れがあります。
保護の方法としては、防水塗装を施すのが一般的です。
まず、写真1枚目のような透明のシーラーと呼ばれる塗料を塗ります。
次に3枚目のようなグレー色のトップ(上塗り)塗料を塗装して仕上げます。
樋＆破風塗装
樋や破風も併せて塗装します。
この他、鉄部やシャッターボックス等も塗装しました。
外壁塗料：超低汚染リファイン1000Si-IR
使用色：ウィザードコッパー、クールホワイト
屋根塗料：スーパーシャネツサーモSi
使用色：キャビアブラウン
屋根外壁塗装
施工金額：￥１，１２０，０００－