埼玉県さいたま市岩槻区にて外壁塗装、シーリング補修、ベランダ防水塗装を行いました。
| 塗装箇所 | 外壁ベランダその他 |
|---|---|
| 色 | ホワイト系グレー系2色塗装 |
| 塗料 | シリコン |
| 症状 | カビ・コケひび割れコーキング劣化屋根浮きその他 |
| 地域 | さいたま市 |
Before
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After
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担当からのコメント
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。
埼玉県さいたま市岩槻区在住の施主様から外壁塗装のご依頼をいただきました。
大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。
使用塗料・施工金額は最後に記載させていただいております。
施主様からのご相談内容
外壁の状態が気にかかっているとのことで、
お問い合わせを頂き、ご自宅に現地調査にお伺いいたしました。
外壁にヒビが見受けられ、目地のシーリング材にも
隙間が発生していました。
施主様のお宅はサイディングボードと呼ばれるもので、
現在主流の外壁材になります。
サイディングボードは防水性能が低下してくると、
雨水等をボードが吸い、冬季に凍結などをし、
細かなヒビが入るようになってきます。
この状態を放置してしまうと、サイディング材が
剥がれるように欠けてきてしまい、後々、大掛かりな
修繕が必要になってくる事があります。
そうなる前に早め早めのメンテナンスをする事が
重要です。
施工内容
高圧洗浄
まずは洗浄を行い、長年溜まった汚れ等を落とし、
塗装に最適な状態にします。足場には飛散防止シートを
貼りますので、ご近隣の方々へのご迷惑は最低限に
抑える事ができます。
弊社ではバイオ洗浄と呼ばれる、汚れに対して
洗浄効果の高い方法で行っています。
シーリング工事
打ち替え工法にて施工します。
既存のシーリングを撤去したら、プライマー
塗布後に新たなシーリングを充填していきます。
充填後、ならしてシーリングは完了です。
サッシ廻りにも同様にプライマーを塗布し、
シーリングを充填していきます。
サッシ廻りの場合にはシーリング材を撤去
せず、打ち増し工法にて行っていきます。
屋根釘補修
施主様のお宅では、コンクリート瓦が用いられており
棟の部分が瓦で施工されていました。
棟の瓦は大半が釘で固定されていることが多く、
釘が熱伸縮等により、浮き上がってきます。
これを放置すると当然、瓦の固定が甘くなってしまい
ますので、瓦が滑落してしまったりしてしまう
原因となります。
外壁塗装
※下塗り→中塗り→上塗りの順
3回塗り工法にて、塗装をしていきます。弊社では塗布量や
乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底し、一級塗装技能士が
施工しております。
塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に
繋がってくる恐れが生じます。
ベランダ防水塗装
ベランダの防水トップ材が著しく剥がれてしまって
いましたので、入念にケレン(表面処理)を行い、
塗装を行います。
ベランダ床面がオレンジに見える箇所は、防水トップ
が剥がれ、FRP樹脂の下のコンパネ材が透けて見える
状態です。
樹脂そのものが紫外線に弱く、紫外線を浴び続けると
硬化し、割れてしまい、内部の木材を痛めてしまう
危険性があります。
そうならないよう、定期的に防水塗装を行ってあげる
必要があります。
付帯部塗装
付帯部と呼ばれる、樋、シャッターボックス、破風
水切り等も塗装をしていきます。
この部分のお色は統一させると、全体的に締まった
印象を与える事が出来ます。
(シャッターボックスのお色はサッシに合わせた
お色にされるとよいでしょう。)
外壁塗料：プレミアムシリコン(3分艶)
使用色：1階25-60A、2階25-90A
施工金額：￥８２５，０００－