担当からのコメント

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埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県蓮田市の施主様から屋根塗装、外壁塗装、外塀の塗装工事のご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

蓮田市　現場の調査

まずはお家の状態を確認するため、直接屋根に登らせて頂きました。

直接屋根に登らせていただければ、写真で確認するよりもより精密な調査を行えるメリットがあります。

しかし、お家の形状や近隣との距離などご都合に合わせてドローンでの撮影を行うことも可能ですのでお見積りや相談の際にお伝えください。

 

こちらのお宅の屋根と外壁の状態ですが、ヒビ割れや塗膜の退色がありました。

一つ一つ確認しましょう。

 

 

・屋根　塗膜の退色

 

 

屋根全体の色が色褪せています。

 

 

・屋根　ひび割れ

 

瓦にヒビが入っています。

早急に補修する必要があります。

 

 

・屋根　苔の発生

 

屋根にオレンジ色の苔が発生しています。

苔によって常に湿気を帯びた状態になってしまいます。

 

 

・屋根　棟板金の止め釘の浮き

 

棟板金の釘が一部浮いてしまっていました。

棟は一番風の影響を受けやすい場所のため、棟が浮いていると強風や台風で飛んで行ってしまうなどの被害も考えられます。

 

 

・外壁　雨だれ

 

サッシからの雨だれで黒ずんでいます。

 

 

・外壁の汚れと樋の塗膜退色

 

外壁全体が色褪せています。

更に樋は塗膜が劣化し退色していました。

 

 

・外塀　塗膜の退色と汚れ

 

雨筋などの汚れが目立ってしまっています。

 

 

 

蓮田市　施工の様子

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤で有機系の汚れを浮き上がらせてしっかりと落とします。

こちらが洗浄剤を希釈撹拌しているところです。

 

屋根や外壁の他に、軒天や外塀などの付帯部も含め家全体の洗浄を行います。

 

屋根

 

 

外壁

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流し、よく乾燥させてから塗装に入ります。

 

 

 

 

屋根補修工事

・コーキング

屋根のヒビが入っていた場所をコーキングで補修します。

 

また、接合部など劣化していたコーキングを打ち直しました。

 

 

 

 

・釘からビスへ

棟板金の留め釘は釘よりも抜けにくいビスに打ち直します。

 

釘を抜きます。

 

ビスに打ち直します。

 

釘頭もコーキングします。

 

 

 

 

 

屋根塗装工事

洗浄・補修が完了したのでいよいよ塗装に入ります。

塗装は下塗り→中塗り→上塗りと複数回に分けて塗り重ねていきます。

そうすることでより強固に、そしてより発色良く塗料が持つ効果を引き出すことができます。

 

・下塗り

下塗りに使用する塗料は下地です。

上塗り塗料との密着性を高める効果があります。

 

 

・錆止め塗装

板金部には錆止め効果のある塗料を塗りました。

 

 

・タスペーサー設置

タスペーサーを設置することで、瓦同士の隙間をあけます。

隙間がないと雨水の排水を妨げてしまい、屋根内部に水分をため込んでしまうため、通気性を良くします。

 

 

・中塗り

中塗りと上塗りは同じ塗料を重ね塗りします。

 

 

・上塗り

上塗りと重ねると、光沢が出てきて発色が良くなります。

今回屋根の塗料は遮熱性に優れたスーパーシャネツサーモ（クレタグレー）です。

 

 

 

 

外壁塗装

外壁塗装も、屋根塗装と同様に洗浄と補修を行ってから施工に入ります。

 

・柱コーキング

 

 

屋根塗装と同様、下塗りから上塗りまで丁寧に塗り重ねていきます。

 

・下塗り

 

 

・中塗り

塗料は高耐久で価格とのバランスの良い、リファイン1000SI（モカ）を使用しました。

 

 

・上塗り

 

 

 

付帯塗装

屋根・外壁以外の細かな塗装を行います。

付帯部も他と同様に下塗りから順番に塗り重ねます。

 

また、鉄部や木部は下地を整えるために、ケレン作業というやすりがけを行います。

これにより、サビや汚れを落として下地との密着性を高めることができます。

 

 

今回、付帯部の塗装は深みのあるブラウンで塗装しています。

お家の外観に統一感が出ます。

 

・破風塗装

 

 

・軒天塗装

 

 

軒天はお家の防水・防火の役目を担っていますので、防水性耐火性のある塗料を使用します。

 

 

・雨樋塗装

 

 

・水切り塗装

鉄部には先に、錆止め効果のある下地を塗装しました。

 

 

 

・竪樋塗装

 

 

 

 

外塀塗装

外塀は、付帯部同様に細かな塗装が必要になります。

表札やポストなどがあるため、細かい場所も塗り残しがないよう職人の手で丁寧に施工しました。

 

 

外塀の施工が完了しました。

塀が綺麗だと、お家の印象も良くなります。

 

 

 

 

 

施工を終えて

以上でご紹介は終わりとなります。

 

 

いかがだったでしょうか。

定期的なお家のメンテナンスを行うことで、大切なご自宅を長く丈夫に保つことができますので、ぜひご相談ください。

見積や現場の調査は無料で行っております。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

 

使用塗料

屋根：スーパーシャネツサーモSI　クレタグレー

外壁：リファイン1000SI　モカ

 

施工金額

屋根外壁塗装（屋根補修・塀塗装を含む）　￥１，０００，０００-

 

 

参考事例

埼玉県加須市にて外壁と車庫の塗装を実施、屋根漆喰の補修も同時に行いました

 

上尾市にて屋根のケラバ・漆喰補修工事と雨樋の穴の補修工事を行いました

 

幸手市にて無機ハイブリッド塗料を用いた屋根・外壁の外装リフォーム工事を行いました