担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県桶川市にて外壁塗装工事と屋根カバー工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させていただいたおります。

 

また、こちらのお宅の屋根カバー工事について詳しくご紹介したページがありましたのでもしよろしければご覧ください。

ケイナスルーフHPより施工事例

 

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桶川市　屋根外壁　調査の結果

ご自宅の状態を確認するための調査に、お伺いいたしました。

屋根は直接はしごをかけて登らせていただいた方がより確実な調査ができますが、お客様のご都合や形状など条件によってはドローンによる撮影の調査や、外観からの調査など方法がございますのでご安心ください。

 

・屋根　色褪せ

 

こちらは太陽光パネルを撤去したあとの様子です。

屋根全体の色が褪せています。

 

 

 

・外壁　塗膜退色

 

外壁全体の色褪せが見られます。

光沢やツヤがなくなる→色褪せ→ひび割れなどの順に塗膜は劣化していくため早い段階で塗装による補修を行う必要があります。

 

 

 

・外壁　雨だれ

 

サッシまわりの雨だれがみられます。

 

 

 

・竪樋　サビ

 

竪樋にキズがついていて、その場所にサビが発生しています。

破損している場合は交換、内部まで影響がないようでしたら塗装で保護します。

 

 

 

 

桶川市　屋根外壁　施工内容

屋根上葺き工事（カバー工法）

・カバー工法とは

スレート屋根は屋根面がほぼ平坦なため、古い屋根材を撤去せずに新しく軽量な屋根材を上に乗せるカバー工法が使えます。

今回使用する屋根材「ヒランビー」は非常に軽量な素材のため、元の屋根材への負担も軽くカバー工法に適しています。

撤去費用や処分費用があまりかからないため。葺き替え工事よりもリーズナブルに行えます。

 

 

・太陽光パネルの撤去

 

 

今回太陽光パネルがありましたので、一時撤去しています。

 

 

 

 

・防水シート設置

軒先から上に向かって、防水シートを貼り付けていきます。

 

 

 

 

・屋根材の設置

防水シートの上から屋根材を設置しました。

今回使用する屋根材は、「ヒランビー」です。カラーはブラックです。

ヒランビーはガルバリウム鋼板で、軽さと歪みにくさを合わせもつ屋根材です。

 

 

写真はありませんが、このタイミングで棟板金も新しく交換しております。

 

 

 

・太陽光パネルの設置

 

取り外していた太陽光パネルを設置します。

 

 

 

これでカバー工法による屋根の上葺き工事は完了です。

 

 

 

 

 

外壁塗装

・バイオ高圧洗浄

塗装の前にバイオ高圧洗浄を行います。

 

 

バイオ洗浄では、専用の洗剤で汚れを浮き上がらせてから落とすことができます。

この後２回通常の高圧洗浄で洗い流す工程を行っております。

 

 

・コーキング

既存のコーキングをカットします。

 

全てのコーキングをはがし終えるとこんな量になります。

 

 

プライマーを塗布し、新しいコーキングとの密着性を高めます。

 

 

コーキングを充填します。

 

 

同時に玄関やサッシ周りなども補修を行いました。

 

 

 

 

コーキング工事が終わったら、外壁塗装の工程に移ります。

外壁の塗装は基本的に下塗り→中塗り→上塗りと重ねて３回塗りで仕上げます。

 

 

・外壁　下塗り

 

下塗りは下地の意味合いが強く、上塗り材との密着性を上げる効果があります。

 

 

 

・外壁　中塗り

 

 

 

上塗り材は外観の印象を左右するため、様々なカラーを検討してから選択しています。

また、今回は艶なしで施工しています。

素材や塗料によっては艶があることで安っぽく見えてしまったり印象が派手すぎてしまうなどのマイナスポイントがありますが、今回のように艶を消す施工もできますので外壁の塗り直しの際に気になる方はお申しつけください。

 

 

・外壁　上塗り

 

 

上塗りを重ねると、発色が良くなります。

今回したロックペイント社の「ユメロック」はシリコン樹脂塗料です。

こちらは防藻・防カビ性・環境低負荷などの特徴を持った塗料で汚れにくい特徴があります。

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

 

付帯塗装

外壁の塗装が終わったら、付帯部の塗装を行います。

 

・雨樋

 

 

 

・破風

 

 

 

・水切り

 

今回軒天以外の付帯部はすべてブラックで統一しました。

色を統一することで家全体にまとまりが出ます。

 

 

・軒天

 

軒天部の塗装は、特に防水性・防火性を考えた塗料を使用します。

 

 

 

 

 

 

 

 

べランダ床の塗装

ベランダ床面ではトップコートの塗膜の劣化が見られたので塗り直しを行いました。

下地を整えてプライマーを塗布します。

 

トップコートを塗り防水層を保護しました。

 

 

 

 

 

 

 

以上で、ご紹介は終わりとなります。

 

 

 

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

施工内容まとめ

＜使用塗料など＞

屋根材：ヒランビー

外壁：ユメロック　KM-M40

 

＜施工金額＞

屋根カバー工事・外壁塗装工事（ベランダ防水含む）　￥２，１５０，０００-

 

 

 

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