担当からのコメント

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こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

今回は蓮田市で行った外壁と下屋根の塗装、雨樋の交換工事の様子をご紹介します。

 

使用塗料と施工金額はページ下部に記載しておりますので、ご参考までにご覧ください。

 

 

 

 

蓮田市　施工のきっかけ

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施主様より「外壁のひび割れが気になる」とご相談を頂きましたので、まずはご自宅の診断にお伺いしました。

早速拝見させていただいたところ、外壁では複数箇所でひび割れが見られました。

また、外壁や下屋根部分で塗膜の退色が見られ、防水性能の低下が考えられる状態でしたので、ひび割れの補修と同時に、塗り替えをご提案させていただきました。

 

 

・モルタル外壁のひび割れ

多くはヘアークラックと呼ばれる髪の毛程度の厚みの微細な割れでしたが、放置するとひび割れが大きくなり雨水が入り込んだりする原因となってしまいます。

 

サッシの角から斜め方向に亀裂が走っています。

サッシの伸縮率とモルタルの伸縮率が合わないことや、モルタル面がサッシ開口によって口を開けた形状になっているなど原因は様々です。

また、ひび割れだけでなくシーリングの劣化も見られ、こちらは特に雨漏りの原因となりやすいので早急に補修工事が必要です。

 

 

・モルタル外壁にコケの発生

北面の外壁にはコケの発生が見られました。

常に湿気を帯びた状態となり、外壁の劣化を進行させるので塗装の前に徹底的に洗浄します。

 

 

・下屋根の色褪せ

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し塗膜が退色しています。

防水性能が低下している状態ですので、塗装による保護が必要です。

 

 

・雨樋の破損

這樋では破損し、応急的に補修したあとがありましたので、交換工事をさせていただくこととなりました。

 

 

 

 

 

蓮田市　施工内容

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バイオ高圧洗浄

ガイソーパワークリーナーというバイオ洗浄剤を用いて、内部に食い込んでいる有機系のカビやコケを徹底的に洗浄します。

 

洗浄剤を適量、水で希釈して攪拌します。

 

洗浄箇所に散布します。

 

バイオ洗浄剤を散布したあと、浮き上がった汚れを高圧洗浄で取り除きます。

これで新規塗装ができる下地に仕上がりました。

 

 

 

 

シーリング工事

・サッシ周りのシーリング増し打ち工事

まず、新しく打ち込みシーリング材とサッシ周りの密着性を高めるためにプライマーを塗布します。

 

 

オートンイクシードという耐久性の高いシーリング材を打ち込んでいきます。

よりぴったりと密着させるため、ヘラで押えて空気を抜く作業も行いました。

 

 

・外壁のひび割れ補修

<補修前>

 

軽度な割れでしたので、シーリング材で割れたモルタル箇所をなぞって埋めます。

 

<補修後>

このあと上から塗装を行いますので、ひび割れ箇所はほとんど分からなくなります。

 

 

 

 

外壁塗装

・下塗り

フィーラーで下塗りを行います。

他の下塗り材に比べて仕上りがやや厚めで、弾力性があります。

また、浸透はほとんどせずに既存壁面にしっかしと皮膜生成をして、割れやひびなどをしっかりと埋めてくれます。

微弾性という機能を持つため小さな下地の割れには追随し、割れが広がらないようにしっかりと膜厚で押さえつけます。

 

 

 

・中塗り

仕上げ用の塗料を塗布する１回目の工程になります。

 

 

・上塗り

中塗りの後、塗装間隔をとって上塗り（仕上げ用の塗料を塗布する２回目の工程）を行います。

手塗りローラー工法で既定量の塗料を塗りこんで、綺麗に仕上げていきます。

 

塗装の後はしっかりと乾燥させ、外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

下屋根（トタン）塗装

ケレン作業をして汚れや錆を除去した後に錆止め塗料を塗布し、塗った後に錆が発生しにくいように処理します。

また表面を均一にし、上塗り用の塗料を塗りやすい状態にする効果があります。

 

上塗り用の塗料を塗布していきます。

 

チョコレート色の柔らかな印象の屋根になりました。

 

 

 

 

付帯部の塗装

庇や破風など板金を使用している箇所では、トタンの下屋根と同様にヤスリをかけるなどケレン作業をしてから、錆止め用の下塗り材を塗布し、最後に仕上げ用の塗料を塗っていきます。

仕上げ用の塗料は色がのるまで何度か塗り重ねています。

 

・サッシ上の庇塗装

 

 

 

・破風塗装

 

 

 

・雨樋塗装

 

 

 

・シャッター塗装

シャッターは重力式のエアースプレーガンを用いて吹き付けで塗装しました。

吹き付けとは、塗料が空気の圧力でしぶき、霧状に噴き出すことで塗布面に塗料を付着させる方法です。

材料ロスは多くなるものの、ローラーよりも一度に多くの面積に塗布することができます。

 

塗りムラなく、既定の厚みに仕上げる為に何回か同じ面に吹き付けを行い、シャッターの塗装は完了です。

 

 

付帯部を濃いめのお色で統一することにより、全体が引き締まった印象となりました。

付帯塗装というと「ついでに塗る」という感じが強いかもしれませんが、付帯部分の塗装をおろそかにするとメインの外壁塗装だけが綺麗で、付帯部分だけがあっという間に劣化してしまうということがあります。

ケイナスホームでは付帯部もしっかりと、耐久性も考慮しながら丁寧に仕上げておりますのでご安心ください。

 

 

 

 

雨樋の交換

・軒樋の交換

軒樋は屋根面に降った雨水を軒先で受けて、縦樋の排水まで運ぶ役割があります。

劣化の見られた軒樋入隅の角部分を撤去して、交換しました。

 

<交換前>

 

<交換後>

 

 

・這樋の交換

這樋は２階からの縦樋が、１階の屋根の上を通る箇所で、屋根を這う形で設置されています。

テープで応急処置されていた部分をカットして、新しいものと交換しました。

 

<交換前>

 

<交換後>

 

 

 

施工を終えて

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以上でご紹介は終わりとなります。

 

外壁のひび割れを補修して、上から塗装することで美観性がアップしただけでなく、耐候性や低汚染性、防カビ性を兼ね備えたご自宅に生まれ変わりました。

下屋根や付帯部の塗装も丁寧に仕上げ、破損した雨樋の交換も行い、施主様には快適にお過ごしいただけるようになったとお喜びの声を頂きました。

 

ケイナスホームでは外壁塗装だけでなくお家周りの事でしたら小さな工事だけでも承っております。

気になることがありましたらお見積もりと現地調査は無料になっておりますので是非一度ご相談ください。

 

ここまでご覧いただきありがとうございました。

 

 

使用塗料

外壁：ユメロック　ＲＰ２１０

下屋根：ユメロック　２５５チョコレート

 

施工金額

外壁下屋根塗装工事　￥８００，０００－

 

 

 

 

参考事例

伊奈町にて屋根の塗装と外壁の２トーン塗り分け塗装を行いました

 

上尾市にて屋根塗装と屋根周りの付帯部の塗装、同時にフラットルーフの防水トップコート塗装を行いました

 

埼玉県北足立郡伊奈町でハイグレードな無機ハイブリッドチタンシリーズ塗料を使用して、外壁と屋根の塗り替えを行いました