久喜市の戸建て住宅にて屋根外壁塗装を行いました

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店「ケイナスホーム」です。

本日は久喜市の戸建て住宅にて行った屋根・外壁塗装工事の様子をご紹介します。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せくださり、誠にありがとうございます。

使用塗料と施工金額は「施工を終えて」の最後に記載しておりますのでご参考までにご覧ください。

 

 

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久喜市での現地調査の様子

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久喜市にお住まいのお客様より、「ヌリカエ」というポータルサイトを通してお問い合わせをいただきました。

ケイナスホームでは複数のポータルサイトに登録をしています。

どちらの窓口からお問い合わせいただいても対応に差異はありませんが、雨漏りや屋根の破損など早急な対応が必要な場合は直接お問い合わせいただいたほうが迅速な対応が可能です。

さっそく現地調査を行いましたので、調査結果を一部ご紹介します。

 

 

屋根診断

金属素材の屋根は塗膜が劣化し、保護機能を失っている状態でした。

一部で錆が発生している箇所もみつかりました。

洗浄後にケレンで下地を整えてから防錆効果のある塗料での塗装をご提案しました。

 

 

外壁診断

外壁も金属製の外壁材を使用していて、屋根と同様な劣化症状が見受けられました。

このままの状態で放置してしまうと、腐食や雨漏りの原因となりますので、外壁も再塗装を行います。

 

付帯部

軒天部分は腐食や剥がれなどの劣化がみつかりました。

劣化部分から害虫や害獣が浸入する恐れがありますので、張替えを行います。

 

 

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久喜市での屋根外壁塗装の施工内容

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足場の組み立て

屋根外壁塗装工事は高所での作業が中心となるため、職人の安全確保のため足場の組み立てました。

足場には安全の確保だけでなく、作業効率や塗装の質の向上のためにも欠かせません。

組み立て後にはメッシュネットを取り付け、近隣住宅への洗浄剤や塗料の飛散防止にも配慮しています。

 

バイオ高圧洗浄

塗装前に屋根と外壁の汚れをバイオ高圧洗浄で洗い流しました。

洗浄面を水で軽く濡らしてからバイオ洗浄剤を噴射器で均一に散布します。

高圧洗浄機で汚れをしっかりと洗い流します。

 

バイオ高圧洗浄は汚れを取るだけでなく、汚れの原因を根絶するとい働きもあります。

しっかりと洗浄を行うことで塗料の密着性と耐久性を高める効果があります。

 

 

屋根塗装

ケレン作業

今回の建物の屋根材は金属素材の屋根材を使用しているため、塗装を行う前にケレン作業を行いました。

金属表面の錆や古い塗膜を削り落として塗料の密着性を高めます。

 

 

棟板金補修

棟板金を固定していた釘をビスへと交換しました。

釘は経年で抜けやすくなるため、ビスに交換することで棟板金を長期間しっかりと固定することができます。

 

ビスを打った穴から雨水が浸入する可能性があるため、釘頭をコーキングで補強しました。

ビスで肯定した上からさらにコーキング補強することで、棟板金の長期安定性が向上します。

 

 

屋根下塗り

屋根の下塗りには、防錆・遮熱性を持つ金属素材の下塗りに最適なアステックペイント社の「サーモテックメタルプライマー」を使用しました。

 

下塗り塗料には下地と上塗り塗料を密着させるための接着剤のような役割があります。

この工程をおろそかにすると、高性能な上塗り塗料を使っても下地に定着せず密着不良の原因となるため大切な工程です。

 

 

屋根中塗り

下塗りで整えた下地の上に塗膜の厚みを確保するため中塗りを行いました。

均一な塗膜を形成することで上塗り塗料の密着性を高め、仕上がりの美しさや耐久性を向上させます。

 

中塗りからはペイントライン社の「レガロルーフ」を使用しました。

紫外線や雨風に強く耐久性に優れているため、過酷な環境でも屋根をしっかりと守ります。

 

 

屋根上塗り

塗料を塗り重ね、塗装の最終工程である上塗りを行いました。

上塗りは屋根の美しさを引き立てるだけでなく、雨や紫外線から守り、汚れが付きにくい屋根をつくる重要な工程です。

 

上塗りを行うことで、屋根の耐久性と美しさが長期間保たれる仕上がりとなりました。

 

 

コーキング工事

外壁材の継ぎ目やサッシ周りの隙間を埋めているコーキング材の増し打ち工事を行いました。

 

プライマー塗布

最初にコーキング材をしっかりと密着性を高めるためのプライマーを塗布します。

 

 

コーキング充填

新しいコーキングを既存のコーキングの上から充填しました。

充填後はヘラで表面を平らに均してから硬化させます。

硬化後は防水性・弾性が発揮され、建物の伸縮や雨水侵入に対応できるようになります。

 

 

外壁塗装

 

外壁補修

外壁塗装を行う前にモルタル外壁の亀裂補修を行いました。

補修後に塗装を行うことで塗料が下地にしっかりと密着し、塗膜の割れや剥がれを防ぐことができます。

 

外壁にできた亀裂に接着剤の役割があるプライマーを塗布しました。

 

亀裂部分にコーキング材を充填します。

コーキング材は建物の動きに対応するため、ひび割れの再発を防ぎます。

 

 

外壁ケレン作業

外壁の金属素材を使用している部分はケレン作業を行いました。

ケレン作業を行わずに塗装をすると、塗料が下地にしっかりと密着せず剥がれやすくなるほか、残った錆が塗膜を押し上げて膨れや剥がれを引き起こす原因となります。

 

 

外壁下塗り

ケレンで整えた金属面に下塗り塗料を塗布しました。

金属の腐食を防ぎ、塗装の寿命を大きくのばします。

 

モルタル面にも下塗り塗料を塗布して上塗り塗料との密着性を高めます。

 

 

外壁中塗り

下塗りが乾いた後にペイントライン社の「レガロ」を使用しました。

 

モルタルの外壁も「レガロ」を使用しています。

モルタルは金属素材の外壁と比べて水分を吸いやすく、ひび割れや塗膜のムラが起きやすい下地ですが、中塗りで塗膜の厚みを均一に確保することで、耐候性・防水性を高めることが期待できます。

 

 

外壁上塗り

塗装の最終工程で美観を整えました。

レガロシリーズ特有の光沢感が引き立ち、屋根と同じ色で外壁も塗装をすることで建物全体が統一感のある美しい仕上がりとなりました。

 

 

付帯部塗装

軒天張替え、塗装

剥がれて劣化していた軒天の張替え工事を行いました。

 

傷んだ既存の軒天材、下地の木材を撤去します。

新規下地木材に保護塗料を塗布します。

防腐・防虫・防カビ・防蟻効果のある塗料を塗布することで、長期間にわたり木材を美しい状態で守ります。

 

保護塗料を塗布した下地木材を設置します。

 

新規軒天材を張り、塗装を行います。

軒天は日陰になり、カビや藻の発生が起きやすい部材なので防カビ・防藻効果のある塗料で塗装して保護します。

 

 

雨樋交換工事

既存の雨樋、吊り金具を撤去します。

新規の吊り金具を設置して、水糸を張り水流がスムーズに流れるように勾配調整を行いました。

 

新規雨樋を設置しました。

 

外壁との統一感を出すために雨樋の塗装を行いました。

雨樋は塗装をすることで、耐久性・美観の維持にとても大きな役割をはたします。

紫外線や雨風の影響を受けて、経年により表面が劣化してしまうため定期的な塗装を行い、穴あきや割れを防ぎます。

 

 

破風塗装

破風、雨戸、などの付帯部も塗装を行いました。

ケレン作業で古い塗料や汚れを落として下地を整えてから、塗料を塗布します。

外壁と同様に塗料を塗り重ねて塗膜の厚みを確保しました。

付帯部の細かな部分まで丁寧に塗装を行うことで、建物全体の美観が向上します。

 

 

 

 

 

 

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施工を終えて

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以上でご紹介は終わりとなります。

今回は金属素材の屋根外壁塗装工事の様子をご紹介させていただきました。

屋根・外壁の素材に最適な塗料を使用することで、下地への密着力が高まり、塗膜の耐久性・美観性が長期間維持されます。

ケイナスホームでは、現地調査を行い建物に最適な工事のご提案、丁寧な施工を心がけています。

ご自宅でお困りごとがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

最後までご覧いただきありがとうございました。

 

 

使用塗料・施工金額

使用塗料(屋根)	レガロルーフ(ペイントライン) 色：PL-46
使用塗料(外壁)	レガロ(ペイントライン) 色：PL-46
施工金額	屋根外壁塗装　約￥2，000，000-(税込)

 

 

 

 

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