桶川市にて無機塗料を用いた屋根外壁塗装・外壁の一部張り替え工事を行いました
| 塗装箇所 | |
|---|---|
| 色 | ブラック系ホワイト系ブルー系2色塗装 |
| 塗料 | 無機ハイブリッド |
| 症状 | 色褪せカビ・コケひび割れチョーキングコーキング劣化 |
| 地域 | 桶川市 |
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は桶川市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
桶川市 現地調査
桶川市にお住いのお客様よりお問い合わせをいただきました。
さっそく現地調査にお伺いしました。
現地調査では専門のスタッフによる建物の調査診断を行います。
調査結果を元にお見積書を作成しますので、ご自宅の状態に合わせた施工がご提案できます。
ケイナスホームでは現地調査・お見積り・ご相談費用を無料で行っています。お気軽にお問い合わせください。
【屋根】
屋根の状態は全体的な色褪せ・カビ苔汚れが見受けられました。
汚れが付着するということは屋根材表面の塗膜の保護機能が低下していることを示します。
一度苔や藻が発生した場所は常に水分を帯びるため、屋根材そのものの劣化が進行する恐れもあります。
しっかりとした洗浄・塗装工事をご提案しました。
【外壁】
外壁では吸水検査を行いました。
劣化している外壁は雨水を吸い込みやすく、そこからカビや苔が発生することがあります。
また、外壁の一部では剥がれてしまっている場所がありました。
表面の保護機能が大きく低下していますので、ここから雨漏りに繋がる恐れがあります。
基礎のある内部まで被害が広がる前に部分的な壁の張替え工事をご提案しました。
目地ではひび割れ・藻の発生が起きている場所がありました。
これだけで即時雨漏りが起こるわけではありませんが、不要な隙間は外壁材を傷める要因にもなりますので早めに交換することが大切です。
コーキングの打ち替え工事をご提案しました。
桶川市 施工内容
ここからは実際に行った工事の様子をご紹介します。
一部順番が前後する場合がありますのでご了承ください。
バイオ高圧洗浄
塗装の効果を長持ちさせるためのコツは下地処理にあります。
住宅専用の洗浄剤を使用したバイオ高圧洗浄では、カビや苔の根元から浮き上がらせてから落とす効果が期待できます。
しっかりと洗浄を行うことで塗膜の密着性が高まり、塗料が本来持つ機能を存分に発揮できるようになります。
屋根外壁に限らずベランダや土間、駐車スペースなど様々な場所の洗浄が可能です。
汚れが気になる場所がある方は現地調査の担当員までお気軽にお申し付けください。
また、戸建て住宅だけではなく集合住宅、公共施設などでもバイオ洗浄が可能です。お気軽にご依頼ください。
屋根塗装
【釘打ち替え】
塗装の前に簡単なメンテナンスを行います。
板金を押さえている釘は経年劣化で浮き上がることがあります。
定期的に打ち直すことでしっかりと耐久性を確保できます。
打ち込んだ釘が浮き上がりづらくするために、コーキングを施工しました。
釘回りからの浸水も予防できます。
【タスペーサー設置】
タスペーサーとは屋根材の隙間に差し込み、屋根材を持ち上げる部材です。
塗膜が屋根材の重なりを塞ぐことを防ぎます。
写真はタスペーサーを差し込む直前の状態です。実際は奥まで差し込むため、外観に影響は出ません。
【下塗り塗装】
下塗り塗装とは、屋根材の表面の染み付きを塗り潰し、更に仕上げ塗料が吸い込まれるのを防止する下地の塗装です。
屋根材の表面を塗装に適した状態に整えることで、塗膜の密着性・仕上げ塗料の発色が美しくなるなどのメリットがあります。
写真の上部を横切るパイプは「屋根足場」と呼ばれる、傾斜の大きい屋根の場合に用いられる足場です。
職人が作業を安定して行うために必要なものとなります。
【中塗り塗装】
中塗り塗装からお客様のお選びいただいた仕上げ塗料が登場します。
仕上げ塗料は美観性・耐久性を担いますので、デザインはもちろんのこと今後のメンテナンスの予定などを考慮して適したランク帯の塗料をお選びいただくことが大切です。
今回はペイントライン社より販売されている「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」をお選びいただきました。
【上塗り塗装】
無機ハイブリッドチタンガードシリーズは最長３０年もの超耐候性塗料で、今後のメンテナンスのご負担を減らす効果が期待できます。
第三者機関による宮古島での暴露実験も実施され、塗膜の耐久性が証明されています。
特殊チタンとオルガノポリシロキサン系樹脂の配合により生み出される超耐候性が特徴の塗料です。
コーキング打ち替え
【コーキングカット】
古いコーキングを切り取ります。
これらはすべて処分となります。
【プライマー塗布】
プライマーを塗布しました。
接着剤のような役割があり、密着性を高めます。
【コーキング施工】
コーキングを打ち込みました。へらで押さえつけて密着させています。
コーキングは外壁材の接合部やサッシまわりの緩衝材として重要な部材です。
しっかりとメンテナンスすることでご自宅の耐水性を高めます。
外壁張り替え
塗膜の剥がれが著しかった外壁材を部分的に張り替えました。
まずは劣化した外壁材を撤去します。
新しい外壁材を設置しました。
柄は違うものですが、この後塗装を行うためタイル調の模様は周囲と馴染みます。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁も下塗りから施工を行います。
下地を補正することで塗装に適した表面を作ります。
特に外壁は日当たりや通気性の違いで劣化が斑に起こるため、家全体を均一に整えることが大切です。
【中塗り塗装】
外壁でも「無機ハイブリッドチタンガード」をお選びいただきました。
先述した超耐候性の他にも雨筋汚れが起こりにくい超低汚染性や柔軟でひび割れが起こりにくい超フレキシブル性・耐火試験に合格している不燃性などの機能があります。
【上塗り塗装】
上塗り塗装では塗り重ねを行います。
塗料は塗れば塗るほど良いというわけではなく、塗料ごとに定められた施工基準を守る必要があります。
ケイナスホームでは施工基準を厳守し、お客様のご自宅が長く美しい状態になるよう心掛けています。
今回、外壁は２トーンに塗り分け塗装を行いました。
仕上がりのデザインが気になる方はこのページのトップページか、before afterをご覧ください。
付帯塗装
【ケレン作業】
ケレン作業とは旧塗膜や錆付きを手作業で削り落とす工程です。
付帯部は特に素材によって塗膜の持ちが様々です。密着性を高める効果が期待できます。
【軒天】
軒天部は「ケンエース」という通気性の良い塗料を採用しました。
それぞれの付帯部の素材に合わせた施工を行っています。
【破風】
破風とは屋根と外壁材の接合部を保護するための部材です。
しっかりと塗装することで水弾きが高まり、雨除け効果が向上します。。
【帯板】
帯板は飾り板とも呼ばれ、外壁材の接合部やデザインのアクセントとして施工されています。
塗装することで外観の印象を引き締める効果が期待できます。
【雨戸】
雨戸は場所によっては取り外して施工します。
隅々まで均一に職人が手作業で塗っています。
【レンジフード】
レンジフードの塗装は錆を予防することに繋がります。
排気による化学汚れなども起こりやすい場所のため、塗装で保護しました。
ベランダ防水トップコート
一軒家の雨漏りで意外と多く報告されているのがベランダからの雨漏りです。
雨水が吹き込みやすい構造な上、常に外気に晒されているため劣化の進行が起こりやすい場所です。
定期的に防水材の塗り直しを行うことで深刻な劣化が起こる前にメンテナンスが可能です。
ケイナスホームでは屋上防水・雨漏り修繕など多数の施工実績がありますので安心してお任せください。
【プライマー】
下地としてプライマーを塗布しました。
【防水トップコート】
グレーのカラー塗料の入ったトップコートを塗装しました。
水はけの良い美しいベランダになりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は桶川市にて外壁の一部交換工事、屋根外壁の塗り替え工事を行いました。
屋根外壁どちらも超耐候性塗料の無機ハイブリッドチタンガードを使用しましたので、今後しばらくは安心してお住まいいただけるようになりました。
また外壁のカラーを大胆に一新したことで全体の印象がイメージチェンジされました。
ケイナスホームではお客様のご希望に沿った形で施工ができるよう心掛け、ご自宅の状態に合わせた施工をご提案させていただきます。
まずはお気軽に無料の現地調査をご依頼ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：無機ハイブリッドチタンガードルーフ ＰＬ－４６
外壁：無機ハイブリッドチタンガード ＰＬ－０７、ＰＬ－３７
施工金額
屋根外壁塗装工事他
￥１，５００，０００-
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