担当からのコメント

北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

桶川市の施主様から小工事のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき、ありがとうございます。

 

 

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桶川市　補修場所と状態の調査

・雨樋

雨樋のつなぎ目にひび割れがありました。

雨水が漏れ出てしまう原因になります。

 

 

 

 

・外壁

ひび割れが多数見受けられました。

 

 

 

外壁の塗膜が劣化して機能を果たしていない状態です。

 

 

サッシまわりは外壁材とは違う素材が集まるため、雨漏りが起こりやすい場所です。

 

 

 

 

 

 

 

 

・軒天

軒天の板の接合部が歪み、隙間が開いてしまっていました。

正常な換気が出来ない状態になっています。

 

隙間のあいてしまう劣化は１カ所だけではなく、何カ所か起こっていました。

 

 

 

 

また、軒天の一部には穴が開いていました。

換気の問題以外にも、虫や獣が住み着く原因になります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・破風、鼻隠し、庇などの木部

破風とは屋根の端の外壁との境目にある板を指します。

破風板は風の影響を受けやすく劣化が起こりやすいため塗装による保護が必要な状態です。

 

鼻隠しは屋根の軒先（鼻先）を隠すように設置された板のことを指します。

破風も鼻隠しのどちらも外壁を雨風や紫外線から守る役割があります。

破風から繋がっている状態の板で、こちらも破風と同様の劣化が見られました。

 

 

 

 

庇も土台の木材が劣化している状態です。

塗装による保護ができていないため木目状に細かくひび割れが起きています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

桶川市　施工の様子

雨樋　コーキング補修

雨樋は屋根からの雨水を集めて適切に排水するための設備ですが、歪むことやサビで穴が開いてしまったりと適切な排水が阻害されると雨漏りにも直結します。

また、お家周りが水浸しになったり近隣へ水が流れて行ってしまいトラブルに発展する可能性などもありますので、雨樋がきちんと機能できているか確認する必要があります。

 

 

今回は雨樋の接合部に隙間が開いてしまったためコーキングで補修しました。

 

 

 

 

雨樋を上から見るとしっかりと補修できている状態が確認できました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁　ひび割れの補修

外壁周りのひび割れを補修剤で埋めます。

深く大きいヒビや内部まで広範囲に浸水しているような場合は外壁材の貼り替え工事が必要になりますが、今回は補修剤で補えました。

 

 

 

補修跡が目立つかと思いますが、補修後に塗装工事を行うことでまったくわからない状態にできますのでご安心ください。

 

 

 

 

 

 

 

また、外壁のガスケット目地にもブリードオフプライマーという塗装後に塗装跡が染み出てくることを防止する効果のあるプライマーを使用して補修しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

軒天　交換工事

軒天は屋根内部の湿度を一定に保つことでお家を守っています。

穴が開いてしまったり隙間が開くことで適切な通気性や湿度を保てなくなり、建物内部に湿度をためこんでしまったりしてお家の中がカビ臭くなるなどの被害が起こります。

 

すき間があいていた場所は元の状態になるように設置し直しました。

 

 

 

 

 

 

 

穴が開いている場所は、その場所のみ軒天板を交換する工事を行いました。

古い軒天を撤去します。

 

 

屋根の基礎部を軒天が隠していたことが良く分かりますね。

 

 

 

その後新しい板を設置して完了です。

 

 

新しい板との境目をしっかりと接着させます。

 

 

 

 

もしも交換した板と他の場所との色の違いが気になる場合は、軒天部の塗装により目立たない状態にできますのでご安心ください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

破風・鼻隠し・庇　塗装工事

破風は木部が劣化していたため、塗装による保護を行いました。

屋根や外壁の塗装時と同様に下地からしっかりと塗り重ねていきます。

 

 

 

 

 

 

 

 

鼻隠しも同様に施工します。

鼻隠しは雨樋の土台として金具が設置される場所でもありますので、鼻隠しの木材が劣化すると金具が緩み、雨樋が歪む原因にもなります。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

庇部分もしっかりと塗装を行いました。

グレーに見えるところは下塗り剤です。

 

 

色が乗るまで塗り重ねています。

 

 

 

以上ですべての補修が完了しました。

 

 

 

 

 

 

 

 

施工を終えて

いかがだったでしょうか。

劣化が早い段階ですと対処する方法が変わり、工期が短く済む・費用が安く済むなどのメリットがあります。

 

 

最近ではDIYの流行もあり節約のために自分でもできそうな簡単な施工の紹介が世の中にはたくさんありますが、知識のない工事は施工後に不具合が起こる可能性があります。

その時下地や基礎材などの大切な部分を傷つけてしまったりすると結果的に業者に依頼した方が安く済んだのに…なんてことになりかねません。

お家周りの修繕工事はケイナスホームにお任せください。

プロの職人と専門知識を持ったスタッフがお家を綺麗に丈夫に保つためのお手伝いをさせていただきます。

 

また、ページ下部にオススメの施工のリンクもありますので是非ご覧ください。

ありがとうございました。

 

 

 

 

 

 

 

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