白岡市にてガルテクト鋼板を使用した屋根カバー工事と無機塗料を使用した外壁塗装工事を行いました
| 塗装箇所 | カバー工法外壁 |
|---|---|
| 色 | ブルー系 |
| 塗料 | 無機ハイブリッド |
| 症状 | 色褪せカビ・コケチョーキング |
| 地域 | 白岡市 |
Before
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は白岡市にて屋根カバー・外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
白岡市 現地調査
白岡市にお住いのお客様よりお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
現地調査では専門のスタッフによる建物の診断を行います。
調査結果を元に見積書を作成しますので、調査を行うことでご自宅に合った施工のご提案が可能となります。
ケイナスホームでは現地調査・お見積り・相談費用を無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせください。
【屋根】
屋根の調査はドローンを使用して行いました。
上空からの撮影によって屋根の全体の状態を確認できました。
こちらのお宅は「アスファルトシングル」という屋根材でした。
アスファルトシングルは薄くて軽い屋根材ですが、塗装すると塗膜が浮きがちなことからメンテナンス方法が限られてきます。
また、劣化した屋根材を放置すると強風時にめくれあがったり、雨漏りリスクが高まる傾向にあります。
そのため、今回は新規屋根材を上からかぶせる屋根カバー工事をご提案させていただきました。
【外壁】
外壁の一部に苔が発生している場所がありました。
日当たりや通気性の悪い場所に苔は発生しやすく、塗膜が新しいうちは汚れを寄せ付けませんが、劣化した塗膜の上ではカビや苔などが発生しやすくなります。
チョーキング現象が起きている場所もありました。
チョーキング現象は塗膜劣化の初期症状で、塗膜に含まれる樹脂と塗料が分離してしまった状態を言います。
塗装面を撫でるだけで簡単に確認ができますので、皆様もぜひ触ってみてください。
【ベランダ】
ベランダの状態もこの機会に確認しました。
雨漏りの要因になるような深刻な劣化はありませんでしたが、床面をコーティングしている表面層の艶や光沢が薄くなり経年劣化していました。
なかなかメンテナンスをする機会がないかと思いますので、この機会にベランダの防水トップコートの施工もオススメしました。
白岡市 施工内容
バイオ高圧洗浄
塗装の前には必ず洗浄を行っていますが、薬剤を使用したバイオ高圧洗浄はより効果的に汚れを落とすことが可能です。
汚れが残留した状態で塗装を行っても塗膜が密着できなくなり、塗料の持つ本来の耐久性を発揮できなくなります。
また今回の屋根カバー工事では新規屋根材を使用しますが、旧屋根材はそのまま建物の内部に残ることになりますので、最後に汚れをしっかりと洗い流すことで清潔な状態で保護することができます。
屋根カバー工事
●棟の撤去
屋根カバー工事では屋根全体をフラットにするため、棟や雪止めなどの凹凸をなくす必要があります。
板金を取り外しました。
中にある下地の貫板（ぬきいた）が見えています。
貫板も取り外して撤去作業は完了です。
●下地防水紙の設置
下地のルーフィングを行います。
この工程が屋根の耐水性を決めるため、隙間なく丁寧に敷き詰めていきます。
●屋根材の設置
新規屋根材の設置を行います。
今回は「スーパーガルテクト」というガルバリウム鋼板を主材とした屋根材を使用しました。
軽量でありながら耐久性が高く、断熱効果も高い特徴があります。
雪止めなどのパーツも同シリーズで出ていますので、取り付けることが可能です。
●棟の設置
棟を作ります。
元々貫板は木材でしたが、今回はより耐水性の高い樹脂製の貫板を使用しました。
樹脂製の貫板は釘を打つところがあらかじめ決められていますので、安定した施工が可能です。
この上から板金をかぶせ、接合部はコーキングなどで固定しています。
●完工
屋根カバー工事は以上で完了です。
新しい屋根材で覆われたため美しい見た目はもちろんのこと、耐久性も高まる工事となりました。
外壁コーキング打ち替え
●プライマー
劣化したコーキングを除去し、目地に下地としてプライマーを塗布します。
●コーキング充填
コーキングを充填します。
打ち込んだあとはヘラで押えて密着させます。
●完工
コーキングの施工が完了しました。
外壁塗装
●下塗り塗装
塗装の工程は下地から塗り重ねを行っています。
下地があることで外壁材の表面に起きた劣化を塗り潰し、建物の状態を均一にリセットすることができます。
下地材はお選びいただいた塗料と外壁材との相性の良いものを選定しています。
●中塗り塗装
中塗り塗装からお選びいただいた塗料が登場します。
今回は「無機ハイブリッドチタンガード」を使用しました。
オルガノポリシロキサン系樹脂とグリシジル基含有シリコーンオリゴマーからなる塗料で、熱や紫外線に安定なポリシロキサンをフレキシブル性に優れた特殊成分と変成技術により優れた耐久性・超低汚染性を発揮することが期待できる塗料です。
●上塗り塗装
上塗り塗装では塗り重ねを行います。
一度塗りでは十分な塗布量にならず、色むらや発色に問題が出ることがありますが、重ね塗りを行うことで美しく発色し塗料の持つ耐久性も発揮することができるようになります。
今回お選びいただいた無機ハイブリッドチタンガードは超耐候性・超低汚染性の他にもひび割れの起こりにくい柔軟性や高温でも燃えにくい不燃性の機能などを持ったハイグレード塗料です。
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の場所の塗装を行います。
ご自宅によって設備は様々かと思いますが、素材によっては塗装が適さない場合もございます。
ご希望する箇所がある方は現地調査の担当員までお申し付けください。
●破風
破風は屋根の妻側の先端にあります。
屋根と外壁材の接合部に位置しますので、接合部を保護する重要な部材です。
●軒天
軒天の塗装は「ケンエース」という透湿性の塗料を使用しています。
●シャッターボックス
付帯部は周りのデザインと調和する色で統一することをお勧めしています。
ここでは馴染みの良いブラウン系のカラーを採用しました。
●雨樋
雨樋の配管の表面の塗装を行っています。
ひび割れや錆の発生を予防します。
●水切り
水切り板金は塗装することで水弾きが高まります。
ベランダ防水トップコート
●アセトン拭き
ベランダの表面の油分を取り除くためにアセトン拭きを行いました。
●プライマー
下地としてプライマーを塗布しました。
密着性を高めるために行っています。
●防水トップコート
防水トップコート材を塗布しました。
これにより防水層を保護し、美しい床面を保持できます。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は「スーパーガルテクト」と「無機ハイブリッドチタンガード」を使用した屋根カバー・外壁塗装工事を実施しました。
お客様より施工後のアンケートで嬉しいお言葉を多数いただきました。
アンケートはこちらからご確認いただけます。
屋根カバー工事では新規屋根材を用いることで元の屋根材はそのままにメンテナンスが可能です。
既存の屋根材の形状や重量などによってはカバー工事が適さない場合もありますので、まずはお気軽に現地調査のご依頼をしてください。
ケイナスホームでは他にも様々な屋根材の取り扱いがございます。気になる工事がある方、メンテナンス方法や時期が知りたい方はお気軽にお問い合わせください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用材料
屋根：スーパーガルテクト シェイドブルー
外壁：無機ハイブリッドチタンガード ＰＬ－２５
施工金額
屋根カバー・外壁塗装
￥２，３５５，０００-
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