蓮田市にて「レガロルーフ」を使用し、トップコート塗装を含めた屋根の４回塗装による塗り替え工事を行いました
| 塗装箇所 | 屋根 |
|---|---|
| 色 | グリーン系 |
| 塗料 | シリコン |
| 症状 | 色褪せチョーキング屋根板金屋根浮き |
| 地域 | 蓮田市 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は蓮田市にて屋根塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載させていただいております。
目次
蓮田市 現地調査
蓮田市にお住いのお客様にご来店いただき、ご相談いただきました。
ケイナスホームは伊奈町小室にショールームを兼ねた店舗を構えております。
はじめは基本的には簡単なお悩みの聞き取りを行い、後日改めて担当者と相談していただいた日時にて「現地調査」を実施していただき、細かい施工についての話し合いを行います。
ショールームでは屋根材やバイオ洗浄、外壁のコーキング材などもご覧いただくことができますので、お気軽に御来店ください。
さっそく現地調査にお伺いさせていただきました。
外壁は定期的なメンテナンスが行き届いている状態で、目立った劣化はありませんでした。
劣化がない場合であってもきちんと写真に収め劣化がないことを確認し、不要な工事を提案することがないように徹底しています。
屋根の状態は複数の問題点がありました。
まずは全体的なチョーキング現象がありました。
チョーキング現象とは、塗料の成分である樹脂と顔料が分離してしまった状態をいいます。
主に紫外線の影響で起こり、顔料が表面に浮き出ることで粉っぽく手で触ったり屋根上を歩くと足跡が残るような状態をいいます。
こちらのお宅でも屋根の表面が粉っぽく白く変色し、足跡や触った跡が残る状態になっていました。
チョーキング現象が起きているということは塗膜の保護機能が低下していることを指すため、そろそろ塗装を行い素材の保護を行う時期の目安にもなります。
他には屋根の棟を形成している板金部の浮き上がりがありました。
わずかに板金が浮き上がっていることで隙間があいてしまっています。
隙間があると屋根内部に雨水が吹き込む恐れがある他、強風時に強度の下がった板金が滑落して事故に繋がる恐れもあります。
板金が浮き上がった原因の一つが釘の浮きにありました。
板金は中にある下地の木材に釘を打ち付けることで固定されています。
建物の微細な振動や収縮などにより経年劣化として釘が徐々に緩んでくることがあるため、定期的に打ち直す必要があります。
しかし屋根の上の釘の状態を頻繁に確認することは難しいかと思います。
強引な訪問業者に屋根上に上がられて不要な工事を押し付けられる恐れもあるため、屋根上の点検や工事は信頼できる業者にご依頼ください。
そのため、今回は屋根の塗装工事に加えて釘の打ち直しや板金の調整を行うこととなりました。
蓮田市 施工内容
屋根補修
塗装の前に、棟板金の浮きがあった箇所の補正を行います。
まずは劣化していると思われる釘をすべて抜き、打ち直しを行いました。
次に打ち直した釘頭にコーキングを施します。
コーキングがあることで釘の浮き上がりと釘周りからの浸水予防になります。
全ての釘のある場所に同様の工程を繰り返しました。
以上で屋根の補強は完了しました。
屋根の板金部だけの補修でもお気軽にご依頼ください。
屋根塗装
【ケレン作業】
洗浄後、簡単にケレン作業を行いました。
ケレン作業は、へらやヤスリを使用して塗装面を削り上げる工程です。
劣化した塗膜が残留していたり、錆が残ったまま塗装をしてしまうと塗膜の密着性が低下してしまう恐れがあります。
どんなに高耐久な塗料を採用しても、下地処理が甘いと期待される耐用年数よりも早く劣化が起きてしまうため、丁寧にケレン作業を行いました。
【下塗り塗装】サーモテックメタルガード
下塗り塗装は外観に影響のある仕上げ塗料が正しく密着・発色できるようにするために行います。
今回は錆止め性能と遮熱性を有した特殊変性エポキシ樹脂をベースにした下地用塗料を採用しました。
サーモテックメタルガードは鉄・アルミ・ブリキ・ステンレス・亜鉛メッキ・ガルバリウム鋼板などの幅広い素材・旧塗膜に適合する特徴があります。
今回のご自宅の屋根材は「ガルバリウム鋼板」のため、最適な下地材として選択しました。
【中・上塗り塗装】レガロルーフ
中・上塗り塗装では仕上げ塗料を２回に分けて塗装しています。
今回使用する「レガロルーフ」はペイントライン社から販売されている、特殊シリコンと無機成分「オルガノポリシロキサン」が配合されたラジカル制御型のシリコン樹脂塗料です。
美しい艶が特徴の高光沢性・無機成分が配合されていることによる低汚染性・表面塗膜の防藻防カビ性能など比較的安価で機能性を確保するのが難しいとされているシリコン塗料の中でも高機能な塗料を採用しました。
鮮やかなグリーン系のカラーをお選びいただきました。
【トップコート】ウルトラＴＯＰ
上記の３工程までで十分に塗料の性能を発揮できるように施工しておりますが、今回は更に上塗り材を保護することで耐候性を高め期待耐用年数の延長を可能にするトップコートを塗装しました。
ＵＶＡの入った無機塗膜が効果的に紫外線を遮断し、劣化となる酸化チタンは配合していないためトップコート表面で劣化要因となるラジカルは発生しません。
以上で屋根塗装の工程は完了しました。
軒天塗装
今回は屋根塗装のみのご依頼だったため、屋根付近の塗装のみ行いました。
付帯部は素材の都合上、通常屋根や外壁と比較すると早く劣化が起こります。
この機会に塗装することで次にメンテナンスを行うまでの間安心してお住まいいただけるようになりました。
カーポート洗浄
付帯塗装の他にも今回は、カーポート屋根のポリカーボネイト板を洗浄しました。
ポリカーボネイトは樹脂が原料のプラスチック素材です。
耐衝撃性や耐久性・透明度が優れている特徴がありますが、傷がつきやすかったり樹脂の性質上反りや変形が起こる可能性もあります。
また汚れを長期間放置してしまうと落ちにくいため、今回は簡単な洗浄を行いました。
洗剤に弱いといった弱点もあるため洗浄の際はなるべく傷がつかないように優しく洗い流しました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回はチョーキング現象や屋根板金部の釘浮きのあった屋根を、釘の打ち直しと塗り替え工事によってリフォームしました。
発色の良いグリーンが美しい屋根に生まれ変わり、新たな気持ちで生活していただける状態になったことかと思います。
ケイナスホームでは屋根の塗装の他にもカバー工事や葺き替え工事、漆喰補修工事・板金交換工事など様々な工事を承っております。
気になる工事がある方、そろそろメンテナンスを行いたい方、定期点検を行いたい方はお気軽にケイナスホームにまでお問合せください。
他にもケイナスホームでは数々の施工実績がありますので、ページ下の関連事例よりご覧ください。
使用塗料
屋根：レガロルーフ ＰＬ－５１
屋根トップコート：ウルトラTOP
施工金額
屋根塗装他
￥５００，０００-
レガロシリーズの事例はこちら