Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は蓮田市にて屋根カバー工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は「施工を終えて」に掲載させていただいております。
目次
蓮田市 現地調査の結果
蓮田市にお住まいのお客様よりお問合せをいただきました。
お問合せをいただいた後の流れは、①当社内で担当者の決定②担当者より現地調査の日程のご相談③現地調査実施④診断結果を元にお見積りプランを３～５種類ほどご提案⑤ご予算や施工内容の細かい相談と調整⑥ご成約となっています。
特に現地調査はお客様のご自宅に行う施工のご提案のために大切な準備ですので、専門知識を持ったスタッフが念入りに行っています。
ケイナスホームでは現地調査やご相談の費用を無料で承っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
今回はお客様が施工をお考えの場所が「屋根」でしたので、屋根を中心に実際に行った現地調査の結果の中からご紹介します。
屋根の調査では直接屋根に上がることもありますが、今回は屋根のドローン調査を採用しました。
ドローンを使用した調査では劣化した屋根材に負担をかけずに調査を行うことが可能です。
また俯瞰で撮影するため全体像で把握することもでき、どの面が顕著に劣化しているかなど確認することができます。
こちらのお宅では屋根材の色褪せ・ひび割れ・カビ苔の発生が確認されました。
洗浄や補修で対応することも可能ですが、スレート屋根材はひび割れが起こると広範囲に広がる可能性があります。
屋根は特に長い時間日射や雨風に晒されることで屋根材自体の劣化が起こりやすく、スレートが浮いたり反ったりすることもあるため、塗装をしても効果が長続きしない場合もあります。
蓮田市 施工の様子
足場の設置
屋根上の施工を行う際は基本的に足場の設置が必要になってきます。
高所作業を安全に安定して行えるようにするために足場は重要な役割があります。
施工中は足場に防護ネットを張るため内部でどんな施工が行われているのか確認がしづらく不安に感じるかと思います。
ケイナスホームではお客様に安心してお任せいただけるように、施工中は日報の提出・施工完了後には写真付きの報告書のお渡しを行っています。
バイオ高圧洗浄
屋根カバー工事では新しい屋根材を上からかぶせるため、既存の屋根の上の汚れは外部からは見えなくなります。
しかし、建物の内部に汚れが付着したままというのは今後生活している間に建物内部でカビや苔が増殖する恐れがあります。
施工前にしっかりと洗浄することで、建物内部の状態を良好に保てます。
特にケイナスホームで使用している「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤は、洗浄力が高い特徴があります。
写真はガイソーパワークリーナーを希釈撹拌しているところです。
汚れの強さや屋根材の劣化の状態を考慮して濃度や圧力を調整して洗浄しています。
洗浄剤を散布した後は、通常の高圧洗浄で洗い流す工程を繰り返しよく乾燥させてから施工に入ります。
屋根カバー工事
繰り返しになりますが、屋根カバー工事では既存の屋根を下ろさずに新しい屋根材を設置します。
撤去費用や工程がかからないことがメリットの１つですが、棟板金や雪止めなどの一部分は撤去が必要になります。
・雪止めの撤去
・棟解体
下地としてルーフィング（下地防水紙）を設置します。
このルーフィングは屋根材の隙間から流れる雨水を受け止めて排水するためにあります。
屋根の防水の要の場所になりますので隙間なくしっかりと敷き詰めました。
今回施工するのは「スーパーガルテクト」というガルバリウム鋼板を使用した金属屋根です。
断熱性能が高く、軽量で耐久性も高いという特徴のある屋根材です。
塗膜や赤さびなどについてメーカー保証がありますので安心してお使いいただける屋根材です。
屋根材を設置し、棟や雪止めなどもスーパーガルテクトで行います。
棟板金の接合部にはコーキングを施工して雨水の浸水を予防しています。
新しい屋根材を使用しているため、文字通り新鮮な仕上がりになりました。
雨樋塗装
雨樋は屋根からの雨水を受けて地上まで排水する役割があります。
配管の素材にもよりますが、劣化すると錆やひび割れが起こることもありますので定期的な塗装で保護をしてあげると長くご利用いただけるようになります。
雨樋の場合は、塗装は配管の外側のみになりますので配管内部が詰まっていたり汚れている場合は交換工事や雨樋の清掃なども承っております。
波板交換
波板とは文字通り波状に加工された板で、特定の素材を指すものではありません。
用途に応じて金属であったりポリカーボネイトなど素材をお選びいただくことで有意義に使用ができるものです。
住宅まわりでは駐輪スペースや縁側、ベランダの屋根などとして透明度の高い素材で使用されていることが多いようです。
長年使用していると透明度が低下したりひび割れや汚れの付着が起こります。
素材にもよりますが塩ビ製・ポリカーボネイト製などの素材は擦り洗いをしてしまうと傷がつくため、劣化が気になった場合は交換工事をオススメしております。
こちらのお宅でも波板を新調しました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根カバー工事を行い、新しい屋根に生まれ変わりました。
屋根カバー工事では既存の屋根との二重構造になるため、必然的に断熱性能も上がるためオススメの工法です。
特に遮熱性・断熱性の高い「スーパーガルテクト」を使用したため、今後も快適にご自宅でお過ごしいただけるようになったと思います。
スレート屋根をお使いで塗装を重ねている方・スレートのひび割れが気になる方などはぜひお気軽にお問合せください。
日本瓦・洋瓦をご使用のご自宅でも既存の屋根を下ろせば葺き替え工事としてスーパーガルテクトを設置することも可能ですので、遠慮なくお申しつけください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用材料
スーパーガルテクト
施工金額
屋根カバー工事・波板交換他工事含む
￥１，５５３，０００-
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