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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は蓮田市にて屋根塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
蓮田市 現地調査
「ヌリカエ」という仲介業者様を通じて蓮田市のお客様をご紹介いただきました。
最初の相談時にお伺いした所、築３０年程度の物件で約２０年前にメンテナンスを行っているとのことでした。
今回気になっている場所が屋根と屋根板金とのことでしたので、そちらを中心に「現地調査」を実施しました。
屋根の調査結果から劣化が分かり易い場所だけを抜き出してご紹介します。
屋根の状態としては、色褪せ・雨染みなどの症状が確認されました。
塗膜が新しいうちは水弾きが強く汚れを寄せ付けませんが、塗膜劣化が進行するにつれて汚れが付着しやすくなってしまいます。
水弾きが弱まってしまうと屋根材に水分を多く含むことになり、カビが発生したり変色することがあります。
屋根材そのものが劣化する前に塗り替え工事を行うことが大切です。
こちらの写真では特に屋根の軒先側に中心的に苔が発生しています。
苔が発生した部分は常に水分を帯びるため、屋根材の劣化を進行させる要因になります。
板金の釘の浮きがありました。
釘浮きは経年劣化で起こるものですが、放置すると板金が浮き上がったり外れてしまうことがあります。
屋根の耐水性確保のためにも定期的なメンテナンスが必要です。
以上の結果を踏まえて調査報告書・お見積書をお渡ししお客様とご相談を重ねた結果、今回は屋根塗装工事のご依頼をいただきました。
蓮田市 施工内容
足場の設置
足場の架設を行いました。
高所の作業を行う場合は必須の設備となりますので、施工中はご不便をおかけすることもあるかと思いますがご協力をお願いします。
バイオ高圧洗浄
通常の高圧洗浄との違いは、薬剤の有無です。
住宅に適した洗浄剤を使用することで汚れを根元から浮き上がらせてから落とす効果が期待できます。
特にカビや苔といった汚れは素材に微細な穴をあけて潜むことが考えられますので、再発防止の観点からも徹底的な洗浄を行うことは大切になります。
屋根補修
塗装の前に簡単な修繕作業を行います。
屋根上の問題はなかなか普段から見る機会がないと思いますので、この機会にメンテナンスを行うこととなりました。
悪質な詐欺業者の中には強引に屋根上に上がり劣化を指摘して高額な工事をすぐに契約させようとする場合があります。
誰かに指摘されてもすぐには契約をせず、まずは信頼できる業者へお客様自身から現地調査依頼をするようにしてください。
ケイナスホームでは強引な営業は行わず、お客様からのご依頼をもって現地調査を実施していますので安心してお任せください。
●釘頭コーキング
屋根の釘を打ち直し、その上からコーキングを施工しました。
釘の浮き上がりの予防や、釘回りからの浸水を予防します。
●ひび割れ補修
ひび割れの補修を行いました。
軽微なヒビの場合はその都度簡単な補修をすることで対応が可能です。
ひび割れが大きく広がっている場合は、葺き替え工事やカバー工事などもご提案させていただきます。
●板金コーキング
板金同士の接合部もコーキングで補強しています。
屋根塗装
塗装の工程は下地から１回・仕上げ塗料を２回行うことが基本の工程です。
下地から繰り返し塗装を行うことで塗膜に厚みが生まれ、塗装の効果を正しく発揮することができます。
ケイナスホームでは塗料ごとに定められた施工基準を厳守して施工を行っています。
●下塗り塗装
いきなり仕上げ塗料を塗装しても、屋根面に発生した染み汚れが影響して均一に塗装することができません。
均一な下地を作るために、屋根材と仕上げ塗料両方との相性の良い「スーパーハイブリッドバインダー」を採用しました。
●タスペーサー設置
ここで屋根材の隙間をあげるための部材を設置しました。
こちらのお宅のような薄い屋根材の場合、塗膜が隙間を塞いでしまうことがあります。
雨水の逃げ場がなくなりカビが発生したり雨漏りに繋がることもあるため、しっかりと隙間を確保しました。
●中塗り塗装
中塗り塗装は「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」を使用しました。
耐候性に優れる無機成分オルガノポリシロキサンとグリシジル基含有シリコーンオリゴマー、特殊チタンを配合しています。
特殊チタンは高い屈折率を持っていることから、熱や紫外線に強く強靭な塗膜が形成されることが期待できます。
●上塗り塗装
上塗り塗装で塗り重ねています。
無機ハイブリッドチタンガードは超耐候性が特徴で、約３０年もの期待耐用年数を誇るハイグレード塗料です。
原料に特殊チタンを採用し、ラジカルプロテクト高密度シェル構造によって塗膜の樹脂劣化を外側・内側からも制御することが可能となっています。
第三者研究機関による宮古島での暴露試験において、優れた耐候性も証明されています。
長くリフォームの効果が持つことで、お客様のメンテナンスのご負担を軽減することに貢献できる塗料です。
塗料の耐候性は今後のライフプランに合わせてお選びいただくことをオススメしています。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は屋根の塗装を無機ハイブリッドチタンガードルーフを使用して行いました。
レッド系からブラック系にイメージチェンジを行いました。
外観の色を変更すると大胆に印象を変えることができますので、外観の印象を変えたい方はぜひカラーチェンジも御検討ください。
ケイナスホームではカラーシミュレーションや色見本を用意しております。家のカラーでお悩みの方はお気軽にご相談ください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
無機ハイブリッドチタンガードルーフ ＰＬ－４６
施工金額
屋根塗装
￥６５０，０００-
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