蓮田市にて無機ハイブリッド塗料を使用した屋根外壁塗装工事を行ないました

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店『ケイナスホーム』です。

 

今日は、蓮田市にて行なったセメント瓦屋根とサイディング外壁の塗装工事の様子をご紹介します。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお任せ下さり、誠にありがとうございます。

使用塗料と施工金額はページ下部の「施工を終えて」に記載しておりますので、参考までにご覧ください。

 

 

 

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蓮田市での現地調査の様子

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蓮田市にお住まいのお客様が、ご自宅の屋根外壁塗装のご相談のため、当店ショールームにご来店くださいました。

お客様から現状のお悩みやご希望をヒアリングさせていただき、後日、現地調査にお伺いすることとなりました。

現地調査では屋根や外壁の状態をしっかりと確認し、必要に応じて写真撮影を行ないます。

調査結果をもとに最適な工法や塗料をご提案し、お見積もりを作成いたします。お客様にご納得いただけるよう、丁寧かつわかりやすいご説明を心がけています。

 

 

屋根診断

屋根の状態確認には、ドローンを使用した診断を行ないます。高所でも安全かつ詳細に状況を把握できるため、見落としのない正確な調査が可能です。

 

ドローン調査の結果、全体的に棟の崩れや瓦の飛散もなく、良好な状態が保たれていることを確認できました。

しかし経年劣化による色褪せや表面の防水性能の低下が見られたため、塗装によるメンテナンスをご提案いたします。

 

また、棟瓦を固定している釘に浮きが確認されました。このまま放置すると、台風や強風時に棟瓦がずれる・外れるリスクが高まります。そのため、今回の塗装工事とあわせて、釘の打ち直しと補強をおすすめいたします。

 

 

 

 

外壁診断

外壁については、塗膜の艶が失われており、全体的に経年劣化が進行している状態でした。

特に風通しの悪い箇所では、黒ずみ汚れや排気ガスの付着、カビや苔・藻の発生も見られました。このまま放置すると、建材そのものにダメージが及ぶ可能性があるため、塗装による早めのメンテナンスが必要です。

 

外壁目地の隙間を埋めるコーキング材には劣化が見られ、ひび割れや硬化が進行している状態でした。ひび割れて隙間ができてしまうと、雨水の浸入や建物内部へのダメージにつながる可能性があるため、塗装工事に先立って打ち替える必要があります。

 

また、サッシまわりでも同様にコーキングの劣化が確認されており、細かな亀裂や剥がれが発生していました。こちらも外壁と同様に、雨水の浸入口となるリスクがあるため、しっかりと補修を行なったうえで塗装を進めることが重要です。

 

 

 

 

 

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蓮田市での屋根外壁塗装の施工内容

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ここからは実際に行なった工事の様子をご紹介していきます。

施工の内容によって写真の順序が前後している箇所もございますので、あらかじめご了承ください。

 

 

足場の組み立て

工事の安全性と作業効率を確保するため、まずは足場の組み立て作業と飛散防止用ネットの設置を行ないました。

お客様の敷地や周囲の環境に配慮しながら、スピーディかつ丁寧に設置を進めました。

 

 

 

バイオ高圧洗浄

足場の設置が完了した後は、バイオ高圧洗浄を行ないました。

 

通常の水だけの高圧洗浄では落としきれない、カビ・苔・藻・排気ガス汚れなどを専用のバイオ洗浄剤を用いることで徹底的に洗い流します。

この工程を丁寧に行なうことで、塗料の密着性を高め、塗膜の耐久性を長持ちさせる効果があります。外壁や屋根だけでなく、付帯部や基礎周りもしっかり洗浄し、塗装前の下地を整えました。

 

屋根

 

外壁

 

 

 

屋根塗装

・棟瓦止め釘の打ち直し

屋根の点検時に確認された棟瓦を固定している釘の浮きは、釘の打ち直し作業を行なってしっかりと再固定します。

 

止め釘を打ち直したあとは、釘頭にコーキング処理を施しました。釘頭からの雨水の浸入を防ぎ、釘の腐食やサビを防止するための重要な工程です。

これにより棟部分の固定力と耐風性が向上し、今後の安心につながります。

 

 

・瓦のひび割れ補修

瓦のひび割れていた箇所では補修作業を行ないました。ひび割れは放置すると雨水が浸入して内部構造にダメージを与える可能性があるため、早めの補修が重要です。

補修にはコーキング材を用いてひび割れを埋め、雨水の浸入を防止しました。屋根の防水性と耐久性を保ち、塗装後の仕上がりも美しく長持ちさせます。

 

 

・下塗り

PLスーパーハイブリッドバインダーSiⅡ／ペイントライン

屋根材が十分に乾いていることを確認したうえで、下塗り材を塗布します。下塗り材が仕上げ用塗料（上塗り材）と屋根材とをしっかりと密着させるいわば接着剤のような重要な役割を果たします。

今回使用した下塗り材「スーパーハイブリッドバインダー」は柔軟性と強靭さを兼ね備えており、屋根材の微細で複雑な動きにも対応可能です。

 

下塗り後

 

 

・中塗り

無機ハイブリッドチタンガードルーフIR／ペイントライン

色：PL-47

ここからが実際に仕上げ用塗料を塗布していく1回目の工程となります。

「無機ハイブリッドチタンガードシリーズ」は無機成分と特殊チタンを高度に融合させた独自技術により、長期にわたる耐候性能と高い汚れにくさ（耐汚染性）を兼ね備えた、次世代の高耐久塗料です。

 

 

・上塗り

無機ハイブリッドチタンガードルーフIR／ペイントライン

色：PL-47

最後に仕上げ用の塗料を塗り重ねます（2回目）。

ケイナスホームでは、専門の職人が塗り重ねの乾燥時間を厳守しながら作業を進め、塗膜の厚みがメーカー指定の基準塗布量にしっかりと達するよう、丁寧に仕上げています。

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

コーキング工事

外壁塗装に入る前に、コーキングの打ち替えおよび増し打ち工事を行ないました。

既存の目地コーキングは、まず切り込みを入れて撤去し、周囲を養生したうえでプライマーを塗布します。プライマーを塗布することは、コーキング材の密着性を高めるために欠かせない工程です。

 

プライマー塗布後、新しいコーキング材を目地に充填していきます。コーキングを打ち込んだ後は、ヘラでしっかりと押さえながら空気を抜き、隙間なく密着させることで、防水性と耐久性の高い仕上がりになります。

 

サッシまわりでも同様に、プライマー塗布後にコーキング材を充填し、ヘラでしっかりと押さえて均しました。サッシと外壁の隙間を隅々まで密着させることで、防水性・気密性を高める施工を行なっています。

 

入隅部コーキング増し打ち

 

軒天と外壁の取り合い部コーキング増し打ち

 

 

 

 

外壁塗装

いよいよ外壁塗装の工程に移ります。

屋根塗装と同様に、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで丁寧に仕上げました。

なお、下塗り用塗料と仕上げ用塗料には屋根塗装と同じ種類の塗料をお選びいただいているため、詳細な説明は省略いたします。

 

・下塗り

PLスーパーハイブリッドバインダーSiⅡ／ペイントライン

 

 

・中塗り

無機ハイブリッドチタンガード／ペイントライン

色：PL-02

 

 

・上塗り

無機ハイブリッドチタンガード／ペイントライン

色：PL-02

 

 

 

 

付帯部塗装

メインとなる外壁や屋根以外の部分（付帯部）についても、丁寧に塗装を行なっています。

 

・ケレン作業

付帯部の塗装では、まずはサビや汚れをしっかり除去して下地を整え、塗料の密着性を高めるためにヤスリをかけるケレン作業を実施します。

 

 

ケレン作業のあとは、各部位に指定された色の塗料を丁寧に塗布しました。

今回は屋根・外壁の塗料に合わせ、より高い耐久性が期待できるフッ素系塗料「サンフロンUV」を使用しました。

 

・雨樋塗装

 

・鼻隠し塗装

 

・雨戸塗装

 

・庇塗装

 

 

・軒天塗装

軒天は屋根やベランダの下側にあたり、湿気がこもりやすい箇所です。

そのため防藻・防カビ・防水機能を備え、通気性・透湿性に優れた軒天専用塗料「ケンエース」を塗布しました。

 

 

 

 

ベランダ床防水トップコート

最後に、ベランダ床の防水層にトップコートを塗布します。

 

・プライマー塗布

清掃・ケレン作業・アセトン拭きを行ない、床面の下地を丁寧に整えたあとプライマーを塗布しました。この工程によりトップコートとの密着性が高まり、防水性能が向上します。

 

・トップコート塗布

防水層を紫外線から保護するための塗料（トップコート）を塗布します。

 

しっかりと塗り重ね、厚みのある保護塗膜を作ることで、防水層の耐久性を高めました。

 

 

 

 

 

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施工を終えて

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以上でご紹介は終了となります。

 

今回の施工では、耐候性・美観性に優れたハイグレード無機ハイブリッド塗料を使用。厳選された塗料と丁寧な下地処理・施工により、長期にわたって美しさと保護性能を保てる仕上がりとなっております。
また、施主様からは「新築時以上にきれいに仕上がった」とのお言葉を頂戴し、施工品質にご満足いただけたことをとても嬉しく思っております。

 

ケイナスホームでは高品質な施工をお約束し、お客様のご要望に応じた最適な塗装プランをご提案いたします。

ご自宅で気になることがあれば、現地調査とお見積もりは無料ですので、いつでもお気軽にご相談ください。

最後までご覧いただき、ありがとうございました。

 

 

使用塗料・施工金額

使用塗料(屋根)	無機ハイブリッドチタンガードルーフIR(ペイントライン) 色：PL-47
使用塗料(外壁)	無機ハイブリッドチタンガード(ペイントライン) 色：PL-02
施工金額	屋根外壁塗装　￥1,530,000-(税込)

 

 

 

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お客様の声はこちら

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蓮田市のお客様　屋根外壁塗装工事　T様より

 

 

 

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