Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は鴻巣市にて屋根カバー・コーキング工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
目次
鴻巣市 現地調査の結果
ヌリカエという仲介業者様を通じて鴻巣市にお住いのお客様をご紹介いただきました。
ケイナスホームでは他にも加盟店に登録させていただいておりますので、様々な窓口からご相談いただくことが可能です。
基本的にどの窓口からのご連絡であっても対応に差異はありませんが、雨漏りや修理などで早急に対応を依頼したい場合は直接ケイナスホームまでご連絡いただいた方がスピーディな対応が可能です。
今回はお客様が気にされている場所が「屋根」だったため、調査の内容は屋根を中心に紹介します。
屋根の調査をドローンを用いて行いました。
ドローンを使用することで屋根の全体の状態を把握することが可能です。
屋根面にはカビ苔が広がっていました。
汚れが付着するということは屋根材の表面の塗膜が劣化していて保護機能を果たせていない状態です。
カビや苔が素材に根を張ることで屋根材そのものの劣化を引き起こしますので、こういった劣化の初期段階で塗装や洗浄などを行うことが大切です。
ひび割れが起きている場所がありました。
ひび割れは屋根材そのものの劣化を示します。耐久性が低下した屋根材は強風や地震の際に滑落して事故やトラブルの原因になる恐れがあります。
汚れだけであれば塗装によるメンテナンスも可能でしたが、屋根材の広範囲に及ぶ劣化が起きていたためお客様とご相談を重ねた結果、今回は屋根カバー工事をご提案させていただきました。
外壁材では特に目立った問題はありませんでした。
しかし外壁材の接合部である目地にコーキングの穴あきの劣化が起きていました。
長い時間をかけてひび割れたり剥がれたりするため、その間に建物の内部への浸水が起こる恐れもあります。
コーキングは建物の様々な場所に施工されているため、戸建て住宅でコーキングの打ち替えだけであっても足場の架設が必要になる場合があります。そのためほかの工事と組み合わせて施工を行うことをお勧めしています。
鴻巣市 施工内容の紹介
足場の設置
まずは足場の架設を行います。
足場があることで広範囲・高所の施工が可能となります。
足場設置中はご不便をおかけすることもあるかと思いますが、安全に施工を行うために必要なもののためご理解とご協力をお願い致します。
バイオ高圧洗浄
塗装に限らず施工の前に洗浄を行うことで、建物全体を殺菌消毒して下地を整える効果があります。
特に今回行う屋根カバー工事は古い屋根材が建物内部にそのまま残されますので、カビや苔が残ることを懸念される方もいらっしゃるかと思います。
事前にしっかりと洗浄することで清潔な状態で施工が可能となります。
「ガイソーパワークリーナー」という薬剤を使用することで徹底的な洗浄が可能です。洗浄だけでも見た目が美しくなりますのでぜひご利用ください。
屋根カバー工事
【棟の解体】
屋根カバー工事では古い屋根材の上から新しい屋根材を設置していきます。
屋根面をフラットにする必要がありますので棟や雪止めなどの部材は撤去します。
【下地防水紙の設置】
下地防水紙の施工を行います。
耐水性の高い素材のため、屋根の隙間から入り込んだ雨水を建物内部に流れ込むのを防止することが可能です。
【屋根材の設置】
今回使用した屋根材はニチハ社より販売されている「アルマ」という屋根材です。
米国生まれのアスファルトシングルの屋根材であること、耐久性とデザイン性の高さが特徴です。
軽量であることから地震時の揺れを軽減してくれる他、柔軟性が高いため衝撃にも強い特徴があります。
セラミックコーティングが施されているため美しい色合いを長期的に保持してくれる効果が期待できます。
【棟の施工】
屋根材をすべて設置した所で棟の施工を行います。
本来は木材の下地を設置して上から板金をかぶせますが、今回は樹脂製の貫板を使用しました。
樹脂であることから軽量・耐水性が高いなどのメリットがあります。
【完工】
下屋根も同様に施工を行いました。
屋根工事は以上となります。
外壁コーキング打ち替え
劣化したコーキングを切り取ります。
カットしたコーキングは処分となります。
プライマーを塗布します。
プライマーには接着剤のような役割があります。
コーキングを打ち込み、密着させました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は耐候性・耐衝撃性・軽量性の高いアスファルトシングルの「アルマ」を使用した屋根カバー工事の事例をご紹介しました。
屋根の耐久性が高まったことで、今後しばらくの間は安心してお住まいいただけるようになりました。
ケイナスホームではご自宅の状態に合わせた工事内容のご提案を行っています。
まずはお気軽に無料の現地調査をご依頼ください。
使用材料
屋根材：アルマ
施工金額
屋根カバー・コーキング工事
￥１，０００，０００-
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