鴻巣市にて無機ハイブリッドシリーズを使用した屋根外壁塗装工事を実施しました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | イエロー系ベージュ系ブラウン系2色塗装 |
| 塗料 | 無機ハイブリッド |
| 症状 | 色褪せチョーキングコーキング劣化 |
| 地域 | 鴻巣市 |
Before
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回は鴻巣市にて屋根外壁塗装工事を行いましたのでご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料・施工金額は「施工を終えて」に掲載しています。
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鴻巣市 現地調査
ケイナスホームのホームページをきっかけに鴻巣市のお客様よりお問い合わせをいただきました。
これからも素敵な外装リフォームの様子をご紹介しますので、ぜひご覧ください。
さっそくご自宅にお伺いして現地調査を実施しました。
現地調査を行うことで建物の状態をより詳細に確認して見積書を作成することができます。
ケイナスホームでは現地調査・お見積り作成を無料で行っていますので、お気軽にお問い合わせください。
【屋根】
屋根では塗膜退色の症状がありました。
塗膜退色とは色褪せとも言い、塗りたてや新築時と比較してややトーンが落ちたような印象を抱く状態を言います。
見た目の問題だけではなく、塗膜による保護機能が低下している状態を示しているため、長期間放置するとカビ苔が発生したり塗膜が剥がれたり屋根材そのものを傷める要因にもなります。
建物の色褪せを感じたらそろそろ外装リフォームをご検討ください。
【外壁】
外壁では色褪せの症状に加えて、チョーキング現象が起きていました。
チョーキング現象とは塗装面を指で軽く撫でたときに顔料が指に付着する状態で、これは紫外線の影響で塗膜が分離してしまっていることを示します。
塗膜の劣化の症状の１つとなりますので、チョーキング現象が起きていた場合はお早めにケイナスホームまでご連絡ください。
他にもコーキングのひび割れが起きている場所がありました。
コーキングは外壁材のつなぎ目や窓周りなどに施工されています。
本来コーキングは柔らかく弾力性があるものですが、経年劣化で硬化するため建物の収縮や振動に追従できなくなると剥がれたり隙間が開きます。
建物全体の耐水性を低下させる要因ですので、コーキングの打ち替え工事をご提案させていただきました。
【ベランダ】
ベランダの床面のひび割れが起きている場所がありました。
外部にむき出しになっている構造のベランダは雨水を多く受けることが予想されるため、ベランダの劣化が雨漏りの原因になることもあります。
幸い防水層までは傷ついているわけではなかったため、今回は表面のコーティングを行う防水トップコートをご提案させていただきました。
鴻巣市 施工内容
バイオ高圧洗浄
リフォームの効果を長く保つために大切なことは下地処理にあります。
せっかく高耐久の塗料を使用したとしても、下地処理が不十分だと塗膜の密着性が低下して本来塗料の持つ耐候性を発揮できない場合があります。
ケイナスホームでは住宅専用の洗浄剤「ガイソーパワークリーナー」を使用したバイオ高圧洗浄を実施しています。
通常の高圧洗浄だけでは落としきれないミクロな汚れを薬剤の力で根元から浮き上がらせてから洗い流す効果が期待できます。
バイオ洗浄剤の散布後は通常の高圧洗浄で洗い流す工程を繰り返し、しっかりと乾燥させてから施工に入ります。
屋根塗装
【屋根補修】
事前に板金の釘のゆるみがないか確認し、上からコーキングで固定しています。
棟板金を固定している釘は、建物の振動や収縮によって浮き上がることがあります。
釘が抜けてしまうと板金が滑落する恐れもありますので、定期的に点検することが大切です。
他にも屋根のひび割れなど細かい劣化は事前に補修を行いました。
【下塗り塗装】
塗装の工程は下地から塗り重ねを行います。
今回は「スーパーハイブリッドバインダーSiⅡ」という下地用塗料を使用しました。
下塗り塗装では塗装のための下地を整えるほか、下地があることで塗料の付着性を高める役割があります。
お選びいただいた仕上げ塗料や屋根材の状態に合わせて最適な下地用の塗料を選定します。
【中塗り塗装】
中塗り塗装から使用する塗料が外観に影響の出る美観と塗装の耐久性を担っています。
今回は「無機ハイブリッドチタンガードルーフ」をお選びいただきました。
オルガノポリシロキサン系樹脂とグリシジル基含有シリコーンオリゴマーからなる塗料で、熱や紫外線に安定なポリシロキサンをフレキシブル性に優れた特殊成分と変成技術により優れた耐久性・超低汚染性を発揮します。
【上塗り塗装】
上塗り塗装で塗り重ねを行います。
１度塗りではムラになりやすいところを、塗り重ねることで高発色になります。
また塗布量が基準に達することで、塗料の持つ本来の機能を発揮することができるようになります。
外壁コーキング打ち替え
外壁材のコーキングは新築時から施工されているものですが、定期的に打ち替えることが望ましいとされています。
建物全体の様々なところに施工されているため、コーキングの打ち替えだけであっても足場の設置が必要になることがあります。
そのため基本的にはその他の外装リフォームと併せて施工いただくことをお勧めしています。
ケイナスホームでは近年の耐久性が高まった塗料に合わせてコーキング材もSRシールH１００という高耐久なものを採用しています。
【コーキングカット】
劣化したコーキングを取り外します。
窓回りなどは取り外してしまうと歪みの原因になることがあるため、よほど劣化が深刻でないかぎりは取り外さずに上から施工を行います。
【プライマー塗布】
プライマーの塗布を行います。
接着剤のような役割があるため、この後施工するコーキングがしっかりと密着できるようになります。
【コーキング充填】
コーキングを打ち込みました。
ホームセンターやネット通販などでも簡単にコーキングを入手することができますが、ムラなく綺麗仕上げるのは技術と経験が必要です。
ぜひプロにお任せください。
【コーキングへら押え】
打ち込んだコーキングが密着できるようにしっかりとへらで押えて定着させています。
外壁塗装
【下塗り塗装】
外壁でも屋根同様に下地から施工を行います。
ここでも「スーパーハイブリッドバインダーSiⅡ」を採用しました。
この下地用塗料には柔軟性と強靭さといった特徴がありますので、外壁材の複雑な動きにも追従しひび割れが起こりにくいと考えられています。
また優れた隠ぺい性があるため、染みついた汚れもしっかりと塗り潰して均一な下地を作ります。
【中塗り塗装】
外壁でも「無機ハイブリッドチタンガード」を使用しました。
今回外壁ではメインをイエローベージュ系のカラーで、ベランダの外壁をブラウン系のカラーで２色に塗り分け塗装を行いました。
２色使用することで外観をデザイン性の高い仕上がりにすることが可能です。
ケイナスホームでは２色までは追加料金なしで承っていますので、お気軽にご利用ください。
・メイン
・ベランダ
【上塗り塗装】
無機ハイブリッドチタンガードには、汚れが付着しにくい超低汚染性・長期的な塗膜の耐久性を示す超耐候性・柔軟でひび割れが起こりにくい超フレキシブル性・高温で燃えにくい不燃性などの機能を持ち合わせています。
多機能なハイグレード塗料ですので、今後も長期的にご自宅を使用するご予定の方にオススメしています。
・メイン
・ベランダ
付帯塗装
付帯塗装では屋根外壁以外の設備の塗装を行います。
設備によっては塗装が適さない場合もありますので、不安な方は事前の現地調査時などに担当員にご相談ください。
【ケレン作業】
ケレンとはヘラやヤスリを用いて錆や旧塗膜を削り落とす工程です。
塗膜の密着性を高める意味合いがあります。
【下塗り塗装】
付帯部であっても色が乗るまで重ね塗りを行います。
必要に応じて下地から施工を行います。
【破風】
【軒天】
【雨樋】
【水切り】
【ホースまわり】
塗装ではありませんが、ホースと外壁材の接合部の補修も行いました。
根本部分が劣化していると外壁材との隙間が出来てしまうので、雨漏りや虫が入り込む予防になります。
ベランダ防水トップコート
ベランダは内部の防水層を表面層が保護しています。
表面層は仕上げ処理されているものですが、日々の歩行や紫外線の影響で摩耗するため定期的な塗り替えをお勧めしています。
【洗浄】
屋根外壁同様、ベランダもしっかりと汚れを洗い流しています。
【アセトン拭き】
表面の油分を取り除くためのアセトン拭きを行っています。
【プライマー】
下地としてプライマーの塗布を行います。
【防水トップコート】
トップコートで表面を仕上げました。
防水層を保護し、耐水性の高まる工事となりました。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
今回は無機ハイブリッドチタンガードシリーズを使用した屋根外壁塗装工事の事例をご紹介しました。
外壁ではブラウン系のアクセントカラーを用いた２色の塗り分けを行いましたので、デザイン性の高い仕上がりとなりました。
施工後のアンケートではお客様より大変満足いただけたと嬉しいお言葉をたくさんいただきました。
アンケートはこちらからご確認いただけます。
ケイナスホームではご自宅の状態に合わせた施工のご提案を行っています。
まずは無料の現地調査をお申込みください。
最後までご覧いただきありがとうございました。
使用塗料
屋根：無機ハイブリッドチタンガードルーフ ＰＬ－４８
外壁：無機ハイブリッドチタンガード ＰＬ－１０、ＰＬ－３８
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，４３０，０００-
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