担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県白岡市の施主様から小工事（雨樋清掃、雨樋補修、ベランダ防水）のご依頼を頂きました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

 

白岡市　雨樋とベランダの調査

雨樋は屋根に降った雨水を集めて地上（もしくは雨水桝）へ排水する役目があります。

 

こちらのお宅では、雨樋の落とし口（縦樋への入り口）部分に汚泥が堆積し、雨水の排水がほとんどできていない状態でした。

 

このままの状態で放置すると、雨水が排水されないままオーバーフローして、屋根や外壁へダメージを与えてしまいます。

また、常に湿気を帯びて、屋根材の劣化を早め、下地へカビや腐食が進む恐れがあります。

 

 

雨水枡にも汚泥が堆積していました。

雨水桝は雨樋から流れ落ちる雨水を溜めるタンクで、地面に埋められています。

長年掃除されていない雨水桝では汚れが溜まり、雨水が地面へ浸透しづらくなってしまうので、定期的なメンテナンスが必要になります。

 

 

・ベランダ床面

床の表面に汚れの堆積と、トップコートの塗膜の色褪せやスレが見られます。

また立ち上がり部分にはコケやカビの発生が見られました。

紫外線や風雨にさらされ続けることによってトップコートの機能が無くなり、防水効果が低下してきている状態です。

 

 

 

 

白岡市　施工内容

雨樋の洗浄と補修交換

雨樋に堆積した汚泥を取り除き、排水を改善するための工事を行いました。

 

・高圧洗浄

高圧洗浄を行い、泥や土など流して綺麗にします。

 

 

洗浄後は、雨樋に水を流し、きちんと排水されるかを点検します。

これで雨樋の清掃工事は完了です。

 

 

・雨樋補修

縦樋からの排水を雨水枡ではなく、直接地面へ流すように補修交換工事を行いました。

 

既存の雨樋をカットして、曲がり角の部材（エルボ）を取り付けます。

 

地上まで伸ばすように新しい樋を取り付けて工事は完了です。

 

全ての縦樋で同様の工事を行いました。

これで、雨水桝ではなく地面に直接排水されるようになりましたので、軒樋の汚泥の堆積も起こりにくくなり、排水も改善されます。

 

 

 

 

ベランダ防水工事

・高圧洗浄

塗装の前に高圧洗浄を行い、堆積した表面の汚れをしっかりと洗い流しました。

 

 

・プライマー塗布

後から塗る塗料の密着性を高めるために、専用の下地処理材（プライマー）を下塗りします。

 

 

 

 

・ウレタン防水塗装

全体にプライマーを塗布したあと、ウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を形成する防水塗装を行ないます。

厚く塗ってしまうと割れや剥がれに繋がる為、適正塗布量を守って施工します。

 

 

エアコンの室外機を元の位置に戻し、ベランダ床全体にも同様に防水塗装を行います。

 

 

・トップコート塗布

最後にトップコート（保護塗料）を塗布します。

トップコートを塗ることで、紫外線による劣化を防ぎます。

 

 

これでベランダ防水工事のすべての工程は完了となります。

屋根や外壁だけでなく、ベランダも紫外線による塗膜の劣化など起こります。

様々な不具合を放置すれば雨漏りが発生したり、と後からかかる費用が高くなってしまいます。

長く安心して住み続けるためにも、早めのタイミングでメンテナンスすることが重要です。

 

 

 

以上で、ご紹介は終わりとなります。

 

ケイナスホームでは塗装だけでなく、外回りの小さな補修も行なっております。

何か気になることがあれば、いつでもケイナスホームにご相談ください。

 

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

＜施工金額＞

小工事（雨樋清掃、雨樋補修、ベランダ防水）　￥１６０，０００－

 

参考事例

埼玉県朝霞市にて、外梯子と軒天のはがれを塗装補修しました

 

埼玉県朝霞市にてベランダ防水工事を行いました

 

ベランダ下の軒天補修工事と壁穴の補修工事を朝霞市で施工しました