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埼玉県桶川市にて雨漏りのあったサンルーム屋根と1階屋根の補修工事を行いました

塗装箇所
塗料
症状 カビ・コケひび割れ雨漏り屋根板金屋根浮きその他
地域 その他
桶川市 屋根補修 施工完了

Before

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After

イメージ

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県桶川市の施主様から、雨漏りがしているので直してほしいとのご相談を頂きました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

 

桶川市 雨漏り 現地の調査

サンルーム屋根には塩ビ波板が使われていましたが、築年数がかなり経過しており経年による劣化が見られました。

桶川市 サンルーム屋根 塩ビ波板の劣化

波板は変色して見た目も悪く、透明性がなくなって汚れていました。

桶川市 雨漏り サンルーム内側

所々に穴があき、隙間ができて浮いている所があり、雨が隙間から入り込んでいる状態でした。

 

 

また、屋内では天井材にまで雨水による侵入が起こり染みが出来てしまっていました。

桶川市 雨漏り 天井材の染み

 

こちらの屋根の状況を確認させていただくと、まず流れ壁の取り合い部に隙間がが出来てしまい、ケラバ板金にも隙間や釘の浮きなどが出来てしまっていました。

桶川市 雨漏り 流れ壁隙間 ケラバ板金隙間

 

こちらから雨水が入り込んでしまっていることが、雨漏りの原因と考えられます。

 

また、瓦を固定している釘の浮きも見られました。

長年の強風や振動の影響によって瓦が動き、釘が浮いてきてしまっている状態です。

桶川市 瓦釘の浮き

台風などの強風を受けると瓦が飛散する可能性があり大変危険です。

また、浮いた釘の隙間を放置していると雨水がそこから侵入し雨漏りの原因となるので、併せて補修を行うことをお勧め致しました。

 

 

 

 

桶川市 補修工事 施工内容

サンルーム屋根補修

今回は既存の屋根の上から上張りにて補修工事を行いました。

塩化ビニールの約20倍の耐衝撃強度をもつポリカーボネート材の波板を張っていきます。

桶川市 サンルーム屋根上張り工事 ポリカ波板取付

 

向きや重なり方に注意しながら、傘釘をうっていきます

桶川市 サンルーム屋根上張り工事 ポリカ波板取付

 

端まで上張りをした後、小口を隠しました(ケラバ包み)。

桶川市 サンルーム屋根上張り工事 端部ケラバ包み

これを取り付けておくと、端部がすっきり納まり、風を受けて波板がバタバタしてしまうのを防ぐことができます。

 

 

1階 屋根補修工事(瓦、トタン)

まず雨漏りの原因と見られた流れ壁の補修を行います。

桶川市 雨漏り 流れ壁補修

 

重ね合わせてビスでしっかりと固定します。

桶川市 雨漏り 流れ壁補修

 

繋ぎ目や釘頭にはコーキング材を充填し、隙間が出来ないようにします。

桶川市 雨漏り 流れ壁補修 繋ぎ目コーキング

 

流れ壁と屋根の取り合い部分にもコーキングを打ち込みました。

桶川市 雨漏り 流れ壁補修 壁際コーキング

 

桶川市 雨漏り 流れ壁補修完了

これで流れ壁の補修は完了です。

 

板金部では、浮きの見られた釘を打ち直しコーキングを盛り付けました。

板金の繋ぎ目に出来ていた隙間もコーキング材で塞ぎました。

桶川市 雨漏り 流れ壁 笠木板金繋ぎ目、釘頭コーキング

 

雨押さえ部分にも、コーキングを充填します。

桶川市 雨漏り補修工事 雨押さえ板金コーキング

 

 

瓦部分に見られたひび割れはコーキング材で補修しました。

桶川市 瓦ひび割れ補修 コーキング

 

桶川市 瓦ひび割れ補修 コーキング

 

浮きが見られた瓦の釘は打ち直しを行い、釘頭にはコーキング材を盛り付けました。

釘には芯があるので、浮きがあるとその芯を伝って雨水が瓦の中に入ってきてしまいますが、これで雨水対策はバッチリです。

桶川市 瓦釘 釘頭コーキング

 

棟押さえの瓦も同様に作業を行いました。

桶川市 棟押さえ釘頭コーキング

 

トタン屋根部分も同様に、釘の打ち直しとコーキング処理を行っております。

桶川市 トタン屋根 釘頭コーキング

 

 

これで屋根補修工事は完了となります。

雨漏りのみられた屋根でしたが、きっちりと補修を行い安心できるご自宅になりました。

 

 

以上で、ご紹介を終わりとなります。

 

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<施工金額>

1階屋根補修工事、小工事(サンルーム屋根上張り) ¥305,000-

 

 

参考事例

さいたま市岩槻区にて屋根葺き替え工事・外壁塗装工事を行いました

 

さいたま市見沼区にて、屋根・外壁塗装工事とシーリング打ち替え工事を行いました

 

桶川市にて破風・鼻隠し・雨樋・外壁ひび割れ・軒天穴あきの修繕の小工事を行いました

 

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