埼玉県白岡市にて屋根塗装、棟板金の補修、ベランダ防水塗装工事を実施しました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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埼玉県白岡市にて屋根塗装、棟板金の補修、ベランダ防水塗装工事を実施しました

塗装箇所 屋根ベランダ
ブラウン系
塗料 シリコンラジカル
症状 色褪せカビ・コケコーキング劣化屋根板金
地域 白岡市
白岡市 ベランダ防水塗装 施工完了

Before

イメージ

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After

イメージ

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県白岡市の施主様から屋根塗装工事、ベランダ防水塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

 

伊奈町 屋根 診断の結果

・屋根 塗膜の退色

白岡市 屋根 塗膜の退色

 

・屋根 コケの付着

白岡市 屋根 コケの発生

屋根材の塗膜が無くなり、土や塵などが堆積してコケ(オレンジ色に見える部分)やカビが発生しています。

このまま塗装をしてしまうと、すぐに塗膜が剝がれてしまう原因となるので専用の洗浄剤を用いてコケやカビを根こそぎ除去してから塗装を行います。

 

・屋根 棟板金継手コーキングの劣化

白岡市 屋根 棟板金継手コーキング劣化

 

・屋根 棟板金止め釘の抜け、スレート瓦の割れ

白岡市 屋根 棟板金釘抜け、スレート瓦の割れ

 

・ベランダ 防水塗膜劣化

白岡市 ベランダ塗膜の劣化

表面の塗装が摩耗してしまっています。

防水層の保護のため、トップコートの塗り直しが必要です。

 

 

 

 

白岡市 屋根 施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌したあと、屋根に散布します。

白岡市 バイオ洗浄剤の希釈攪拌

 

屋根

白岡市 屋根 バイオ洗浄

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

白岡市 屋根 高圧洗浄

 

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させます。

 

 

 

 

棟板金、スレート瓦補修工事

屋根塗装の前に、劣化して浸水の恐れのあった棟板金継手のコーキングと、割れてしまっていたスレート瓦の補修をしました。

それぞれコーキング材を用いて隙間ができないようにきっちりと補修します。

 

補修前

白岡市 屋根 棟板金、スレート瓦補修前

 

補修後

白岡市 屋根 棟板金継手コーキングとスレート瓦の補修

 

白岡市 屋根 棟板金継手コーキング

 

また棟板金を止める釘が抜けていた箇所は、抜けにくいビスへ打ち直しをしました。

その後、雨水がその後、雨水が侵入しないようにコーキングを盛り付けます。

白岡市 屋根 棟板金止め釘 釘頭コーキング

 

棟板金や瓦の問題を放置してしまうと、台風の強風時などに飛散する恐れがあり大変危険です。

早めのタイミングで補修をご依頼くださると、今回のようにコーキング材を用いた補修工事だけで済むことも多く、コストを抑えることができます。

 

 

 

 

屋根塗装

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行います。

小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

白岡市 屋根 タスペーサー設置

この作業を行うことで通気や、雨水の排出を促します。

 

 

・下塗り

屋根塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」と、基本3回塗り重ねます。

「下塗り」では、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使います。

また、下地調整の役割も持ちます。

白岡市 屋根下塗り

 

白岡市 屋根下塗り後

 

 

・中塗り

「中塗り」と「上塗り」は上塗り用の塗料を使い、美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

白岡市 屋根中塗り

 

白岡市 屋根中塗り後

 

 

 

・上塗り

白岡市 屋根上塗り

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

白岡市 屋根上塗り後

 

 

 

 

ベランダ防水塗装

清掃して下地を整え、プライマーを塗布します。

白岡市 ベランダ プライマー塗布

 

トップコート材を塗布して防水層の保護をします。

白岡市 ベランダ トップコート

 

これでベランダの防水塗装は完了となります。

白岡市 ベランダ防水塗装完了

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

屋根:プレミアムルーフSI チャコールグレー/RC-119

 

<施工金額>

屋根塗装工事 ¥550,000-(ベランダ防水塗装含む)

 

 

 

 

参考事例

伊奈町にて屋根の塗装と外壁の2トーン塗り分け塗装を行いました

 

埼玉県鴻巣市にて外壁塗装と瓦屋根の漆喰補修工事を行いました

 

埼玉県北本市にて外壁のクリア塗装を実施、ベランダの防水塗装も行いました

 

 

 

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