埼玉県北葛飾郡杉戸町で屋根塗装・外壁塗装を実施、屋根のコケやカビも塗装前に徹底的なバイオ洗浄で根こそぎ除去しました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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埼玉県北葛飾郡杉戸町で屋根塗装・外壁塗装を実施、屋根のコケやカビも塗装前に徹底的なバイオ洗浄で根こそぎ除去しました

塗装箇所 外壁屋根ベランダ雨樋その他
グレー系
塗料 シリコンラジカル
症状 カビ・コケひび割れチョーキングコーキング劣化
地域 その他
北葛飾郡杉戸町 施工イメージ

Before

イメージ

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After

イメージ

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県北葛飾郡杉戸町の施主様から外壁塗装、屋根塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

 

杉戸町 屋根外壁 現地の調査

・屋根 コケの発生

北葛飾郡杉戸町 屋根 コケの発生

 

北葛飾郡杉戸町 屋根 カビの発生

屋根材の塗膜が無くなり、土や塵などが堆積してコケ(オレンジ色に見える部分)やカビが発生しています。

このまま塗装をしてしまうと、すぐに塗膜が剝がれてしまう原因となるので専用の洗浄剤を用いてコケやカビを根こそぎ除去してから塗装を行います。

 

・外壁 チョーキング現象

北葛飾郡杉戸町 外壁 チョーキング現象

紫外線で塗膜が破壊され、顔料が浮き出ています。

防水機能が低下しているサインです。

 

・コーキング劣化、ひび割れの発生

北葛飾郡杉戸町 外壁目地コーキング劣化

 

・外壁塗膜の膨れ、剥がれ

北葛飾郡杉戸町 外壁塗膜の膨れ、剥がれ

外壁の塗料が経年により劣化してしまうと、雨や紫外線などの刺激を直接受けるようになり、雨水が内部へ徐々に入り込んでしまいます。

内部からの湿気が塗膜を浮き上がらせる原因になってしまいます。

防水性と耐候性が失われている状態なので、早急に対処する必要があります。

 

 

 

 

杉戸町 屋根外壁 施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌したあと、屋根と外壁に散布します。

北葛飾郡杉戸町 バイオ洗浄剤希釈

 

屋根

北葛飾郡杉戸町 屋根 バイオ洗浄

 

外壁

北葛飾郡杉戸町 外壁 バイオ洗浄

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させます。

 

 

 

 

屋根塗装

・下塗り

屋根塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」と、基本3回塗り重ねます。

「下塗り」では、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使います。

また、下地調整の役割も持ちます。

北葛飾郡杉戸町 屋根下塗り

 

 

・中塗り

「中塗り」と「上塗り」は上塗り用の塗料を使い、美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

北葛飾郡杉戸町 屋根中塗り

 

 

・上塗り

北葛飾郡杉戸町 屋根上塗り

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

外壁の塗装を始める前に、目地やサッシまわりのコーキング工事を行います。

また、外壁にできていたひび割れもコーキングで補修しました。

 

・コーキングカット

既存のコーキングをカットして撤去します。

北葛飾郡杉戸町 コーキングカット

 

撤去したコーキング材は、一軒分ともなるとこんな量になります。

北葛飾郡杉戸町 撤去したコーキング材

 

 

・プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために接着剤の役割があるプライマーを塗布しました。

北葛飾郡杉戸町 コーキング工事 プライマー塗布

 

 

・コーキング充填

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。

北葛飾郡杉戸町 コーキング充填サッシまわり

 

打った後、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえて、養生テープを外したらコーキング工事は完了です。

北葛飾郡杉戸町 コーキング充填後養生テープ外し

 

北葛飾郡杉戸町 コーキング充填

 

 

 

コーキング工事が終わった後、いよいよ外壁の塗装を行います。

外壁塗装も、屋根塗装と同じく基本3回塗り重ねます。

(※塗料によって異なります。)

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

北葛飾郡杉戸町 外壁下塗り

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

北葛飾郡杉戸町 外壁中塗り

 

 

・上塗り

北葛飾郡杉戸町 外壁上塗り

 

北葛飾郡杉戸町 外壁上塗り完了

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行ったあと、付帯部の塗装を行います。

北葛飾郡杉戸町 ケレン作業

 

・雨樋

北葛飾郡杉戸町 付帯塗装 雨樋

 

・堅樋

北葛飾郡杉戸町 付帯塗装 堅樋

 

・シャッターボックス

北葛飾郡杉戸町 付帯塗装 シャッターボックス

 

・水切り

北葛飾郡杉戸町 付帯塗装 水切り

 

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねました。

付帯部の色を統一する事で、家全体のアクセントとしての役割を持たせることができます。

 

 

 

ベランダ トップコート塗装

清掃して下地を整え、プライマーを塗布した後、トップコート材を塗布して防水層の保護をします。

北葛飾郡杉戸町 ベランダトップコート

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

 

 

<使用塗料>

屋根:プレミアムルーフSI RC-121

外壁:ダイナミックトップ KP-170

 

<施工金額>

屋根外壁塗装工事 ¥1,122,000

 

 

 

 

参考事例

久喜市にて屋根塗装・外壁塗装を行いました、鉄部や物置などの付帯部の塗装も行いました

 

埼玉県久喜市にて雨樋の交換工事を行いました

 

埼玉県草加市にてサビが発生していた下屋根の塗装を行いました

 

 

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