埼玉県北足立郡伊奈町 外壁の劣化が気になり始めたお宅にて外壁塗装を行いました
| 塗装箇所 | 外壁ベランダ雨樋破風その他 |
|---|---|
| 色 | ベージュ系レッド・ピンク系 |
| 塗料 | フッ素 |
| 症状 | カビ・コケひび割れチョーキングコーキング劣化その他 |
| 地域 | 伊奈町 |
Before
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After
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担当からのコメント
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。
埼玉県北足立郡伊奈町の施主様から外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
特に外壁のヒビ割れやコーキング劣化の目立ちを気にされていました。
家を長持ちさせるためには、、
適切な時期で塗り替えを行うことが重要です。
長く住み続けると、チョーキング現象やコーキングヒビ割れなど、様々な劣化サインが現れます。
劣化サインや外壁の痛みをはやい段階で発見することで、塗り替え時の塗装費用の節約にもつながります。
今回は、大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。
施工金額は最後に記載させていただいております。
現調時
チョーキング現象
塗膜の劣化が起きている状態のため、環境から家を守る役割が弱まっていることになります。
耐久性や防水性など、本来の性能が低下していることから、雨水が侵入してコケやカビが発生したり、ヒビ割れが起きる可能性も否めません。
また、チョーキング現象は自然に治まることはなく、放置すると劣化が進んでいきます。
サイティングの反り、割れ
サイティングの変形はの原因のひとつに、雨水の染み込みとその乾燥によって起こるとされています。
コーキングのヒビ割れ・劣化
コーキングの劣化
↓
目地部分に雨水が侵入
↓
サイディングの断面から雨水を吸収
↓
乾燥
↓
サイディングが変形
という負の連鎖が生まれてしまいます。。
サッシ周り コーキングヒビ割れ
目地周り 外壁割れ
軒天 塗膜劣化
ベランダ 防水塗膜劣化
施工内容
◆バイオ高圧洗浄
バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。
玄関ドア
外壁
玄関アプローチ
ベランダ
その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。
玄関ドア
外壁
玄関アプローチ
ベランダ
充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。
◆不陸調整
サイディングボードの反りを是正する作業になります。
押さえつける形となりますので、反りが強い場合には不陸調整が行えない可能性があります。
その場合には、サイディング材自体を張り替えるしか方法が無くなってしまいます。
そうなる前に、何かしらのお手入れをされることをおすすめいたします。
◆外壁塗装
・コーキングカット
既存のコーキングを撤去します。
・プライマー塗布
新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。
・コーキング打ち込み
防水機能のあるコーキングを打ち込む工程です。
打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。
・下塗り
塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。
・中塗り
中塗り材を塗布する工程です。
・上塗り
上塗り材を塗布する工程です。
これで塗装の工程は完了です。
◆ケレン作業
サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるために行います。
・破風板
・雨樋
・雨戸
◆付帯塗装
付帯部は劣化の状態により、色がのるまで重ねて塗装を行っています。
・破風板
破風は家の顔といわれるほど、家の美観を左右する部分です。
雨や風から家を守る大切な部分でもあります。
・雨樋
雨樋は紫外線を浴びると硬化するため、塗装をして保護する事で硬化を抑制し、また美観を向上させる事ができます。
俗に付帯部と呼ばれる箇所（雨樋、庇等）の色は統一する事で、家全体のアクセントとしての役割を持たせる事ができます。
・雨戸
雨戸は塗装をする際、ローラーで施工をする事も可能ですが、吹き付けで塗装を行った方が仕上がりが良くなります。
・軒天
軒天と呼ばれる、外の天井の様な個所も塗装をします。景観を整えるだけでなく、水から守る事が出来ます。
軒天には一般的にはケイカル板と呼ばれる素材が使用されており、これは水に弱く、水分を含む様になると膨れて剥がれてくることがあります。
軒天を塗装する際には通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり、膨れてくる恐れがあります。
その為、軒天塗装する際には透湿性塗料を使用します。
◆ベランダトップコート
防水材を塗布します。
厚く塗ってしまうと割れや剥がれに繋がる為、適正塗布量を守って施工します。
すべての塗装工事が完了した後、完了検査を行います。
仕上がりの状態はもちろん、塗り残しがないか、周囲に塗料が飛び散っていないかなどを細かく確認します。
以上で施工のご紹介は終わりとなります。
改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。
外壁 リファイン1000MF-IR
施工金額：￥９８５,９３４－
「劣化サインを発見したけど、どんな工事が必要なの？」
「どれくらいの予算で、どこに頼めばいいの？」
など、分からない事も多く、不安になることと思います。
外壁塗装を行うタイミングは、家の築年数や劣化状況によって変わってきます。
ケイナスホームでは、そのような不安に誠意をもって診断させていただきます。
気になる劣化サインを見つけましたら、お気軽にご相談ください。