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埼玉県さいたま市北区にて屋根外壁塗装、アンテナのもらい錆びがあった棟板金を交換しました

塗装箇所 外壁屋根その他
ブルー系
塗料 フッ素
症状 色褪せカビ・コケサビコーキング劣化屋根板金
地域 さいたま市
さいたま市北区 施工完了

Before

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After

イメージ

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県さいたま市北区の施主様から屋根塗装と外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

 

 

現調時

スレート屋根 塗膜の褪色

さいたま市北区 スレート屋根 塗膜の褪色

 

棟板金 アンテナの下にサビの発生

さいたま市北区 アンテナ下に錆の発生

経年劣化によるテレビアンテナの足部分の錆びが、雨や風によって錆びが飛散して屋根の棟板金にうつってしまっています。

さいたま市北区 棟板金 アンテナのもらい錆

錆が進行してしまうと鋼板を腐食させ、耐久性を損ないます。

そのまま放置すると穴が開いてしまいますので、定期的にメンテナンスを行う必要があります。

今回は築年数も立っており、全体的に釘抜けや棟板金の傷みが見られたので交換をご提案させていただきました。

 

外壁 コーキングの劣化

さいたま市北区 コーキング劣化

 

外壁の剥がれ

さいたま市北区 外壁の剥がれ

 

 

 

 

施工内容

◆バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤

さいたま市北区 バイオ洗浄剤

 

バイオ洗浄剤を希釈し、攪拌します。

さいたま市北区 バイオ洗浄剤の希釈攪拌

 

バイオ洗浄剤を散布します。

さいたま市北区 屋根 バイオ洗浄剤散布

 

さいたま市北区 バイオ洗浄剤散布

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

◆棟板金交換

まずは既存の貫板(棟下地)と棟板金を撤去します。

さいたま市北区 棟板金、貫板撤去

 

新しい貫板を設置します。防腐処理された木材を使用します。

さいたま市北区 貫板設置1

 

さいたま市北区 貫板設置2

 

新しい棟板金を貫板の上に取り付けます。

棟板金の重ね下にコーキング(シーリング)を捨て打ちして、毛細管現象による雨水の侵入を防ぎます。

さいたま市北区 棟板金設置1

 

棟板金の繋ぎ目には、雨水の侵入対策のためコーキングを充填しました。

さいたま市北区 棟板金設置

 

棟板金を止める釘頭にもコーキングを盛り付けます。

さいたま市北区 棟端部

 

これで棟板金の交換工事は完了となります。

さいたま市北区 棟板金交換完了

 

 

 

 

◆屋根塗装

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行います。

小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

さいたま市北区 タスペーサー設置

この作業を行うことで通気や、雨水の排出を促します。

 

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。

さいたま市北区 屋根下塗り

下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

さいたま市北区 屋根中塗り

 

さいたま市北区 屋根中塗り

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

さいたま市北区 屋根上塗り

 

さいたま市北区 屋根上塗り

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

さいたま市北区 屋根塗装完了

 

 

 

 

◆外壁塗装

・コーキングカット

既存のコーキングを撤去します。

さいたま市北区 コーキングカット1

 

さいたま市北区 コーキングカット2

 

撤去したコーキング材になります。

さいたま市北区 撤去したコーキング材

 

 

・プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。

さいたま市北区 プライマー塗布

 

 

・コーキング打ち込み

オートンイクシードという耐久性の高いコーキング材を使用します。

さいたま市北区 オートンイクシード

 

サッシ周りのコーキングもしっかりと増し打ちします。

さいたま市北区 コーキング充填

打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえます。

 

 

 

外壁塗装は基本的には3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)で仕上げます。

(塗料によって異なります。)

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

さいたま市北区 外壁下塗り

 

さいたま市北区 外壁下塗り

 

軒天も下塗りしました。

さいたま市北区 軒天の下塗り

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

さいたま市北区 外壁中塗り

 

さいたま市北区 外壁中塗り

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

さいたま市北区 外壁上塗り

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

さいたま市北区 外壁上塗り

 

今回は施主様のご希望で、軒天や破風板など付帯部の一部も外壁と同じお色で塗り替えました。

さいたま市北区 軒天上塗り

 

 

 

 

◆付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行ったあと、付帯部の塗装を行います。

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねました。

 

・庇

さいたま市北区 付帯塗装 庇

 

・シャッター

さいたま市北区 付帯塗装 シャッター

 

 

 

こちらのお宅では、屋根、外壁ともにリファインMF-IRシリーズを使用しました。

(付帯部の塗料は異なります。)

さいたま市北区 屋根塗料リファイン さいたま市北区 外壁塗料リファイン

超低汚染性と価格とのバランスを兼ね備えた人気の塗料です。

汚れがつきにくく、さらに雨で汚れが洗い流されるので、塗装したての外観をそのまま長く綺麗に保ってくれます。

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

屋根:リファイン500MF-IR 8075パイオニア

外壁:リファイン1000MF-IR 9014エレクトリックブルー

 

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