埼玉県さいたま市北区にて屋根外壁塗装、アンテナのもらい錆びがあった棟板金を交換しました

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県さいたま市北区の施主様から屋根塗装と外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

 

 

現調時

スレート屋根　塗膜の褪色

 

棟板金　アンテナの下にサビの発生

経年劣化によるテレビアンテナの足部分の錆びが、雨や風によって錆びが飛散して屋根の棟板金にうつってしまっています。

錆が進行してしまうと鋼板を腐食させ、耐久性を損ないます。

そのまま放置すると穴が開いてしまいますので、定期的にメンテナンスを行う必要があります。

今回は築年数も立っており、全体的に釘抜けや棟板金の傷みが見られたので交換をご提案させていただきました。

 

外壁　コーキングの劣化

 

外壁の剥がれ

 

 

 

 

施工内容

◆バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤

 

バイオ洗浄剤を希釈し、攪拌します。

 

バイオ洗浄剤を散布します。

 

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

◆棟板金交換

まずは既存の貫板（棟下地）と棟板金を撤去します。

 

新しい貫板を設置します。防腐処理された木材を使用します。

 

 

新しい棟板金を貫板の上に取り付けます。

棟板金の重ね下にコーキング（シーリング）を捨て打ちして、毛細管現象による雨水の侵入を防ぎます。

 

棟板金の繋ぎ目には、雨水の侵入対策のためコーキングを充填しました。

 

棟板金を止める釘頭にもコーキングを盛り付けます。

 

これで棟板金の交換工事は完了となります。

 

 

 

 

◆屋根塗装

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行います。

小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

この作業を行うことで通気や、雨水の排出を促します。

 

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。

下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

◆外壁塗装

・コーキングカット

既存のコーキングを撤去します。

 

 

撤去したコーキング材になります。

 

 

・プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。

 

 

・コーキング打ち込み

オートンイクシードという耐久性の高いコーキング材を使用します。

 

サッシ周りのコーキングもしっかりと増し打ちします。

打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえます。

 

 

 

外壁塗装は基本的には３回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）で仕上げます。

（塗料によって異なります。）

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

軒天も下塗りしました。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

今回は施主様のご希望で、軒天や破風板など付帯部の一部も外壁と同じお色で塗り替えました。

 

 

 

 

◆付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行ったあと、付帯部の塗装を行います。

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねました。

 

・庇

 

・シャッター

 

 

 

こちらのお宅では、屋根、外壁ともにリファインMF-IRシリーズを使用しました。

（付帯部の塗料は異なります。）

　

超低汚染性と価格とのバランスを兼ね備えた人気の塗料です。

汚れがつきにくく、さらに雨で汚れが洗い流されるので、塗装したての外観をそのまま長く綺麗に保ってくれます。

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

屋根：リファイン５００MF-IR　８０７５パイオニア

外壁：リファイン１０００MF-IR　９０１４エレクトリックブルー