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埼玉県さいたま市見沼区でセメント瓦屋根と外壁の塗り替えを実施、同時にクラックの補修も行いました

塗装箇所 外壁屋根雨樋破風
レッド・ピンク系
塗料 シリコン遮熱シリコン
症状 色褪せひび割れ屋根板金
地域 さいたま市
さいたま市見沼区 施工完了

Before

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After

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県さいたま市見沼区の施主様から外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

今回使用した塗料と施工金額は最後に記載させて頂いております。

 

 

現調時

屋根 厚型スレート(プレスセメント)瓦の塗膜退色

さいたま市見沼区 屋根瓦塗膜退色

厚型スレート瓦の場合、着色塗膜層が薄く、色褪せとともに塗膜層がなくなってしまいます。

この状態で放置をすると瓦そのものがもろくなってしまうので、塗装による瓦の保護が必要です。

 

モルタル外壁のクラック(ひび割れ)

さいたま市見沼区 外壁のひび割れ

数カ所にクラック(ひび割れ)が見られます。

美観の問題だけでなく、水の侵入が心配されます。

塗装による塗膜保護が必要です。

 

外壁の色の違い

さいたま市見沼区 外壁 色の違い

既存部分と増築部分との外壁の色が違ってしまっています。

塗り替えすることによって統一することができます。

 

破風板の塗膜退色

さいたま市見沼区 破風板の塗膜退色 塗膜剥がれ

破風部分の塗膜が退色し、一部剥がれが起こってしまっています。

 

戸袋の退色

さいたま市見沼区 付帯部 戸袋の退色

付帯部は全体的に色褪せが目立って生きています。

塗膜の防水性能が落ちてきている状態なので、塗り替えが必要となります。

 

 

 

施工内容

◆バイオ高圧洗浄

塗装の前に高圧洗浄を行い、蓄積した汚れをしっかりと洗い流しました。

特に汚れの堆積がある北・東面には、バイオ洗浄剤を使ってカビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

◆屋根塗装

・下屋根棟板金 釘からビスへ変更

さいたま市見沼区 棟板金 釘の抜け

棟板金の釘抜けが見られたので、抜けにくいビスに変更しました。

さいたま市見沼区 棟板金 釘からビスへ

 

・ひび割れ補修

ひび割れが見られたので、コーキング材を用いて補修をしました。

さいたま市見沼区 屋根 セメント瓦 ひび割れ補修

 

さいたま市見沼区 屋根 セメント瓦 ひび割れ補修

 

 

屋根塗装は「下塗り」「中塗り」「上塗り」と、基本的に3回塗り重ねます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。

さいたま市見沼区 屋根下塗り

 

下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

さいたま市見沼区 屋根 下塗り

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

さいたま市見沼区 屋根 中塗り

 

さいたま市見沼区 屋根 中塗り

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

これで屋根塗装の工程は完了です。

さいたま市見沼区 屋根 上塗り

 

 

 

 

◆外壁塗装

・シーリング増し打ち

サッシ周りや取り合い部のコーキングはしっかりと増し打ちしました。

プライマーを塗布した後、防水機能のあるコーキング材を打ち込みます。

 

・クラック(ひび割れ)補修

無数にあったクラックには、コーキング材を埋め込み補修しました。

さいたま市見沼区 外壁クラック補修

 

さいたま市見沼区 外壁クラック補修

 

 

 

外壁塗装は基本的には3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)で仕上げます。

(塗料によって異なります。)

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

さいたま市見沼区 外壁 下塗り

 

さいたま市見沼区 外壁 下塗り

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

さいたま市見沼区 外壁 中塗り

 

さいたま市見沼区 外壁 中塗り

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

さいたま市見沼区 外壁 上塗り

 

さいたま市見沼区 外壁 上塗り

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

◆付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行ったあと、付帯部の塗装を行います。

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねました。

 

・雨樋(軒樋、たて樋)

さいたま市見沼区 付帯塗装 雨樋

 

・軒先破風

さいたま市見沼区 付帯塗装 軒先破風

 

・雨戸

さいたま市見沼区 付帯塗装シャッター

 

・ベランダ笠木

さいたま市見沼区 付帯塗装 笠木

 

・下屋根

さいたま市見沼区 下屋根 塗装完了

 

・軒天

軒天部は下地補修を行った後、塗装を行います。

さいたま市見沼区 付帯塗装 軒天

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

外壁:リファイン1000SI-IR 9023/スモーキーラベンダー

屋根:スーパー遮熱サーモSi 9118/バーガンディ

 

<施工金額>

屋根外壁塗装工事 ¥1,200,000-

 

 

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