担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県さいたま市の施主様から外壁塗装工事、ベランダ防水塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額はページ最後に記載させて頂いております。

 

 

 

さいたま市　外壁　診断の結果

・外壁のコーキング劣化

サイディング目地

 

サッシまわり

コーキングにはひび割れや隙間が発生しており、機能を果たしていませんので、コーキング材の打ち替えと増し打ち工事が必要です。

 

 

・外壁　コケの発生

土や塵などが堆積し、コケが発生しています。

常に湿気を帯びた状態となり、劣化を進行させます。

 

 

・外壁　サイディングの破損

サイディングボードの防水性がなくなった事により、含水してボードが脆くなり破損しています。

 

 

・雨戸の塗膜褪色

 

 

・破風板の塗膜剥がれ

 

 

・ベランダ床の塗膜剥離

 

ベランダ床のトップコートがパリパリと剥がれてしまっていました。

このまま放置すると、防水層にまで紫外線があたって劣化が進んでしまいます。

トップコートの塗り直しによるメンテナンスが必要です。

 

 

 

 

さいたま市　屋根外壁　施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させます。

 

 

 

外壁塗装

外壁の塗装を始める前に、目地やサッシまわりのコーキング工事を行います。

また、外壁にできていた破損個所もコーキングで補修しました。

 

・コーキングカット

既存のコーキングをカットして撤去します。

 

 

 

・プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために接着剤の役割があるプライマーを塗布しました。

 

 

・コーキング打ち込み

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。

 

打った後、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえます。

 

 

 

コーキング工事が終わった後、いよいよ外壁の塗装を行います。

 

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

・ケレン作業

付帯部では塗装の前に、サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行います。

 

 

 

 

 

ケレン作業が終わったら、塗装を行なっていきます。

付帯部では、それぞれの場所に合った塗料で色がのるまで何度も塗り重ねます。

 

・軒先破風

 

 

 

・雨樋

 

 

・堅樋

 

 

 

・雨戸（シャッター）

 

 

 

 

・軒天

軒天部は下地補修を行った後、塗装を行います。

 

軒天に使われている素材は、基本的に表面の塗料によって守られています。

塗料は経年により劣化していくものなので、定期的な塗り替えが必要になります。

 

 

 

 

ベランダ防水塗装

ベランダの防水層をコーティングし、保護する塗料を塗布します。

・プライマー塗布

 

・トップコート塗布

今回は高耐久の防水塗料ウレアックスＨＧを使用しました。

 

通常のトップコートだけですと、５年程度しか耐久性が無く防水も出来ません。

しかし今回使用したウレアックスＨＧなら、防水性能が高く、１５年以上の高耐久性能を誇るので長期に渡って安心できます。

コストを抑えて防水工事ができるオススメの塗料になります。

 

これでベランダの防水塗装工事は完了です。

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

外壁：プレミアムシリコン　ニト１９－３０Ｄ／バートンアンバー

 

＜施工金額＞

外壁塗装工事　￥８９６，０００－（ベランダ防水塗装工事も含む）

 

 

 

 

 

参考事例

春日部市にて屋根漆喰補修と外壁塗装を実施し、ベランダのトップコート塗装も行いました

 

蓮田市にて下屋根の屋根カバー工事及び大屋根の屋根塗装と外壁塗装を行いました

 

 

埼玉県朝霞市にてベランダ防水工事を行いました