埼玉県さいたま市でモルタル外壁のクラック（ひび割れ）補修と塗り替えを行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県｜株式会社ケイナスホーム

担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県さいたま市の施主様から外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

 

 

現調時

外壁　チョーキング現象

紫外線で塗膜が破壊され、顔料が浮き出ている現象です。

防水機能が低下しているサインとなります。

 

外壁の吸水検査を行いました。

やや水を吸い込みました。

防水機能が低下し始めています。

 

外壁　塗膜のふくれ

仕上げ材と下地剤の接着が失われ、塗膜がふくれています。

下地材から侵入した水分に原因があることが考えられます。

 

外壁　クラック（ひび割れ）

クラック（ひび割れ）が目立っています。

美観の問題だけでなく、水の侵入が心配されます。

塗装による塗膜保護が必要です。

 

外壁　クラック（ひび割れ）

無数のひび割れが発生しています。

内部への水の侵入から木部の腐食、モルタルの滑落を起こす可能性が高い状態です。

 

 

今回のお宅ではモルタル外壁の仕上げ材の塗膜の劣化から、防水機能の低下が見られました。

無数のクラックも発生しており、内部への水の侵入が心配される状態でした。

塗装による塗膜保護が早急に必要でしたので、外壁塗装のご提案をさせて頂きました。

 

 

 

施工内容

◆高圧洗浄

塗装の前に高圧洗浄を行い、蓄積した汚れをしっかりと洗い流しました。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

◆外壁塗装

・シーリング増し打ち

サッシ周りや取り合い部のコーキングはしっかりと増し打ちしました。

プライマーを塗布した後、防水機能のあるコーキング材を打ち込みます。

コーキングを打ち込んだ後、サッシとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえて仕上げます。

 

 

・クラック（ひび割れ）補修

無数にあったクラックには、コーキング材を埋め込み補修しました。

 

 

 

 

外壁塗装は基本的には３回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）で仕上げます。

（塗料によって異なります。）

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

◆付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行ったあと、付帯部の塗装を行います。

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねました。

 

・雨樋（軒樋、たて樋）

 

 

・ベランダフェンス

 

・水切り

 

・軒天

軒天部は下地補修を行った後、塗装を行います。

 

 

・玄関ポーチ

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。