埼玉県北足立郡伊奈町で屋根外壁塗装、棟板金のコーキング補修と外壁ガスケット目地のメンテナンスも行いました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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埼玉県北足立郡伊奈町で屋根外壁塗装、棟板金のコーキング補修と外壁ガスケット目地のメンテナンスも行いました

塗装箇所 外壁屋根雨樋その他
ホワイト系グレー系2色塗装
塗料 シリコンラジカル
症状 色褪せカビ・コケひび割れチョーキングコーキング劣化雨樋屋根板金その他
地域 伊奈町
北足立郡伊奈町 施工完了

Before

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After

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県北足立郡伊奈町の施主様から屋根塗装と外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

 

 

現調時

スレート屋根瓦の割れ

北足立郡伊奈町 スレート屋根瓦の割れ

 

棟板金コーキング凝集破壊、釘抜け

北足立郡伊奈町 棟板金コーキング凝集破壊、釘抜け

 

外壁 コケ、藻の発生

北足立郡伊奈町 外壁 コケ、藻の発生

 

外壁 チョーキング現象

北足立郡伊奈町 外壁チョーキング現象

 

シャッター褪色、汚れの付着

北足立郡伊奈町 シャッター褪色、汚れの付着

 

雨樋の褪色

北足立郡伊奈町 雨樋の褪色

 

 

 

 

施工内容

◆バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤

北足立郡伊奈町 バイオ洗浄剤

 

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌します。

北足立郡伊奈町 バイオ洗浄剤希釈攪拌

 

バイオ洗浄剤を散布します。

北足立郡伊奈町 バイオ洗浄剤散布

 

窓など付帯部もきっちりと洗浄します。

北足立郡伊奈町 バイオ洗浄剤散布

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

北足立郡伊奈町 高圧洗浄

 

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

◆棟板金補修工事

・釘からビスへ交換、釘頭コーキング

浮いている釘は抜けにくいビスへ打ち直しをしました。

北足立郡伊奈町 釘からビスへ打ち直し

 

その後、雨水が侵入しないようにコーキングを盛り付けます。

北足立郡伊奈町 釘頭コーキング

 

 

・棟板金コーキング打ち増し

棟板金の繋ぎ目のコーキングが経年劣化により破れていたので、新しいコーキングを充填しました。

北足立郡伊奈町 棟板金コーキング1

 

北足立郡伊奈町 棟板金コーキング2

 

これで棟板金の補修工事は完了です。

北足立郡伊奈町 棟板金補修完了

 

 

◆屋根塗装

・屋根のひび割れ補修

ひびが入っていた箇所がいくつか見られたので、塗装の前にコーキングで補修しました。

北足立郡伊奈町 スレート屋根瓦 割れ補修

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。

北足立郡伊奈町 屋根下塗り1

 

下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

北足立郡伊奈町 屋根下塗り2

 

棟板金には錆止め塗装を行います。

北足立郡伊奈町 棟板金錆止め塗装

 

 

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行います。

小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

北足立郡伊奈町 タスペーサー設置

この作業を行うことで通気や、雨水の排出を促します。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

北足立郡伊奈町 屋根中塗り

 

北足立郡伊奈町 屋根中塗り

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

北足立郡伊奈町 屋根上塗り

 

北足立郡伊奈町 屋根上塗り

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

北足立郡伊奈町 屋根塗装完了

 

 

 

 

◆外壁塗装

今回のお宅では、外壁に高耐久のガスケット目地が使用されていました。

ガスケットのメンテナンスは、基本的に上からの塗装となり、コーキングのように打ち替え工事は必要ありません。

ガスケット交換が必要なほどの劣化も見られませんでしたので、外壁と一緒に塗装を行いました。

 

・ブリードオフプライマー塗布

ガスケットが塗装後に変色したり、ベタベタしてしまうブリード現象を防ぐため、専用のプライマーを塗布します。

北足立郡伊奈町 プライマー塗布

 

 

外壁塗装は基本的には3回塗り(下塗り・中塗り・上塗り)で仕上げます。

(塗料によって異なります。)

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

北足立郡伊奈町 外壁下塗り

 

北足立郡伊奈町 外壁下塗り

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

北足立郡伊奈町 外壁中塗り

 

北足立郡伊奈町 外壁中塗り

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

北足立郡伊奈町 外壁上塗り

 

北足立郡伊奈町 外壁上塗り

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

◆付帯塗装

サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行ったあと、付帯部の塗装を行います。

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねました。

 

・雨樋(軒樋、たて樋)

北足立郡伊奈町 付帯塗装 軒樋

 

北足立郡伊奈町 付帯塗装 たて雨樋

 

・幕板

北足立郡伊奈町 幕板塗装2

 

・ベランダ手すり

北足立郡伊奈町 付帯塗装 ベランダ手すり

 

北足立郡伊奈町 付帯塗装 ベランダ手すり2

 

・レンジフード

北足立郡伊奈町 付帯塗装 レンジフード

 

・シャッター

北足立郡伊奈町 付帯塗装 シャッター

 

・玄関ドア

北足立郡伊奈町 付帯塗装 玄関ドア

 

・軒天

軒天部は下地補修を行った後、塗装を行います。

北足立郡伊奈町 軒天下地補修

 

北足立郡伊奈町 軒天塗装完了

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

外壁:プレミアムシリコン SR-428/SR-408

屋根:プレミアムルーフSi RC-100 スレートブラック

 

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