担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県鴻巣市の施主様から外壁の色落ちが気になるというご相談をいただきました。

早速現地調査に伺ったところ、瓦屋根の棟の漆喰の劣化がみられましたので、外壁の塗装と同時に大屋根・下屋根の棟漆喰の打ち直し工事のご提案をさせていただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

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鴻巣市　現地の調査

・瓦屋根　棟漆喰の劣化、剥がれ

 

漆喰は瓦屋根の棟の葺き土を保護している大切な部分になります。

劣化、脱落すると棟土に雨水が浸透して、棟の崩壊や雨漏りにつながってしまいますので、補修工事をご提案させていただきました。

 

・水平壁　雨押さえ板金の浮き

壁を伝わって落ちてきた雨水が、接合部の隙間から屋根の内部に浸入することを防ぐ役割があります。

このまま放置してしまうと、雨漏りが発生してしまう恐れがあります。

 

・外壁　塗膜の退色

 

・外壁　汚れの付着

 

 

 

 

鴻巣市　施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

 

付帯部もしっかりと洗浄を行います。

 

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流します。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

瓦屋根補修工事

今回は漆喰の打ち直し、瓦ずれの調整、冠瓦のラバー止め、雨押さえ板金の補修工事を行いました。

 

・漆喰の打ち直し

漆喰の劣化と、部分的に剥がれ・欠落が見られたので、補修工事を行いました。

（※基本的に欠損している箇所のみ、漆喰補修を行います。）

 

劣化した漆喰を丁寧に取り除き、その後新しい漆喰を隙間なく塗ります。

 

 

 

・冠瓦のラバー止め
棟頂部の丸瓦が長年の地震や振動で動いて蛇行しているので真っすぐに直した後、コーキングで動かない様に固定します。

 

その後、丸瓦と丸瓦を瓦用コーキングで止めていきます。

これで全部の丸瓦がつながって強度が増しました。

 

瓦のズレもすべて調整し、屋根の補修工事は完了です。

 

 

・水平壁　雨押さえ板金の補修

板金に浮きが見られたので、釘を丈夫なビスに打ち直します。

 

板金なので、ケレン作業をして下地を整えたあと、錆止め塗装を行います。

 

打ち直したビスの頭にはコーキングを盛りつけます。

 

最後に塗装をして、雨押さえ板金の補修工事は完了です。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装の前にクラックの補修と、サッシ周りや取り合い部にコーキングの増し打ちをしました。

コーキング工事が終わった後、いよいよ外壁の塗装を行います。

 

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

付帯塗装

・ケレン作業

付帯部では塗装の前に、サビや汚れを除去して下地を整え、塗料の密着性をあげるケレン作業を行います。

破風板

 

雨樋

 

水切り

 

雨戸

 

 

ケレン作業が終わったら、塗装を行なっていきます。

付帯部では、それぞれの場所に合った塗料で色がのるまで何度も塗り重ねます。

・破風板

 

・雨樋

 

・水切り

 

・雨戸

 

 

・軒天塗装

軒天を塗装する際には通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり、膨れてくる恐れがあるので、透湿性塗料を使用します。

 

 

 

・濡れ縁塗装

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

外壁、外塀：プレミアムNADシリコン　SR－１０３

 

＜施工金額＞

外壁塗装、屋根漆喰補修工事　￥１，１７０，０００－

 

参考事例

埼玉県鴻巣市にて屋根塗装・外壁塗装を実施、ベランダのサイディング張り替えと軒天の補修も行いました

 

幸手市にて無機ハイブリッド塗料を用いた屋根・外壁の外装リフォーム工事を行いました

 

岩槻区にて、無機チタンハイブリッドを使用した外壁塗装と屋根補修、擁壁の塗装も行いました