さいたま市西区にて屋根塗装とベランダの防水塗装を実施し、外壁塗装はメインをホワイトで、建物背面のアクセントカラーをブルーを使用し塗装しました - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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さいたま市西区にて屋根塗装とベランダの防水塗装を実施し、外壁塗装はメインをホワイトで、建物背面のアクセントカラーをブルーを使用し塗装しました

塗装箇所 外壁屋根ベランダ
ホワイト系ブルー系
塗料 シリコン遮熱シリコン
症状 色褪せカビ・コケひび割れチョーキング
地域 さいたま市
さいたま市西区 イメージ画像

Before

イメージ

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After

イメージ

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担当からのコメント

 

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

さいたま市西区の施主様から屋根塗装、外壁塗装のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

 

 

さいたま市西区 現地調査

・屋根 塗膜劣化

さいたま市西区 屋根 塗膜劣化

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。

防水性能が低下している状態なので、塗装による保護が必要です。

 

 

 

・外壁 汚れ 塗膜劣化

さいたま市西区 外壁 汚れ 塗膜劣化

外壁の塗膜が劣化し、汚れが付着しています。

 

 

 

・雨樋 汚れ

黒く変色してしまっています。

常に湿気を帯びた状態となってしまうため、苔やカビなどが発生する恐れもあり、更に劣化を進行させてしまいます。

 

 

 

・水切り上側 汚れ 

さいたま市西区 水切り 汚れ 塗膜劣化

 

水切りとは家の基礎と、外壁の境目にある板のことです。

雨水が直接基礎に浸水することを防止してくれますが、汚れが溜まりやすくなるというデメリットもあります。

今回、割れや隙間があいてしまうような問題はなさそうでしたので、洗浄と塗装による保護をご提案させていただきました。

 

 

 

 

 

さいたま市西区 施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて徹底的に洗浄します。

 

屋根

さいたま市西区 バイオ高圧洗浄 

 

外壁

さいたま市西区 外壁 バイオ高圧洗浄

 

庭 レンガ部分

さいたま市西区 バイオ高圧洗浄

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流します。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

屋根塗装

・棟板金の止め釘交換

釘は経年により浮いてきやすいため、浮いてしまっている釘は抜けにくいビスへ打ち替えます。

さいたま市西区 屋根 釘からビスへ

 

さいたま市西区 屋根 釘からビスへ

 

その後、雨水の浸入を防ぐため、ビス頭や棟板金の継ぎ目にコーキングを施します。

さいたま市西区 屋根 ビス頭 継手 コーキング

 

 

・屋根 下塗り

さいたま市西区 屋根 下塗り

 

 

・屋根 中塗り、上塗り

中塗りと上塗りは同様の塗料を使用します。

さいたま市西区 屋根塗装 中塗り 上塗り

 

 

 

 

 

外壁塗装

・コーキング工事

塗装に入る前にコーキングの打ち直しを行います。

既存のコーキングをカットし、コーキングとの密着性を高めてくれる、プライマーを塗布します。

さいたま市西区 プライマー塗布

 

コーキングを充填します。

さいたま市西区 コーキング打ち込み

 

ハケでコーキングを整え、中に空洞ができないよう整えます。

さいたま市西区 コーキング打ち込み ハケ

 

 

 

続いて、外壁の塗装です。

 

 

外壁の塗装は基本的に3回塗り工法にて行います。

(※下塗り→中塗り→上塗りの順)

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れがあります。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

さいたま市西区 外壁 下塗り

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

こちらのお宅は外壁のメインをホワイト、背面を一部ブルーのアクセントカラーで塗装しました。

〈ホワイト〉

さいたま市西区 外壁 中塗り

 

〈ブルー〉

さいたま市西区 外壁 中塗り

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

〈ホワイト〉

さいたま市西区 外壁 上塗り

 

〈ブルー〉

さいたま市西区 外壁 上塗り

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業です。

 

・竪樋塗装

さいたま市西区 付帯塗装 竪樋

 

 

・シャッターボックス塗装

さいたま市西区 付帯塗装 シャッターボックス

 

 

・水切り塗装

さいたま市西区 付帯塗装 水切り

 

どの場所も色がきれいに出るまで何度も塗り重ねて丁寧に仕上げております。

 

 

 

 

ベランダ防水塗装

屋根・外壁と同様に、高圧洗浄にて綺麗に整え、乾燥させたのち

プライマーを塗布し、防水層を保護します。

さいたま市 ベランダ床 プライマー塗布

 

その後、トップコートを塗布し完了です。

さいたま市西区 ベランダ床 トップコート塗布

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

使用塗料

屋根:スーパー遮熱サーモSi 9117/ミッドナイトブルー

外壁:リファイン1000Si-IR 8113/8018

 

施工金額

屋根・外壁塗装(ベランダトップコートを含む)  ¥1,000,000-

 

 

参考事例

埼玉県さいたま市岩槻区にて外壁塗装を実施、屋根漆喰の補修とベランダトップコートも同時に行いました

 

上尾市にて瓦屋根の漆喰打ち直し工事と外壁塗装工事を実施、基礎部の保護塗装も同時に行いました

 

 

埼玉県新座市にてスレート屋根の棟板金の交換工事を行いました

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