担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県上尾市の施主様から屋根塗装、外壁塗装のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

 

上尾市　屋根外壁　診断の結果

・屋根　塗膜の退色

 

 

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。
防水性能が低下している状態です。

 

 

 

・屋根　塗膜剥離

 

経年劣化により、付着力を失った塗膜が下地から剥がれています。

防水機能をはたしていない状態です。

 

 

・屋根　ヒビ割れ

 

ひび割れが発生しています。水分を含んだ瓦が冬場の寒い時期に凍結・膨張し、夏場の暑い時期に急激に乾燥したりすることが原因であると考えられます。

 

 

・外壁　チョーキング現象

 

チョーキング現象とは、紫外線や雨の影響で塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、白い粉上に浮き出ている現象のことです。

外壁塗装するタイミングのサインの一つです。

 

 

・外壁　ヒビ

 

外壁にひび割れのある個所があります。

塗膜を失った外壁に雨水が浸水して乾燥などを繰り返しヒビが入ったものと思われます。

ヒビ割れは美観だけの問題ではなく、防水性の低下が懸念されます。

 

 

・外壁　苔

 

外壁に緑色の苔が発生しています。

土や塵などが堆積し、苔などが発生しています。

常に湿気を帯びた状態となり、劣化を進行させます。

 

 

 

 

上尾市　屋根外壁　施工内容

 

まずはじめに、専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄しました。

 

屋根塗装

屋根塗装は下塗り→中塗り→上塗りと三回塗り重ねています。

 

下塗りでは、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使います。

下地調整の役割も持ちます。

 

 

また、タスペーサー設置を設置します。

タスペーサーとは、瓦の上下を塗膜でふさいでしまわないように隙間を作るためのものです。

隙間がないと雨水を逃がす場所がなくなり、屋根の中から腐食してしまう原因になります。

 

中塗り、上塗りと塗り重ねていくと、発色良くツヤも出てきます。

 

 

 

上塗り材は美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

今回使用した塗料は「スーパー遮熱サーモSi」で、高い遮熱性を誇る遮熱シリコン塗料です。

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装に入る前にサッシ周りやヒビのある個所も同時に補修を行いました。

また、シーリングなど劣化していた箇所を補強しました。

 

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

外壁の塗料は「プレミアムシリコン」です。

防カビ・防藻性があり塗膜の中に汚れが入り込みにくい構造になっている塗料です。

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

・雨樋

 

 

・破風

 

 

・軒天塗装

軒天部は湿気がこもりやすい場所のため、シミ止め効果の高いものを使用しました。

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

施工内容まとめ

<使用塗料>

屋根：スーパー遮熱サーモSi　エバーグリーン

外壁：弾性プレミアムシリコン　SR-415

 

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装　￥１，３００，０００-

 

 

 

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