担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県加須市の施主様から屋根塗装、外壁塗装、塀の塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

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加須市　屋根外壁　診断の結果

・屋根　塗膜の退色

 

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化し、塗膜が退色しています。
防水性能が低下している状態です。

 

 

 

・外壁　ひび割れ

 

ひび割れが目立っています。

美観の問題だけではなく、水の侵入が心配されます。

塗装による塗膜保護が必要です。

 

 

 

 

・ベランダ　汚れやゴミの堆積

 

ベランダの水はけが悪く、防水機能の低下が考えられます。

またゴミが堆積してしまっています。排水に問題がある可能性があります。

 

 

 

・雨戸　塗膜退色

 

雨戸の塗膜退色がみられます。

塗膜のツヤや光沢がなくなる→塗膜が色褪せる→ヒビや割れが起こるという順番で外壁まわりは劣化していきます。

塗膜退色までで塗装をし直すと、家の内部への浸水が起こる前に補強できますので、ぜひお早めにご検討ください。

 

 

 

・門塀

 

門塀も外壁同様に汚れ、ヒビなどがみられました。

 

 

 

 

加須市　屋根外壁　施工内容

バイオ高圧洗浄

まずはじめに、専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄しました。

 

屋根

 

外壁

 

その後通常の高圧洗浄を2回行い、よく乾燥させてから塗装に入ります。

 

 

屋根塗装

屋根塗装は下塗り→中塗り→上塗りと重ねて塗装を行います。

 

・下塗り

下塗りでは、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使います。

また、下地調整の役割も持ちます。

 

 

ここでタスペーサー設置を設置します。

タスペーサーとは、瓦の上下を塗膜でふさいでしまわないように隙間を作るためのものです。

隙間がないと雨水を逃がす場所がなくなり、屋根の中から腐食してしまう原因になります。

 

 

・中塗り

中塗りと上塗りは上塗り用の塗料を使います。

 

使用した塗料は日本ペイント社の「サーモアイSi」です。

遮熱シリコン塗料で、屋根の温度上昇を防ぎます。

 

 

・上塗り

 

 

 

 

上塗り材は美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

塗装に入る前にコーキングの補修を行います。

既存のコーキングを除去しプライマーを塗布します。

 

新しいコーキング材を充填しました。その後はヘラでしっかりと押さえます。

 

 

サッシ周りやヒビのある個所も同時に補修を行いました。

 

 

 

 

外壁の塗装は基本的に３回塗り工法にて、塗装をしていきます。

（※下塗り→中塗り→上塗りの順）

 

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れが生じます。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

 

 

・中塗り、上塗り

中塗り・上塗り材を塗布する工程です。

 

一般的なホワイトでもメーカーによって材質や色合いが微妙に違ったりします。

仕上がりに残る色なので、皆さんよく検討されてから選ばれています。

こちらの塗料は屋根の塗料と同じ日本ペイント社の「パーフェクトトップ」という、ラジカル制御タイプのシリコン塗料です。

ラジカルとは劣化因子のことを指し、外壁を汚す原因物質を制御する能力の高い塗料です。

 

 

 

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

塀塗装

門塀も、外壁同様に下塗りから上塗りと重ねて塗装を行いました。

 

 

塀はポストや表札などがあり細かい塗装となるため、技術を持った職人が丁寧に塗り重ねていきます。

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

・雨樋

 

 

 

 

・雨戸

 

 

 

 

ベランダトップコート

ベランダも洗浄後に下地を整えます。

まずプライマーを塗布し、下地を整えます。

 

トップコート塗装により、防水層の保護を行いました。

今回はグレーでトップコートを塗装しました。

 

 

 

ベランダやバルコニーは直接雨や紫外線の影響を受けるため、防水機能が低下するとここから屋根や外壁へと浸水してしまいます。

家全体が傷む可能性がありますので、早めの保護が必要になります。

 

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

施工内容まとめ

<使用塗料>

屋根：サーモアイSi

外壁：パーフェクトトップ

 

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装（塀塗装、ベランダトップコートも含む）　￥９３２，０００-

 

 

 

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