担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県上尾市の施主様から屋根塗装、外壁塗装、ベランダの塗装工事のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

上尾市　屋根塗装　外壁塗装　診断の結果

・外壁　塗膜劣化

 

紫外線の影響により、塗料に含まれる顔料が劣化。

塗膜が退色し、防水機能が低下している状態です。

 

 

外壁にヒビも生じています。

 

 

 

・チョーキング現象

 

チョーキング現象とは塗料に含まれる樹脂と顔料が分離したことで、白い粉が浮き出ている現象のことです。

塗装を行うサインの一つです。

 

 

 

・ベランダ床　塗膜劣化

 

 

 

 

上尾市　屋根外壁　施工内容

バイオ高圧洗浄

専用の洗浄剤を使い、カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて徹底的に洗浄します。

 

屋根

 

 

外壁

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流します。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させてから、塗装の工程に入ります。

 

 

 

 

屋根塗装

・棟板金の止め釘交換

浮いてしまっている釘は、抜けにくいビスへ打ち替えます。

 

 

 

その後、雨水の浸入を防ぐ為、ビスの頭にコーキングを打ちます。

 

 

 

・下塗り

屋根塗装では、基本「下塗り」「中塗り」「上塗り」と３回塗り重ねていきます。

「下塗り」では、屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用の塗料を使用します。

また、下地調整の役割もあります。

 

 

 

・中塗り

中塗りと上塗りは上塗り用の塗料を使います。

 

 

 

・上塗り

上塗り材は美観を保持して、屋根を紫外線や雨、風から守るための役割があります。

 

 

これで屋根塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

外壁塗装

・コーキング補修

塗装に入る前に、コーキングの補修を行います。

既存のコーキングをカットします。

 

一軒分、全て取り除いたコーキング材です。

 

 

 

・プライマー塗布

プライマーを塗布し、新しいコーキングとの密着性を高めます。

 

 

 

・コーキング充填

コーキングを充填し、中に空洞ができないようヘラで押さえ整えます。

 

 

同様に、ヒビのある個所にもコーキングを打ち直ししました。

 

 

 

 

いよいよ外壁塗装です。

 

外壁塗装も屋根と同様に、基本「下塗り」「中塗り」「上塗り」と３回塗り重ねていきます。

塗装をする際、塗布量等を守らないと、後々の剥がれや膨れ等の不具合に繋がってくる恐れがあります。

ケイナスホームでは塗布量や乾燥時間など、施工仕様の厳守を徹底しております。

 

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

 

・軒天塗装

軒天を塗装する際には、通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり膨れてきてしまう恐れがあるので、透湿性塗料を使用します。

 

 

 

・雨戸

 

 

 

・雨樋

 

 

 

・鼻隠し（はなかくし）

 

 

 

・霧除け庇（きりよけひさし）

 

 

 

 

ベランダ塗装

ベランダもバイオ高圧洗浄にて綺麗に整えたのち、しっかりと乾燥させ、塗装していきます。

・プライマー塗布

上塗り材との密着性を上げてくれます。

 

 

 

・トップコート塗布

水はけの低下も解消し、綺麗なベランダに生まれ変わりました。

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

屋根：スーパー遮熱サーモF/ミッドナイトブルー/９１１７

外壁：リファイン１０００MFーIR/ローズグレイ/９０１１

 

 

＜施工金額＞

屋根外壁塗装（ベランダ防水塗装を含む）　￥１，２１０，０００-

 

 

参考事例

久喜市にて瓦屋根から立平葺き屋根への葺き替え工事と外壁塗装工事を行いました

 

埼玉県久喜市にてベランダの柵の塗装を行いました

 

さいたま市見沼区にて、屋根・外壁の塗装による外装リフォームを行いました