埼玉県さいたま市岩槻区のお宅でモルタル外壁、門扉、外塀の塗り替えと屋根漆喰の補修工事実施 - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県|株式会社ケイナスホーム

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埼玉県さいたま市岩槻区のお宅でモルタル外壁、門扉、外塀の塗り替えと屋根漆喰の補修工事実施

塗装箇所 外壁雨樋破風その他
ホワイト系ベージュ系
塗料 シリコンラジカル
症状 色褪せカビ・コケチョーキングコーキング劣化雨樋漆喰その他
地域 さいたま市
さいたま市岩槻区 施工完了

Before

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After

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担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県さいたま市岩槻区の施主様から外壁塗装、瓦屋根の漆喰補修工事のご依頼をいただきました。

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

現調時

瓦屋根 漆喰の劣化

さいたま市岩槻区 屋根瓦 漆喰の劣化

 

漆喰の欠落

さいたま市岩槻区 漆喰の劣化と欠落

 

モルタル外壁 チョーキング現象

さいたま市岩槻区 モルタル外壁 チョーキング現象

 

モルタル外壁 塗膜の劣化と汚れ

さいたま市岩槻区 モルタル外壁の汚れ

 

軒天の劣化

さいたま市岩槻区 軒天の劣化 

 

サッシ上庇(霧除け)の劣化

さいたま市岩槻区 霧除け サッシ上庇の劣化

 

雨樋の塗膜剥離

さいたま市岩槻区 雨樋の塗膜剥離

 

雨樋の塗膜褪色

さいたま市岩槻区 雨樋の塗膜褪色

 

 

 

 

施工内容

◆バイオ高圧洗浄

コケやカビなどの有機系の汚れを根こそぎ落とすため、バイオ高圧洗浄を行います。

バイオ洗浄剤を適量入れて希釈し、攪拌します。

さいたま市岩槻区 バイオ高圧洗浄

 

さいたま市岩槻区 バイオ高圧洗浄

 

洗浄剤を散布し、内部の汚れを浮き上がらせます。

さいたま市岩槻区 屋根のバイオ高圧洗浄

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流します。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

◆瓦屋根 漆喰補修

漆喰は棟の中の葺き土(棟土)が風雨よって流れ出ないようにおさえる役割があります。

漆喰の劣化と、部分的に剥がれ・欠落が見られたので、補修工事を行いました。

 

棟の頂部に取り付けられている丸瓦を外し、棟の取り直しを行ないます。

さいたま市岩槻区 屋根 漆喰補修

 

劣化した漆喰を丁寧に取り除き、その後新しい漆喰を隙間なく塗ります。

さいたま市岩槻区 屋根瓦 漆喰補修2

 

丸瓦を乗せ直し、しっかりと固定して補修の工程は完了となります。

さいたま市岩槻区 屋根補修完成

 

 

 

◆外壁塗装

今回はモルタル外壁ですが、サッシ周りの取り合い部のコーキングはしっかりと打ち増しさせていただきました。

 

・プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。

さいたま市岩槻区 サッシ周り プライマー塗布

 

さいたま市岩槻区 サッシ周り プライマー塗布

 

 

・コーキング打ち込み

防水機能のあるコーキングを打ち込む工程です。

打った後、サッシとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

さいたま市岩槻区 サッシ周り コーキング打ち込み

 

さいたま市岩槻区 サッシ周り コーキング打ち込み

 

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

さいたま市岩槻区 モルタル外壁 下塗り

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

さいたま市岩槻区 モルタル外壁 中塗り

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。これで塗装の工程は完了です。

さいたま市岩槻区 モルタル外壁 上塗り

 

 

今回塗り替えに使用した塗料はエスケープレミアムシリコンになります。

こちらの塗料には「ラジカルコントロール技術」が導入されており、塗膜内に発生するラジカル(紫外線、酸素、水などの影響で塗膜の中に劣化因子)を独自のダブルシールドで抑えます。

またわずかに発生したラジカルもラジカルキャッチャーが捕捉し、塗膜の劣化をおさえます。

 

さらに、超耐候形特殊ハイブリッドシリコン樹脂を採用しており、これまでのシリコン樹脂を超えるハイレベルな耐候性を発揮するので、結果的にメンテナンスコストがお得になります。

紫外線(UV)や水等の様々な劣化要因から建物を保護し、その塗膜は長持ちするため、塗り替え回数の軽減に寄与してくれます。

 

 

 

◆付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業は鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

・雨樋

さいたま市岩槻区 雨樋のケレン作業

 

さいたま市岩槻区 雨樋のケレン作業

 

・破風板

さいたま市岩槻区 破風ケレン作業

 

さいたま市岩槻区 破風ケレン作業

 

さいたま市岩槻区 破風 下塗り

 

さいたま市岩槻区 破風 上塗り

 

・軒天塗装

軒天を塗装する際には通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり、膨れてくる恐れがあるので、透湿性塗料を使用します。

下塗り

さいたま市岩槻区 軒天下塗り

 

上塗り

さいたま市岩槻区 軒天上塗り

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

外壁、門扉、外塀 プレミアムシリコン SR163

施工金額:¥1,400,000-

 

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