埼玉県春日部市で外壁と外塀の塗り替え、片流れ屋根の棟板金交換工事を実施

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

埼玉県春日部市の施主様から外壁塗装と塀塗装、屋根の補修工事のご依頼をいただきました。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

 

現調時

コーキングの劣化とひび割れ

 

外壁サイディングの塗膜の劣化

 

外壁のチョーキング現象

 

外壁サイディング　黒カビの発生

 

樋の塗膜退色

 

ベランダ防水塗膜の劣化

 

外塀　汚れの堆積

 

 

 

 

施工内容

◆バイオ高圧洗浄

カビやコケなどの有機系の見えない汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗浄します。

水のみの高圧洗浄の場合、内部に食い込んでいる汚れを取り切れない場合があります。

 

バイオ洗浄剤を希釈して攪拌します。

 

バイオ洗浄剤を散布します。

 

その後通常の高圧洗浄で洗い流す2回の洗浄作業を行っております。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

◆外壁塗装

・コーキングカット

既存のコーキングをカットして撤去します。

撤去したコーキング材になります。

 

 

・プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。

 

 

・コーキング打ち込み

防水機能のあるコーキングを打ち込む工程です。

 

コーキングを打った後、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえます。

 

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。これで塗装の工程は完了です。

 

細かい部分も刷毛などを使って塗り残しが無いように丁寧に仕上げます。

 

こちらのお宅では、無機ハイブリッドチタンガードという特殊チタンを配合した次世代のハイグレード無機塗料を使用しました。

最大３０年間という耐用年数を実現した超耐久性の塗料で、優れた耐候性や超低汚染性を持ちながら、フレキシブル性も併せ持ちます。

塗り替え回数を大幅に削減できるため、結果的にメンテナンスコストの削減が可能になります。

 

 

 

◆ケレン作業

付帯部の塗装の前には塗料の密着性を上げるためケレン作業を行います。

鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやサンドペーパーなどで除去して下地を整える作業になります。

 

 

◆付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

・破風

 

・雨樋

 

・スリムダクト

 

・軒天

軒天を塗装する際には通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり、膨れてくる恐れがあるので、透湿性塗料を使用します。

 

 

 

◆ベランダ　トップコート塗装

・プライマー塗布

 

・トップコート塗布

ベランダの防水層を紫外線から守る役割があるトップコート（ウレアックスHG）を塗布します。

 

 

 

◆外塀塗装

汚れの堆積した外塀も、高圧洗浄と塗装を行いました。

外壁と同じ３回塗りで仕上げていきます。

 

・下塗り

 

・中塗り

 

・上塗り

 

 

 

◆片流れ屋根の棟交換

棟板金は屋根の中でも一番傷みやすい箇所になるので、早めの対策が必要になります。

片流れの屋根では雨漏りは起こりにくいのですが、棟板金に強風の影響を受けやすいので、今回は棟の交換を行いました。

 

・棟板金と棟下地の撤去

 

・棟下地の取り付け

防腐処理された木材を使用します。

 

・棟板金の取り付け

棟板金の重ね下にコーキング（シーリング）を捨て打ちして、毛細管現象による雨水の侵入を防ぎます。

 

・棟交換完了

 

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

外壁　無機ハイブリッドチタンガード　ＰＬ－１６／ＰＬ－４５

施工金額：￥１,７９０,０００－