埼玉県北足立郡伊奈町にて屋根塗装・外壁塗装と同時に天窓のコーキング増し打ち工事も実施 - 外壁塗装 屋根塗装 防水工事 埼玉県｜株式会社ケイナスホーム

担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県北足立郡伊奈町の施主様から外壁塗装、屋根塗装工事のご依頼をいただきました。

大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

 

現調時

屋根　塗膜退色、汚れ

 

屋根　棟板金の色褪せと錆の発生

 

外壁サイディング　コーキングの劣化

 

サッシ周り　汚れの付着とコーキングの劣化

 

外壁サイディング　塗膜の褪色

 

軒天の汚れ

 

水切りの破損

 

 

 

施工内容

◆バイオ高圧洗浄

バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。

屋根

 

外壁

 

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させます。

 

 

 

◆屋根塗装

・下塗り

塗装における最初の工程です。

下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

 

・タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行います。

 

小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

この作業を行うことで通気や、雨水の排出を促します。

 

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。これで塗装の工程は完了です。

 

 

 

 

 

◆コーキングカット、プライマー塗布

劣化した既存のコーキングを撤去します。

 

コーキングを撤去した後、プライマーを塗布します。

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割があります。

 

 

 

 

◆コーキング打ち込み

防水機能のあるコーキングを打ち込む工程です。

打ったあと、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえます。

 

今回は屋根のトップライト（天窓）周りのコーキング増し打ち工事も同時に施工しました。

窓ガラスに沿ってコーキングを充填します。

トップライト（天窓）は雨漏りの原因となりやすい箇所ですが、これで雨水の侵入などの心配は無くなりました。

 

 

 

 

◆外壁塗装

外壁塗装は基本的には３回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）で仕上げます。

（塗料によって異なります。）

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。

下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

 

・上塗り

上塗り材を塗布する工程です。これで塗装の工程は完了になります。

 

 

・帯板塗装

帯板とは、美観的な役割を持つことが多い部材で、幕板と呼ばれることもあります。

外壁では１階と２階を区切るための境界的な役割で取り付けられていることが多いです。

 

帯板に濃いお色を塗ることで、おしゃれなツートンカラーになりました。

 

 

 

◆ケレン作業

付帯部の塗装を行う前に塗り面のカビや汚れ、サビ、古くなった塗膜を落として整えます。

この下地処理を丁寧に行うことで、塗料の密着性を良くし、仕上がりも美しくなります。

また、塗料の効果も最大限に発揮できるので、塗装を長く綺麗に保ちます。

 

 

 

 

◆付帯塗装

ケレン作業の後、雨樋やシャッターボックスなど付帯部の塗装を行います。

それぞれの場所に合った塗料で、色がのるまで何度も塗り重ねます。

 

 

 

 

・軒天塗装

軒天に使われている素材は、基本的に表面の塗料によって守られています。

塗料は経年により劣化していくものなので、定期的な塗り替えが必要になります。

 

 

 

・水切り塗装

水切り部は破損していたため補修を行い、その後塗装しました。

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

外壁　リファイン１０００MF-IR　メイン／８０８８モカ　帯板／８０７８ウィザードコッパー

屋根　リファイン５００MF-IR　８０７９チャコール

施工金額：￥１,２６０，０００－