担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根専門店のケイナスホームです。

 

埼玉県鴻巣市の施主様から外壁塗装、瓦屋根の漆喰補修、ベランダの防水工事のご依頼をいただきました。

 

大切な自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただき感謝しております。

 

施工金額は最後に記載させていただいております。

 

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鴻巣市にて屋根漆喰・下屋根・外壁などの調査

・瓦屋根　漆喰の劣化

屋根の漆喰の寿命は約20年前後でヒビ割れや剥がれなどの症状がみられます。

石灰を主成分とした建材であるため、雨風や直射日光、温度変化などで劣化してしまいます。

 

 

 

 

 

・下屋根　塗膜の退色、土埃などの堆積

 

 

・軒天のひび割れ

 

 

 

・外壁　吸水検査

 

水分を吸水してしまいますと、防水機能の低下のサインとなります。

 

 

・外壁　塗膜の膨れ

 

 

・外壁　釘浮き

 

 

・外壁　コーキングの割れ

 

 

 

・庇　塗膜の退色

 

 

 

 

鴻巣市にて行った施工内容

バイオ高圧洗浄

コケやカビなどの有機系の汚れを根こそぎ落とすため、バイオ高圧洗浄を行います。

バイオ洗浄剤を適量入れて希釈し、攪拌します。

 

洗浄剤を散布し、内部の汚れを浮き上がらせます。

 

その後、通常の高圧洗浄で浮き上がった汚れを洗い流す工程を２回行っております。

充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。

 

 

 

 

 

瓦屋根補修工事

・棟漆喰補修

漆喰は棟の中の葺き土（棟土）が風雨よって流れ出ないようにおさえる役割があります。

漆喰の劣化と、部分的に剥がれ・欠落が見られたので、補修工事を行いました。

 

劣化した漆喰を丁寧に取り除き、その後新しい漆喰を隙間なく塗ります。

 

 

丸瓦を乗せ直し、しっかりと固定して補修の工程は完了となります。

 

 

 

 

下屋根塗装

・下塗り

「下塗り」では屋根と中塗り・上塗り塗料を接着させるための接着剤の役割を持つ下塗り用塗料を使います。

 

 

・中塗り

「中塗り」と「上塗り」は上塗り用の塗料を使います。

美観を保持して、屋根を紫外線や雨や風から守るための役割を持っています。

 

 

・上塗り

 

これで下屋根の塗装工程は完了となります。

 

 

 

 

 

外壁塗装

今回のようにクリア塗装を行う部分は、クリア塗装部分のコーキング材は後打ちになります。

 

・クリア塗装　１回目

 

 

・クリア塗装　２回目

 

・クリア塗装後　既存のコーキングのカット

 

・クリア塗装後　プライマーの塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割をもつものとなっております。

 

・クリア塗装後　コーキング充填

 

以上でクリア塗装部分の施工は完了しました。

 

 

続いて、通常通り塗装の前にクラックの補修と、サッシ周りや取り合い部にコーキングの増し打ちをします。

既存のコーキングをカットします。

 

 

プライマーを塗布します。

 

防水機能のあるコーキングを充填します。

 

打った後に空洞ができないようにしっかりとヘラで押さえています。

 

コーキング工事が終わったら、いよいよ塗装になります。

 

・下塗り

塗装における最初の工程です。下塗り材には、上塗り材との密着を良くする役割があります。

 

・中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

 

・上塗り

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

 

 

付帯塗装

付帯部は劣化の状態により、各所ケレン作業を行った後、色がのるまで重ねて塗装を行っています。

ケレン作業とは鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業になります。

 

 

 

・シャッター

 

・雨樋

 

・庇

 

・シャッターボックス

 

・庇

 

 

 

 

玄関軒天部の補修工事

ひび割れや退色など劣化が激しかった玄関軒天部は、板を新しく上張りしました。

 

 

 

その後、保護のため塗装を行います。

軒天を塗装する際には通常の塗料で塗装をすると水分が溜まり、膨れてくる恐れがあるので、透湿性塗料を使用します。

 

 

 

 

 

以上でご紹介は終わりとなります。

改めまして、この度は弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。

 

 

<使用塗料>

外壁：リファイン1000MF-IR（カラー）、無機ハイブリッドクリアーJY（クリア）

屋根：リファイン500MF-IR

 

＜施工金額＞

外壁塗装、屋根漆喰補修工事　￥１，５８８，０００

 

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