担当からのコメント

こんにちは。

埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。

 

今回は伊奈町にて行った、屋根カバー工事、外壁塗装工事の様子をご紹介します。

同時にベランダのトップコート塗装や外塀の塗装も行っておりますので、是非一度ご覧ください。

 

 

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伊奈町　現地での屋根外壁診断の様子

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施主様より塗装のご依頼をいただきましたので、まず現地にて屋根外壁の無料診断を行わせていただきました。

診断結果の一部をご紹介します。

 

・スレート屋根

パミール屋根材に特徴的な層間剝離という現象が起こっていました。

上から塗装はできないため、重ね葺き工事をご提案させていただきました。

 

 

・サイディング外壁

紫外線や雨の影響で、塗料に含まれる樹脂と顔料が分離し、顔料が白い粉状となって表面に浮き出てくるチョーキング現象が起こっています。

塗料の防水性が低下している状態ですので、サイディング材を保護するために塗装が必要です。

 

目地部分のコーキング材が劣化し、切れ目ができています。

漏水の原因となるので、早めのメンテナンスが必要な状態です。

 

 

・軒天

屋根の裏側や玄関ポーチ上の軒天部では汚れの付着が見られました。

 

 

 

 

伊奈町　施工内容

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バイオ高圧洗浄

カビやコケを根こそぎ除去することができる専用のバイオ洗浄剤を用いて洗浄を行います。

 

バイオ洗浄剤を散布して汚れを浮き上がらせたら、水による高圧洗浄を２回行いしっかりと洗い流します。

 

洗浄後は、塗料との密着不良が起こらないように十分に乾燥させます。

 

 

 

屋根カバー工事

既存の屋根材の上から防水シートを設置します。

 

新しい屋根材のスーパーガルテクトを設置していきます。

 

棟板金の下地となる貫板を設置します。

 

貫板の上から棟板金を設置し、繋ぎ目にはコーキングを充填しました。

 

これで屋根カバー工事は完了となります。

 

※重ね葺き工事の詳細をお知りになりたい方は下記リンク先をご覧ください。

☞ 伊奈町にて遮熱断熱性能を高めるスーパーガルテクトを使用した屋根の重ね葺き工事（カバー工法）を実施しました

 

 

 

コーキング工事

外壁塗装の前に目地やサッシ周りのコーキング工事を行います。

 

既存の目地コーキング材をカットして撤去したあと、コーキング用のプライマー材を刷毛で塗布します。

コーキング材を密着させる役割があり、コーキング本来の性能を発揮させる大切な工程になります。

 

その後、コーキング材を充填し、ヘラで押えて空気を抜き、目地に密着させます。

 

目地やサッシ周りのコーキングは、ご自宅を守り、長持ちさせるのに大切な部分になります。

ケイナスホームでは、高耐久のオートンイクシードを使用させていただいております。

 

 

 

軒天塗装

軒天は、屋根や玄関ポーチなどの下側の部分になり、湿気がこもりやすい箇所です。

ケンエースという防藻・防カビ・防水機能を持ち、通気性と透湿性の高い塗料を塗布しました。

 

しっかりと塗り重ねて完成です。

 

 

 

 

外壁塗装

・下塗り

下塗り材は、仕上がり用の塗料と外壁を密着させる接着剤のような役割を持ちます。

目に見えない部分ですが、仕上がりを左右する大切な工程になります。

 

 

 

・中塗り

下塗り材が乾いたら、仕上げ用の塗料で中塗りを行います。

色：８０７５　パイオニア

 

色：９０１０　クールホワイト

 

 

・上塗り

最後の仕上げとして、仕上用の塗料を塗り重ねます。

 

 

 

これで外壁塗装の工程は完了となります。

 

 

塗料の性能を正しく発揮させるには、塗料メーカーが定めた基準を守り塗布する必要があります。

ケイナスホームでは、専門の職人が塗り重ねの乾燥時間を厳守して作業し、塗膜の厚みが基準塗布量に達するように施工しています。

 

 

 

ベランダ床面の防水トップコート

こちらのお宅ではFRPという防水層が使用されていました。

FRP材は紫外線に弱いため、経年で劣化して薄くなってしまったトップコートを再度塗り直し保護する必要があります。

 

・プライマー塗布

床面の下地を整え、トップコートとの密着性を高めるプライマーを塗布します。

 

・トップコート塗布

プライマーが乾いたら、FRPの防水層を紫外線から保護するため、グレー色のトップコートを塗布して完了です。

 

 

 

 

塀塗装

塗装前には雨だれなど汚れが目立つ状態でした。

 

塗料と塀がしっかりと密着するように下塗りを行います。

 

色がのるまで何回も塗り重ねました。

 

これで塀の塗装は完了となります。

 

 

 

 

施工を終えて

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以上で施工内容のご紹介は終わりとなります。

 

ご自宅が美しく機能的に生まれ変わり、施主様にも大変ご満足いただける内容となりました。

 

この度はご自宅の外装リフォームをケイナスホームにお任せいただきありがとうございました。

 

 

最後に今回お選びいただいた屋根材・塗料についてご説明させていただきます。

 

使用屋根材・使用塗料

屋根：スーパーガルテクト　シェイドブラウン

２％マグネシウムを添加した超高耐久ガルバリウム鋼板を使用した屋根材です。

断熱材にはポリイソシアヌレートフォームを採用し、裏面に表面材が出ない形状設計で、屋外からの熱を通しにくく、高い断熱性を発揮します。

小屋裏の湿気を通しにくい特殊なアルミライナー紙を用い、３層で構成された屋根材がご自宅を暑さから守ってくれます。

さらに表面には遮熱性ポリエステル樹脂塗装を施すことで赤外線をシャットアウト、また特殊なちぢみ塗装で高級感あふれる質感になっています。

１㎡あたり５．０㎏と超軽量なので、地震でも安心です。

 

 

外壁：リファイン１０００MF－IR　９０１０クールホワイト／８０７５パイオニア

暑さは屋根からだけでなく外壁からも侵入してくるので、外壁にも遮熱塗料を用いることでより効果的に遮熱対策を行う事が出来ます。

こちらは遮熱保持性を実現した超超低汚染性塗料で、塗膜表面の汚れによる熱の吸収を防ぎ、長期間経過しても遮熱効果を持続してくれます。

またフッ素配合のMFシリーズは耐候性が高くなっています。

（※期待耐用年数２０～２４年）

 

施工金額

屋根カバー工事・外壁塗装工事　￥２，２００，０００－

 

 

参考事例

屋根リフォーム 蓮田市

☞ 蓮田市にて下屋根の屋根カバー工事及び大屋根の屋根塗装と外壁塗装を行いました

 

屋根リフォーム 白岡市

☞ 白岡市にてカバー工法による屋根工事・外壁塗装工事を行いました