さいたま市岩槻区にて鮮やかなブルーのカラーで屋根外壁塗装の外装リフォームを行いました
| 塗装箇所 | 外壁屋根 |
|---|---|
| 色 | ブルー系 |
| 塗料 | 遮熱シリコン |
| 症状 | 色褪せカビ・コケひび割れコーキング劣化 |
| 地域 | さいたま市 |
Before
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After
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担当からのコメント
こんにちは。
埼玉県北足立郡伊奈町の外壁塗装・屋根工事専門店のケイナスホームです。
今回はさいたま市岩槻区にて行なった屋根外壁塗装工事の様子をご紹介します。
大切なご自宅のメンテナンスをケイナスホームにお手伝いさせていただきありがとうございました。
使用塗料と施工金額は施工を終えてにあります。
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さいたま市にて行った現地調査
お問合せをいただき、さっそくご自宅の状態の確認のために現地調査を行いました。
お客様のご自宅の状態を直接確認するため、本当に必要な施工のみを提案させていただきます。
ケイナスホームでは、現地調査とお見積りは無料となっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
・屋根
屋根材に点々と白くカビが発生していました。
また古くなったアンテナから錆が発生し、屋根材の表面に広がっています。
・屋根
屋根材の重なる部分、先端部などに色褪せが顕著に確認されました。
塗膜が古くなることで水弾きが弱まり、屋根材に多く水分を含んでしまっていることが原因と考えられます。
塗装することで塗膜により屋根材を保護し、長く保てるように施工します。
・外壁
外壁全体には色褪せが起きています。
色褪せは塗膜劣化の初期症状です。
塗膜による保護機能が失われていますので、放置し続けることでひび割れや剥がれなどの見た目にわかりやすい劣化が進行します。
早い段階で施工することで建物に負担をかけることなくメンテナンスが可能です。
・コーキング
サッシまわりのコーキングにひび割れが見られました。
窓回りからの雨漏りは意外と多い箇所です。
定期的にコーキングを打ち直すことで防水機能を保てますので、打ち替え工事をご提案させていただきました。
さいたま市にて行った施工内容
足場の設置
まずは施工のために足場を設置します。
近隣の方々への配慮としても防護ネットなども設置し、安全に施工ができるように行います。
防犯足場について、こちらの記事でもご紹介しておりますので宜しければそちらもご覧ください。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄では、屋根外壁・外塀・玄関などお家をまるごと洗浄します。
カビや苔などの有機系の汚れを浮き上がらせてから落とすといった、徹底的な洗浄が可能です。
ケイナスホームでは、「ガイソーパワークリーナー」という洗浄剤を用いてお家まるごと殺菌消毒行っています。
詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。
屋根 塗装
屋根塗装の工程は３回に分けて行います。
１回目は下塗り塗装です。
下塗り塗装では、これから塗装をするにあたって下地の役割があります。
ここでタスペーサー設置を行いました。
タスペーサーは、スレート系屋根材の瓦同士の隙間をあけるための部材です。
通気性・排水性を確保することが可能です。
２回目は中塗り塗装です。
今回使用した塗料は「スーパーシャネツサーモSi」、カラーはミッドナイトブルーです。
シリコン製塗料に遮熱性を持たせたことで、日射による屋根からの温度上昇が抑えられ快適にご自宅をお使いいただけるようになります。
３回目は上塗り塗装です。
仕上げ塗料を２度重ねて塗ることで、塗料の持つ効果を適切に発揮することができます。
ケイナスホームでは、施工がしっかりと行われたことをお客様に確認していただけるように施工後の報告書をお渡ししております。
外壁 コーキング打ち替え
コーキングは外壁同士のつなぎ目やサッシまわりなどの接合部に施工されている部材です。
紫外線の影響で硬く弾力性が損なわれる劣化が起こり、ひび割れやすき間が開くといった症状が出ます。
建物全体の耐水性に問題が出ますので、打ち替え工事を行います。
古いコーキングをすべて撤去したあと、プライマーを塗布しました。
プライマーは下地の役割があります。
コーキングを充填しました。
更にしっかりと密着させるために、へらで押さえました。
外壁 塗装
外壁塗装も屋根塗装と同様に３工程に分けて行います。
下塗り塗装を行いました。
下塗り材は仕上げ塗料と外壁材の素材に合わせて、適したものを選定して使用します。
中塗り塗装を行いました。
仕上げ塗料は「リファイン１０００MS-IR」、カラーは８１０７コバルトです。
リファイン１０００MS-IRは汚れにくい超低汚染性・長持ちする高耐候性・日射による温度上昇を抑える遮熱性に加え、外壁材や目地上のひび割れを抑制できる弾性を持つ機能性に優れた塗料です。
上塗り塗装を行いました。
鮮やかなブルーの外壁が印象的な仕上がりになりました。
ベランダの一部はホワイトで塗装しました。仕上がり写真はページトップの完工写真からご確認いただけます。
その他 付帯部の塗装
付帯部の塗装を行いました。
付帯部とは、屋根外壁以外のお家周りの設備を指します。
ケイナスホームでは付帯部の塗装も最後まで職人の手作業で行い、色が乗るまでしっかりと塗り重ねて施工させていただいております。
まずはケレン作業を行い、鉄部の錆や木部の塗膜の浮きなどを落とします。
ケレン作業を行うことで塗膜の持ちが変わりますので、重要な工程です。
・雨樋
雨樋は屋根からの雨水を受けて適切な流れて排水を促す役割があります。
塩ビ製や樹脂製など素材は様々ですが、塗装をすることで劣化を予防できます。
・鼻隠し
鼻隠しは屋根の先端である鼻先を隠すために設置された部材です。
雨樋の土台となる金具を打ち付ける場所でもあり、劣化すると雨樋が歪んでしまう恐れがありますので塗膜で保護をしました。
・シャッター
シャッターは金属製で錆びが起こることがあります。
錆止め効果のある下地を塗装してから施工することで錆の発生を抑えます。
施工を終えて
以上でご紹介は終わりとなります。
遮熱シリコン塗料は、塗料のもつ遮熱性により日射による建物の温度上昇を抑え建物を快適に保ちます。
熱や紫外線で劣化しやすい場所もしっかりと保護することでお家を長くお使いいただけるようになります。
今回大胆なイメージチェンジを行いましたが、お家の外観の印象が大きく変わることで新鮮な気持ちで生活ができると思います。
ケイナスホームではお客様のお悩み事やお困りごとにもしっかりと相談にのり、お客様のこだわりたい箇所を押さえて施工できるように心がけています。
専門知識のあるプロが担当しますので、安心してお問い合わせください。
使用塗料
屋根：スーパーシャネツサーモSi ９１１７ミッドナイトブルー
外壁：リファインMS－IR ８１０７コバルト（外壁）、９０１０クールホワイト（ベランダ部分のみ）
施工金額
屋根外壁塗装
￥１，０００，０００-
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